Guis şəxsi hesabı - guis koordinasiya mərkəzi. Vakansiyalar GKU "GU IS Koordinasiya Mərkəzi Guis Koordinasiya Mərkəzi

Moskva Hökumətinin 24 aprel 2007-ci il tarixli 299-PP "Moskva şəhərində çoxmənzilli binaların idarəetmə sisteminin Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə uyğunlaşdırılması tədbirləri haqqında" Qərarının 3.1.1-ci bəndinə uyğun olaraq. ":

1. Moskva şəhərinin dövlət qurumları tərəfindən çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının rayonların mühəndis xidmətlərinin yerinə yetirilməsi qaydası haqqında Əsasnamə təsdiq edilsin ().

2. Bu sərəncamın icrasına nəzarət Moskva Hökumətində Moskva merinin birinci müavini L.İ.Şvetsovaya həvalə edilsin. və Moskva hökumətində Moskva merinin müavini Silkin V.N.

Moskva meri

Yu.M. Lujkov

Vəzifə
Moskva şəhərinin dövlət qurumları tərəfindən çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının rayonların mühəndis xidmətlərinin yerinə yetirilməsi qaydası haqqında

Bu Qayda Moskva Hökumətinin 24 aprel 2007-ci il tarixli 299-PP "Moskva şəhərində çoxmənzilli binaların idarəetmə sisteminin Mənzil Məcəlləsinə uyğunlaşdırılması tədbirləri haqqında" qərarının 3.1.1-ci bəndinə uyğun olaraq hazırlanmışdır. Rusiya Federasiyasının Moskva şəhərinin dövlət qurumları ilə Moskva şəhərinin Mühəndislik Xidmətləri ilə Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti Departamenti və Mənzil Fondu və Moskva şəhərinin Əmlak Departamentinin təmsilçilik məsələləri üzrə qarşılıqlı əlaqəsi qaydasını müəyyən edir. Moskva şəhərinin dövlət mülkiyyətində olan yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin olduğu çoxmənzilli binalarda mülkiyyətçinin hüquqlarının həyata keçirilməsi ilə bağlı Moskva şəhərinin maraqları.

1. Moskva şəhərinin dövlət qurumlarının funksiyaları, rayonların mühəndislik xidmətləri

1.1. Moskva şəhərinin dövlət qurumları, rayonların mühəndis xidmətləri (bundan sonra - GU IS rayonları) yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək üçün aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirən Moskva Hökuməti tərəfindən səlahiyyətli təşkilatlardır. çoxmənzilli binalardakı binalar:

1.1.1. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələrin və çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və təmiri üçün müqavilələrin bağlanması, bu müqavilələrin dəstəklənməsi, uçotu və saxlanması, belə müqavilələrin surətlərinin Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Təsərrüfatı Departamentinə göndərilməsi. və Moskva şəhərinin Əmlak Departamenti, habelə bu müqavilələrin icrasına nəzarət.

1.1.2. Çoxmənzilli binalardakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarında iştirak:

1.1.2.1. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsinə dair çoxmənzilli binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsinə təşəbbüs.

1.1.3. Mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyalarının (bundan sonra HOA) fəaliyyətində iştirak:

1.1.3.1. HOA-ya qoşulmaq.

1.1.3.2. HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsinə təşəbbüs.

1.1.3.4. HOA-nın kollegiyalarında iştirak (əgər binaların sahiblərinin və HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının müvafiq qərarları varsa).

1.1.4. Moskva şəhərinin dövlət mülkiyyətində olan yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin uçotu və statistik uçotunun aparılmasını təmin etmək.

2. Rayonların GU IS, Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti İdarəsi və Mənzil Fondu və Moskva şəhərinin Əmlak Departamenti arasında Şəhərin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi zamanı qarşılıqlı fəaliyyət qaydası. çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva

2.1. GU IS rayonlarının hüququ var:

2.1.1. Moskva Şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentindən və Moskva Şəhər Mülkiyyət Departamentindən rayonların GUIS tərəfindən bu Əsasnamə ilə müəyyən edilmiş funksiyaların həyata keçirilməsi üçün zəruri olan məlumat və sənədlərin sorğusu.

2.1.2. İdarəedici təşkilatdan (HOA daxil olmaqla) bu Qaydalarla müəyyən edilmiş funksiyaların rayonların GUIS-in həyata keçirilməsi üçün zəruri olan məlumat və sənədləri tələb etmək.

2.1.3. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi müqavilələrinin və ya çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və təmiri ilə bağlı müqavilələrin icrası, şəhərin mülkiyyətində olan binaların təhlükəsizliyini təmin etmək üçün idarəedici təşkilatlar (HOA daxil olmaqla) və çoxmənzilli binalardakı binaların sahibləri ilə qarşılıqlı əlaqə qurun. Moskva.

Bunun əsasında çoxmənzilli binada ümumi əmlakın saxlanması və təmiri üçün ödəniş məbləği müəyyən edilir;

Bunun əsasında Moskva şəhərinin mülkiyyətində olan binaların istifadəçilərinin borcu müəyyən edildi.

2.2. GU IS rayonları borcludurlar:

2.2.1. Bu Əsasnamə ilə müəyyən edilmiş qaydada binaların (bu Qaydaların) sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarını yerinə yetirmək.

2.2.2. Hər ay (növbəti ayın 10-na qədər) Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentinə və Moskva Şəhər Əmlak Departamentinə müvafiq olaraq yaşayış binalarının uçotu və statistik uçotu haqqında məlumat təqdim edin. və Moskva şəhərinin mülkiyyətində olan qeyri-yaşayış binaları, qeyd olunan idarələr tərəfindən təsdiq edilmiş forma uyğun olaraq.

2.2.3. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsinə dair müqavilələrin icrası məsələsində idarəedici təşkilatlarla qarşılıqlı əlaqəni həyata keçirmək.

2.2.4. Çoxmənzilli binaların idarə olunması üzrə HOA ilə əlaqə saxlayın.

2.2.5. Moskva Şəhərinin Mənzil Siyasəti Departamentinə və Mənzil Fonduna və Moskva Şəhər Əmlak Departamentinə onların tələbi ilə Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsinə dair məlumat və sənədləri təqdim edin. çoxmənzilli binalardakı binaların sahibi.

2.2.6. Rusiya Federasiyasının hüquqi aktlarının və Moskva şəhərinin hüquqi aktlarının tələblərinin, bu Qaydaların Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti İdarəsi və Mənzil Fondu və Moskva şəhərinin Əmlak Departamenti tərəfindən müəyyən edilmiş pozuntularını aradan qaldırmaq. .

2.2.7. Rübdə bir dəfə, hesabat rübündən sonrakı ayın 10-dan gec olmayaraq, Moskva Şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentinə, Moskva Şəhər Əmlak Departamentinə və Rayon Şurasına hesabat təqdim edin. yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarının təmsil olunması ilə bağlı görülən işlər.

2.3. Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamenti, Moskva Şəhər Mülkiyyət Departamenti aşağıdakı hüquqlara malikdir:

2.3.1. Rayonların GUIS-dən çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi ilə bağlı məlumat və sənədlər tələb edin.

2.3.2. Federal qanunvericiliyin tələblərinin və Moskva şəhərinin qanunvericiliyinin, bu Qaydaların tələblərinin pozulması barədə rayonların GU IS-nə və rayon şurasına məlumat göndərin, pozuntuları aradan qaldırmaq üçün rayonların GU IS-i.

2.4. Moskva Şəhərinin Mənzil Siyasəti İdarəsi və Mənzil Fondu, Moskva Şəhər Əmlak Departamenti rayonların GU IS-nin tələbi ilə bu Əsasnamədə göstərilən funksiyaların həyata keçirilməsi üçün zəruri olan məlumat və sənədləri təqdim edir. .

2.5. Çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi rayonların GU IS rəhbərləri və ya rayonların GU IS rəhbərləri tərəfindən səlahiyyətli mütəxəssislər tərəfindən həyata keçirilir. müəyyən edilmiş qaydada.

3. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələrin GU IS rayonlarının bağlanması qaydası

3.1. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələr bağlanmazdan əvvəl, rayonların GU IS onları müvafiq inzibati rayonda (bundan sonra) Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Təsərrüfatı Departamentinin İdarəsinə təsdiq üçün göndərir. Şöbənin İdarəsi) və müvafiq inzibati rayonda Moskva Şəhər Əmlak Departamentinin Ərazi Agentliyi (bundan sonra Ərazi Agentlik) . Müqavilələrlə yanaşı, onların bağlanması üçün əsas olan sənədlər (idarəetmə metodunun və idarəedici təşkilatın seçilməsi haqqında çoxmənzilli binada bina sahiblərinin ümumi yığıncağının protokolu və ya tender komissiyasının qərarı) göndərilir.

Şöbənin rəhbərliyi və Ərazi Qurum 10 gün müddətində təqdim edilmiş müqavilələrə baxır, iradlar olmadıqda isə razılaşır. İradlar olarsa, öz təkliflərini rayonların GU İS-nə göndərirlər.

Rayonların GU İS-i Departamentin Aparatının və Ərazi Agentliyinin təklifləri nəzərə alınmaqla çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələrin bağlanması barədə qərar qəbul edir.

3.2. GU IS rayonları çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələrin bağlandığı gündən 10 gün ərzində müvafiq müqavilələrin surətlərini Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti Departamentinə və Mənzil Fonduna və Moskva şəhərinin Əmlak Departamentinə göndərirlər. müəyyən edilmiş qaydada mühasibat uçotunun aparılması üçün.

4. Çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncaqlarında rayonların GU İS-nin iştirak qaydası

Bunun üçün rayonların GU IS, binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının keçirildiyi tarixdən ən geci 5 gün əvvəl Departamentin Aparatına, Ərazi Agentliyinə (yaşayış və / və ya varsa) göndərilir. müvafiq olaraq Moskva şəhərinin mülkiyyətində olan evdə qeyri-yaşayış sahələri) və rayon şurası:

ümumi yığıncağın səsverməsinə çıxarılan məsələlərə dair bildirişin surəti və yazılı qərar layihəsinin surəti;

4.2. Şöbənin müdiriyyəti və ərazi qurumu bu Əsasnamədə göstərilən sənədləri aldıqdan sonra üç gün müddətində təklif olunan səsvermə variantına razılıq və ya əsaslı etirazları əks etdirən yazılı rəyi rayonların GU İS-nə və rayon şurasına göndərir.

Zəruri hallarda Departamentin Aparatının, Ərazi Agentliyinin və rayon şurasının nümayəndələri çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağında iştirak etmək hüququna malikdirlər.

4.3. Rayonların GU IS, Moskva şəhərinin dövlət mülkiyyətində olan yaşayış və / və ya qeyri-yaşayış sahələrinin olduğu çoxmənzilli binalarda binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsinə təşəbbüs etmək hüququna malikdir. Bu halda, belə iclasların çağırılmasından əvvəl rayonların GU İS-i aşağıdakıları ehtiva edən bildiriş göndərir:

Ümumi yığıncağın gündəliyi ilə bildiriş layihəsi;

Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri baxımından Moskva şəhərinin payını göstərən yaşayış binası haqqında məlumat;

Mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyasının nizamnaməsinin layihəsi (əgər yaradılıbsa).

4.4. Şöbənin müdiriyyəti və ərazi qurumu bu Əsasnamədə göstərilən bildirişi aldıqdan sonra 7 gün müddətində ümumi yığıncaqların keçirilməsinə başlanılmasına razılıq və ya əsaslı etirazları əks etdirən yazılı rəyi rayonların GUİS-ə və rayon şurasına göndərir.

4.5. Çoxmənzilli binalardakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağına çıxarılan məsələlər üzrə rayonların GU İS-i İdarənin Aparatının və Ərazi Agentliyinin rəyi nəzərə alınmaqla qərarlar qəbul edir.

4.6. Çoxmənzilli binalardakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncaqlarında qəbul edilmiş bütün qərarlar rayonlar üzrə GU İS-nin qərarları barədə qərar icra edildiyi gündən 10 gün müddətində İdarənin Aparatı, Ərazi Agentlik və rayon şurası tərəfindən məlumatlandırılır. çoxmənzilli binalardakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncaqlarının protokolları.

5. Rayonların GU İS-nin HOA-nın fəaliyyətində iştirakının qaydası (rayonların GU İS-i HOA-nın üzvlüyünə daxil olduqdan sonra)

5.1. Təşəbbüs qruplarından (təşəbbüskarlardan) HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının şəxsən və ya qiyabi səsvermə şəklində keçirilməsi barədə bildirişlər aldıqda, rayonların GU İS iclasların keçiriləcəyi tarixə ən geci 5 gün qalmış bu bildirişləri İdarə, Ərazi Agentlik və rayon şurası.

Bildirişlə eyni vaxtda rayonların GU IS göndərir:

səsverməyə çıxarılan məsələlər üzrə bildirişin surəti və yazılı qərarın surəti;

Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri baxımından Moskva şəhərinin payını göstərən yaşayış binası haqqında məlumat;

5.2. HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsi barədə bildirişlər alındıqdan sonra ümumi yığıncaqların keçirildiyi tarixdən ən geci 3 gün əvvəl və ya HOA üzvlərinin, Departamentin Aparatının və Ərazi Agentliyinin yazılı qərarlarının qəbulu üçün son tarixdən əvvəl, HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsi barədə bildirişlərin alınması, təklif olunan səsvermə variantına qarşı rayonların GUIS və rayon şurasına razılıq və ya əsaslı etirazları olan yazılı rəylər göndərin.

5.4. HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarına başlamaq lazımdırsa, rayonların GU İS-i ümumi yığıncaqlar başlamazdan əvvəl Departamentin Aparatına, Ərazi Agentliyə və rayon şurasına təsdiq üçün göndərir, aşağıdakıları ehtiva edən bildiriş:

Göstərilən iclasın keçirilməsinin səbəbinin və təklif olunan səsvermə variantının əsaslandırılması;

Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri baxımından Moskva şəhərinin payını göstərən yaşayış binası haqqında məlumat;

Ümumi yığıncağın gündəliyinin layihəsi (səsverməyə çıxarılan məsələlər üzrə bildiriş və yazılı qərar).

5.5. Şöbənin və Ərazi Agentliyinin rəhbərliyi bildirişləri aldıqdan sonra 7 gün müddətində HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsinə razılıq və ya əsaslı etirazları əks etdirən yazılı rəyləri rayonların GUİS-inə və rayon şurasına göndərir.

GU İS rayonları İdarənin Aparatının və Ərazi Agentliyinin təklifləri nəzərə alınmaqla HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarına başlamaq və səsverməni həyata keçirir.

5.6. HOA üzvlərinin ümumi yığıncağına çıxarılan məsələlərlə bağlı rayonların GU İS-i İdarənin və Ərazi Agentliyinin yazılı rəyi nəzərə alınmaqla qərarlar qəbul edir.

5.7. HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarında qəbul edilmiş bütün qərarlar rayonlar üzrə GU İS-nin qərarları barədə protokolun verildiyi andan 10 gün müddətində Departamentin Aparatı, Ərazi Agentliyi və rayon şurası tərəfindən məlumatlandırılır. HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqları tərtib edilir.

5.8. Rayonlar üzrə İS-i müvafiq ərizənin imzalandığı gündən üç gün müddətində rayonun İİİ-nin mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyasının üzvülüyünə daxil olması barədə Departament İdarəsinə və Ərazi Agentliyinə məlumat verir.

6. Çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və təmiri üzrə müqavilələrin GU IS rayonlarının bağlanması qaydası.

6.1. GU İS rayonları mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyalarının üzvü olmadığı halda, GU İS rayonları mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları ilə çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və təmiri haqqında müqavilələr bağlayır.

6.2. Çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və təmiri ilə bağlı mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları ilə müqavilələr bağlanmazdan əvvəl rayonların İİİ İdarəyə, Ərazi Agentliyə və rayon hökumətinə müqavilə layihələrini, habelə müvafiq sənədləri göndərir. onların rəyi üçün əsaslar (mənzil mülkiyyətçiləri cəmiyyəti üzvlərinin ümumi yığıncağının çoxmənzilli binada ümumi əmlakın saxlanması və təmiri üçün ödənişlərin və töhfələrin məbləğinin müəyyən edilməsi haqqında protokolu; yaşayış binası haqqında şəhərin payı göstərilməklə); Moskva yaşayış və qeyri-yaşayış binalarında), təsdiq üçün.

6.3. Şöbənin rəhbərliyi və Ərazi Qurum 10 gün müddətində təqdim edilmiş müqavilə layihələrinə baxır, iradlar olmadıqda isə razılaşır. İradlar olarsa, öz təkliflərini rayonların GU İS-ə və rayon şurasına göndərirlər.

Rayonların GU İS-i İdarənin Administrasiyasının və Ərazi Agentliyinin təklifləri nəzərə alınmaqla bu müqavilələrin bağlanması barədə qərarlar qəbul edir.

Rayonların GU İS-nin qərarları İdarənin Administrasiyası, Ərazi Agentliyi və rayon şurası tərəfindən bildirilir.

6.4. Çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və təmiri ilə bağlı müqavilələrin bağlandığı gündən 10 gün ərzində rayonların GU IS müvafiq müqavilələrin surətlərini Moskva Şəhərinin Mənzil Siyasəti İdarəsinə və Mənzil Fonduna göndərir və Mühasibat uçotu üçün Moskva şəhərinin Əmlak Departamenti.

7. Çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək üçün rayonların GU IS-nin fəaliyyətinə nəzarət və əlaqələndirilməsi

7.1. Çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək üçün bu Qaydalarla müəyyən edilmiş funksiyaların həyata keçirilməsinə nəzarət və rayonların GU IS-nin fəaliyyətinin əlaqələndirilməsi Moskva Şəhərinin Mənzil Siyasəti İdarəsi və Mənzil Fondu, Moskva Şəhər Mülkiyyət İdarəsi və müvafiq rayonun hökuməti.

7.2. Nəticələrə uyğun olaraq, binaların sahiblərinin və ev sahibləri assosiasiyalarının üzvlərinin ümumi yığıncaqlarında çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək barədə qərarların rayonların GUIS tərəfindən qəbul edilməsinə nəzarət. Moskva Şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentinin və Moskva Şəhər Mülkiyyət Departamentinin müvafiq sahə şurası tərəfindən həyata keçirilir.

Moskva Hökumətinin 14 may 2008-ci il tarixli 1040-RP "Moskva şəhərinin dövlət qurumları tərəfindən rayonların mühəndislik xidmətlərinin Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarını yerinə yetirməsi qaydası haqqında" qərarı. çoxmənzilli binalardakı binaların sahibi"

GKU "GU IS Koordinasiya Mərkəzi" "Moskva şəhərinin İnzibati Dairələri və Rayonlarının Mühəndislik Xidmətləri Dövlət Müəssisələrinin Fəaliyyətinin Koordinasiyası Mərkəzi" dövlət müəssisəsini ifadə edir. Bu mühəndislik xidməti GU IS rayonlarının və GU IS rayonlarının əlaqələndirilməsi və fəaliyyəti, habelə Moskva Bələdiyyə Təsərrüfatı Kompleksinin işinə məlumat və analitik dəstək üçün yaradılmışdır.
1. Hesablaşma xidməti;
2. Bütün növ pasport masası xidmətləri;
3. Vahid dispetçer xidmətlərinin (VDS) fəaliyyəti çərçivəsində yaşayış binalarına və kommunikasiyalara gecə-gündüz fasiləsiz texniki qulluq;
4. Yerli ərazinin təmiz saxlanılması.
GKU "GU IS-in Koordinasiya Mərkəzi" də məlumat və metodik fəaliyyət göstərir: standart müqavilələr hazırlayır, müxtəlif dövriliklərin operativ hesabat formalarını təqdim edir, həmçinin Moskva Hökumətinin birdəfəlik göstərişləri əsasında işləyir.
GUIS Koordinasiya Mərkəzinin özünün rəsmi internet saytı var, burada hər kəs təşkilatın özü, göstərilən xidmətlər haqqında ətraflı məlumat tapa, həmçinin lazımi məsləhətləri ala bilər. Təşkilatın saytında siz rayon və ya rayon GUIS-in ünvanlarını tapa bilərsiniz. Yuxarıda göstərilənlərin hamısına əlavə olaraq, rəsmi veb-sayt "GUIS şəxsi hesabı" adlı onlayn xidmətdən istifadə etmək imkanı verir.
GUIS-in rəsmi saytından şəxsi hesabınıza daxil ola bilərsiniz. Bunun üçün əvvəlcə brauzerinizin ünvan çubuğuna saytın ünvanını daxil etməlisiniz: gu-is.ru. Bundan sonra, özünüzü müxtəlif aktiv nişanların olduğu saytın əsas səhifəsində tapacaqsınız. Bu nişanlardan istifadə edərək, tələb olunan məlumatları axtarmaq üçün saytı gəzə bilərsiniz. Rəsmi saytın mövcud nişanları arasında əsas səhifədə "Şəxsi hesab" sekmesini görəcəksiniz.

Əsas səhifə

Bu tab üzərinə klikləməklə sizi saytda yeni səhifəyə aparacaqsınız. Açılan səhifədə GUIS şəxsi hesabına daxil olmaq üçün forma var. Bu formada siz təklif olunanlar siyahısından rayonunuzu seçməli və istifadəçi adınızı və şifrənizi göstərməlisiniz. GUIS-in şəxsi hesabına daxil olmaq üçün məlumatları ərazinizin GUIS-in əməkdaşından əldə edə bilərsiniz.

Giriş forması

GUIS şəxsi hesabına daxil olduqda, müstəqil olaraq aşağıdakı hərəkətləri həyata keçirə biləcəksiniz:
1. İsti su sərfiyyatı üçün fərdi ölçmə cihazlarının oxunuşunu aparmaq;
2. Soyuq suyun istehlakı üçün fərdi ölçmə cihazlarının oxunuşlarını daxil edin;
3. Tariflər haqqında məlumat almaq;
4. Vahid ödəniş sənədini evdə çap edin;
5. İstehlak olunan su ehtiyatlarına görə ödənişlərin məbləğini yoxlamaq və ödəmək;
6. Lazım gələrsə, sistemə daxil olmaq üçün parolu dəyişdirin.
GUIS şəxsi hesabı sadə və başa düşülən interfeysə malikdir, onunla işləyərkən lazımsız suallar yoxdur. Soyuq su sayğaclarının oxunuşlarını köçürmək istəyirsinizsə, o zaman "Soyuq Su" adlanan düyməni basmalısınız. Bundan sonra, bütün əvvəlki oxunuşların göstəriləcəyi yeni bir pəncərə açılacaq. Açılan pəncərədə sayğacın son oxunuşunu və giriş tarixini daxil etməlisiniz.

Sayğac oxunuşlarının daxil edilməsi

Sayğacların oxunuşlarının müəyyən bir müddətdə, yəni cari ayın 20-dən növbəti ayın 3-nə qədər daxil edilməsi arzu edilir. Sayğac oxunuşlarını kubmetrlə daxil edin. İsti su istehlakı sayğacının göstəricilərinin köçürülməsi eyni prinsipə uyğun olaraq həyata keçirilir. Yalnız GUIS-in şəxsi hesabında "İsti su" düyməsini sıxmaq lazımdır.
Əgər nədənsə səhv sayğac oxumusunuzsa, sizə sonuncu dəyəri silmək imkanı veriləcək. Bu əməliyyat yalnız oxunuşlara daxil olduqdan sonra ilk 24 saat ərzində mümkündür.
GUIS şəxsi hesabı, GU IS koordinasiya mərkəzinin İnternet xidmətidir, onun köməyi ilə Moskva şəhərinin hər hansı bir sakini istehlak edilmiş suyun haqqını ödəmək və müvafiq sayğacların oxunuşlarını ötürmək üçün lazımi əməliyyatları uzaqdan həyata keçirə bilər.
“GU İS-nin Koordinasiya Mərkəzi” Dövlət Dövlət Müəssisəsinin rəsmi saytında yerləşdirilən “Xəbərlər” başlığına tez-tez nəzər salmağı tövsiyə edirik. Burada siz çoxlu faydalı məlumatlar tapa bilərsiniz və təşkilatın hər hansı yeniliklərindən həmişə xəbərdar ola bilərsiniz.
GUIS-in şəxsi hesabının düzgün işləməməsi ilə bağlı hər hansı bir çətinlik yaranarsa, o zaman qaynar xəttə zəng edərək təşkilatın səlahiyyətlərinə aid olan maraqlandıran sual verə bilərsiniz. Siz həmçinin probleminizin tam təsviri ilə məktub yazaraq şəxsi kabinet vasitəsilə sualınızı verə bilərsiniz.

MOSKVA HÖKUMƏTİ

SİFARİŞ

Moskva şəhərinin dövlət hakimiyyəti orqanları tərəfindən rayonların mühəndis xidmətləri tərəfindən çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi qaydası haqqında *

Sənədə düzəliş:
Moskva Hökumətinin 8 iyun 2009-cu il tarixli 1183-RP Fərmanı (Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 35, 23/06/2009);
(Moskva merinin və hökumətinin bülleteni, N 40 (cild 3), 24/07/2012);
(Moskva merinin və hökumətinin rəsmi saytı www.mos.ru, 07.09.2016).
____________________________________________________________________
_________________
* Yenidən işlənmiş başlıq. - Əvvəlki nəşrə baxın.

Uyğun olaraq :

1. Moskva şəhərinin dövlət xəzinədarlıq müəssisələri tərəfindən çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının rayonların mühəndis xidmətlərinin yerinə yetirilməsi qaydası haqqında Əsasnamə təsdiq edilsin (əlavə). ) (Moskva Hökumətinin 10 iyul 2012-ci il tarixli N 360-RP qərarı ilə düzəliş edilmiş bənd, - bax. əvvəlki nəşr).

2. Bu sərəncamın icrasına nəzarət Moskva hökumətində Moskva merinin mənzil-kommunal təsərrüfat və abadlıq işləri üzrə müavini P.P.Biryukova, Moskva hökumətində Moskva merinin iqtisadi siyasət və əmlak və torpaq münasibətləri üzrə müavini Serqunina N.A.
Moskva Hökumətinin 6 sentyabr 2016-cı il tarixli N 461-RP qərarı ilə. - Əvvəlki nəşrə baxın)

Moskva meri
Yu.M.Lujkov

Ərizə. Moskva şəhərinin dövlət qurumları tərəfindən çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının rayonların mühəndis xidmətlərinin yerinə yetirilməsi qaydası haqqında Əsasnamə

Moskva şəhərinin dövlət orqanları tərəfindən rayonların mühəndis xidmətləri tərəfindən çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi qaydası haqqında Əsasnamə

(ərizənin adı Moskva Hökumətinin 10 iyul 2012-ci il tarixli N 360-RP qərarı ilə dəyişdirilmişdir - əvvəlki redaksiyaya baxın)
(6 sentyabr 2016-cı il tarixli dəyişikliklərlə)

Bu Qayda Moskva Hökumətinin 24 aprel 2007-ci il tarixli 299-PP "Moskva şəhərində çoxmənzilli binaların idarəetmə sisteminin Mənzil Məcəlləsinə uyğunlaşdırılması tədbirləri haqqında" qərarının 3.1.1-ci bəndinə uyğun olaraq hazırlanmışdır. Rusiya Federasiyasının Moskva şəhərinin dövlət dövlət qurumları ilə rayonların mühəndislik xidmətlərinin (Moskva şəhərinin Zelenoqrad inzibati rayonunda Moskva şəhərinin "Direktorluğu" dövlət dövlət müəssisəsinin Moskva şəhərinin dövlət ictimai qurumları arasında qarşılıqlı əlaqə qaydasını müəyyən edir. Zelenoqrad inzibati rayonunda mənzil-kommunal təsərrüfat və abadlıq sifarişçisi") Moskva Şəhər Mülkiyyət Departamenti və Moskva şəhərinin rayonlarının administrasiyaları ilə Moskva şəhərinin maraqlarının təmsil olunması ilə əlaqədar Moskva şəhərinin dövlət mülkiyyətində olan yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin olduğu çoxmənzilli binalarda mülkiyyətçinin hüquqlarının həyata keçirilməsi ilə.
(Preambula Moskva Hökumətinin 2012-ci il 10 iyul tarixli N 360-RP Qərarı ilə redaktə edilmiş; Moskva Hökumətinin 6 sentyabr 2016-cı il tarixli N 461-RP Qərarı ilə redaktə edilmiş. - Əvvəlki redaksiyaya bax)

1. Moskva şəhərinin dövlət qurumlarının funksiyaları, rayonların mühəndislik xidmətləri

1. Rayonların mühəndislik xidmətlərinin Moskva şəhərinin dövlət ictimai qurumlarının funksiyaları

(bölmənin adı Moskva Hökumətinin 10 iyul 2012-ci il tarixli N 360-RP qərarı ilə dəyişdirilmişdir - əvvəlki redaksiyaya baxın)

1.1. Moskva şəhərinin dövlət dövlət müəssisələri, rayonların mühəndislik xidmətləri (Moskvanın Zelenoqrad inzibati rayonunda, Moskva şəhərinin "Zelenoqrad inzibati dairəsində mənzil-kommunal təsərrüfatı və abadlıq sifarişçisinin idarəsi" Dövlət dövlət müəssisəsi ) (bundan sonra rayonun GKU IS) çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək üçün aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirən Moskva Hökuməti tərəfindən səlahiyyətli təşkilatlardır:
(Moskva Hökumətinin 10 iyul 2012-ci il tarixli N 360-RP Qərarı ilə dəyişiklik edilmiş bənd, - əvvəlki redaksiyaya baxın)

1.1.1. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsinə dair müqavilələrin və çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanılması və təmiri üzrə xidmətlərin göstərilməsi və (və ya) işlərin görülməsinə dair müqavilələrin bağlanması, bu müqavilələrin saxlanılması, uçotu və saxlanması, belə müqavilələrin surətlərinin göndərilməsi Moskva Şəhər Mülkiyyəti Departamenti, habelə bu müqavilələrin icrasına nəzarət.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

1.1.2. Çoxmənzilli binalardakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarında iştirak:

1.1.2.1. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi, habelə çoxmənzilli binanın şurasının üzvlərinin və çoxmənzilli binanın şurasının sədrinin seçilməsi ilə bağlı çoxmənzilli binalardakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsi təşəbbüsü.

GKU İS rayonlarının nümayəndələri çoxmənzilli binanın şurasının üzvü və çoxmənzilli binanın şurasının sədri seçilmək üçün namizəd kimi irəli sürülə bilməzlər.

Paraqraf etibarsızdır. - Əvvəlki nəşrə baxın.
(Moskva Hökumətinin 10 iyul 2012-ci il tarixli N 360-RP Qərarı ilə dəyişiklik edilmiş bənd, - əvvəlki redaksiyaya baxın)

1.1.2.2. Çoxmənzilli binalardakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncaqlarında belə yığıncaqların müzakirəsinə çıxarılan bütün məsələlər, o cümlədən çoxmənzilli binada ümumi əmlakın yenidən qurulması yolu ilə onun ölçüsünün azaldılması məsələləri üzrə səsvermə - əvvəlki redaksiyaya bax).

1.1.2.3. Çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının gündəliyi üzrə səslərin hesablanmasında və səsvermənin nəticələrinin yekunlaşdırılmasında iştirak etmək və səsvermənin nəticələrinin çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinə çatdırılması (bu bənd əlavə olaraq Azərbaycan Respublikası Prezidentinin sərəncamı ilə daxil edilmişdir). Moskva Hökuməti 10 iyul 2012-ci il tarixli N 360-RP).

1.1.3. Mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyalarının (bundan sonra HOA) fəaliyyətində iştirak:

1.1.3.1. HOA-ya qoşulmaq.

1.1.3.2. HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsinə təşəbbüs.

1.1.3.4. HOA-nın kollegiyalarında iştirak (əgər binaların sahiblərinin və HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının müvafiq qərarları varsa).

GKU IS rayonlarının nümayəndələri HOA-nın idarə heyətinin sədri və HOA-nın təftiş komissiyasının sədri seçilmək üçün namizəd kimi irəli sürülə bilməzlər (paraqraf Moskva Hökumətinin 10 iyul 2012-ci il tarixli qərarı ilə əlavə edilmişdir). N 360-RP).

1.1.4. Moskva şəhərinin dövlət mülkiyyətində olan yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin uçotu və statistik uçotunun aparılmasını təmin etmək.

2. Çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarını yerinə yetirərkən rayonların GU IS, Moskva Şəhər Əmlak Departamenti arasında qarşılıqlı əlaqə qaydası

Moskva Hökumətinin 6 sentyabr 2016-cı il tarixli N 461-RP qərarı ilə. - Əvvəlki nəşrə baxın)

2.1. GU IS rayonlarının hüququ var:

2.1.1. Moskva Şəhər Mülkiyyəti Departamentindən bu Qaydalarla müəyyən edilmiş funksiyaların rayonların GUIS-inin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan məlumat və sənədləri tələb edin.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

2.1.2. İdarəedici təşkilatdan (HOA daxil olmaqla) bu Qaydalarla müəyyən edilmiş funksiyaların rayonların GUIS-in həyata keçirilməsi üçün zəruri olan məlumat və sənədləri tələb etmək.

2.1.3. İdarəetmə təşkilatları (HOA daxil olmaqla) və çoxmənzilli binalardakı binaların sahibləri ilə çoxmənzilli binaların idarə edilməsi müqavilələrinin və ya ümumi əmlakın saxlanması və (və ya) təmiri üzrə işlərin görülməsi üçün xidmətlərin göstərilməsi üçün müqavilələrin icrası ilə bağlı qarşılıqlı əlaqədə olmaq. Moskva şəhərinin mülkiyyətində yerləşən binaların təhlükəsizliyini təmin edən yaşayış binaları.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

Bunun əsasında çoxmənzilli binada ümumi əmlakın saxlanması və təmiri üçün ödəniş məbləği müəyyən edilir;

Bunun əsasında Moskva şəhərinin mülkiyyətində olan binaların istifadəçilərinin borcu müəyyən edildi.

2.2. GU IS rayonları borcludurlar:

2.2.1. Bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada binanın sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarını yerinə yetirmək (bu Qaydaların 1-ci bəndi).

2.2.2. Hər ay (növbəti ayın 10-dək) ​​Moskva şəhərinin mülkiyyətində olan yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin mühasibat uçotu və statistik uçotu haqqında məlumatı Moskva Şəhər Mülkiyyəti Departamentinə təqdim etmək; göstərilən şöbə tərəfindən təsdiq edilmiş formaya uyğun olaraq.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

2.2.3. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsinə dair müqavilələrin icrası məsələsində idarəedici təşkilatlarla qarşılıqlı əlaqəni həyata keçirmək.

2.2.4. Çoxmənzilli binaların idarə olunması üzrə HOA ilə əlaqə saxlayın.

2.2.5. Moskva Şəhər Mülkiyyəti Departamentinə onun tələbi ilə çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsinə dair məlumat və sənədləri təqdim edin.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

2.2.6. Rusiya Federasiyasının hüquqi aktlarının və Moskva şəhərinin hüquqi aktlarının, Moskva şəhərinin Şəhər Mülkiyyəti İdarəsi tərəfindən müəyyən edilmiş bu Qaydaların tələblərinin pozulmasını aradan qaldırmaq.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

2.2.7. Rübdə bir dəfə, hesabat rübündən sonrakı ayın 10-dan gec olmayaraq, Moskva Şəhər Mülkiyyəti Departamentinə və rayon şurasına bələdiyyənin maraqlarının təmsil olunması ilə bağlı görülən işlər barədə hesabat təqdim edin. Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahibi kimi Moskva şəhəri.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

2.3. Moskva Şəhər Mülkiyyəti Departamenti aşağıdakı hüquqlara malikdir:
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

2.3.1. Rayonların GUIS-dən çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi ilə bağlı məlumat və sənədlər tələb edin.

2.3.2. Federal qanunvericiliyin tələblərinin və Moskva şəhərinin qanunvericiliyinin, bu Qaydaların tələblərinin pozulması barədə rayonların GU IS-nə və rayon şurasına məlumat göndərin, pozuntuları aradan qaldırmaq üçün rayonların GU IS-i.

2.4. Hər il, cari ilin 1 fevralına qədər, Moskva şəhərinin Şəhər Əmlakı İdarəsi, Moskva şəhərinin Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı və Abadlıq Departamenti ilə razılaşdırılaraq, Moskva şəhərinin Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı və Abadlıq Departamenti ilə razılaşdırılaraq, Moskva şəhərinin Mülkiyyəti İdarəsi ilə razılaşdırılaraq, 2012-ci il fevralın 1-dək Moskva şəhərinin Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı və Abadlaşdırma Departamenti ilə razılaşdırılaraq, “Moskva Şəhər Mülkiyyəti İdarəsi”nin icrası ilə bağlı tövsiyələri təsdiq edir. çoxmənzilli evlərdə yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək üçün GKU IS rayonlarının funksiyaları (bundan sonra - Tövsiyələr).

Hər il, Moskva Şəhər Mülkiyyəti İdarəsi, cari ilin 15 fevralından gec olmayaraq, rayonların GKU IS-ə təsdiq edilmiş Tövsiyələri göndərir. Bu Qaydaların 1-ci bölməsində göstərilən funksiyaların həyata keçirilməsi üçün zəruri olan digər məlumat və sənədlərin istiqaməti GKU IS rayonlarının tələbi ilə Moskva Şəhərinin Şəhər Mülkiyyəti İdarəsi tərəfindən həyata keçirilir.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

2.5. Çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək funksiyalarının yerinə yetirilməsi rayonların GU IS rəhbərləri və ya rayonların GU IS rəhbərləri tərəfindən səlahiyyətli mütəxəssislər tərəfindən həyata keçirilir. müəyyən edilmiş qaydada.

3. Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələrin GU IS rayonlarının bağlanması qaydası

3.1. GKU IS rayonları, Moskva şəhərinin Şəhər Mülkiyyəti İdarəsi tərəfindən təsdiq edilmiş Tövsiyələri nəzərə alaraq çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələr bağlayır (bu Qaydanın 2.4-cü bəndi).
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

3.2. GKU IS rayonları çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün müqavilələrin bağlandığı gündən 10 gün ərzində müvafiq müqavilələrin elektron nüsxələrini müəyyən edilmiş qaydada mühasibat uçotu üçün Moskva şəhərinin Şəhər Əmlakı İdarəsinə göndərir.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

4. Çoxmənzilli binalarda binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncaqlarında rayonların GU İS-nin iştirak qaydası

4.1. GKU IS rayonlarının çoxmənzilli binalarında (evin Moskva şəhərinin mülkiyyətində olan yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələri varsa) bina sahiblərinin ümumi yığıncaqlarında səsvermə Tövsiyələr nəzərə alınmaqla həyata keçirilir (bənd) bu Qaydanın 2.4).
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

4.2. Bina mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının keçirildiyi tarixdən ən geci 5 gün əvvəl və ya bina mülkiyyətçilərinin yazılı qərarlarının qəbulu üçün son tarixdən əvvəl (mənzil sahiblərinin ümumi yığıncağının gündəliyinə dair yazılı qərarlar ilə səsvermə zamanı) səsverməyə çıxarılan məsələlər üzrə mülkiyyətçilərə) Dairə seçki komissiyası ümumi yığıncağın səsverməsinə çıxarılan məsələlərə dair bildirişin surətini və qərar layihəsinin surətini, yaşayış binasının payını göstərən yaşayış binası haqqında məlumatı rayon şurasına göndərir. yaşayış və qeyri-yaşayış binalarında Moskva şəhəri, səsə qoyulan məsələlər üzrə təklif olunan səsvermə variantı, təklif olunan səsvermə variantının əsaslandırılması, mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyasının nizamnaməsinin layihəsi (əgər yaradılıbsa).
Moskva Hökumətinin 6 sentyabr 2016-cı il tarixli N 461-RP qərarı ilə. - Əvvəlki nəşrə baxın)

Zəruri hallarda, Moskva Şəhər Mülkiyyəti Departamentinin və rayon şurasının nümayəndələri bir yaşayış binasındakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncağında iştirak etmək hüququna malikdirlər.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP qərarı ilə qüvvəyə minmiş bənd yeni redaksiyada. - Əvvəlki redaksiyaya bax)

4.3. Rayonların GU IS, Moskva şəhərinin dövlət mülkiyyətində olan yaşayış və / və ya qeyri-yaşayış sahələrinin olduğu çoxmənzilli binalarda binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının keçirilməsinə təşəbbüs etmək hüququna malikdir. Bu halda, belə yığıncaqların çağırılmasından əvvəl, rayonların GU IS təsdiq üçün rayon hökumətinə bildiriş göndərir, burada:
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP qərarı ilə qüvvəyə minmiş bənd yeni redaksiyada. - Əvvəlki redaksiyaya bax)

Ümumi yığıncağın gündəliyi ilə bildiriş layihəsi;

Göstərilən iclasın keçirilməsinin səbəbinin və təklif olunan səsvermə variantının əsaslandırılması;

Yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri baxımından Moskva şəhərinin payını göstərən yaşayış binası haqqında məlumat;

Mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyasının nizamnaməsinin layihəsi (əgər yaradılıbsa).

4.4. Maddə qüvvədən düşdü - Moskva Hökumətinin 6 sentyabr 2016-cı il tarixli N 461-RP qərarı. - Əvvəlki nəşrə baxın.

4.5. Çoxmənzilli binalardakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağına çıxarılan məsələlər üzrə rayonların GU İS-i Tövsiyələrə (bu Əsasnamənin 2.4-cü bəndi) əsasən qərarlar qəbul edir.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

4.6. Çoxmənzilli binalardakı binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarında qəbul edilən bütün qərarlar Moskva Şəhər Mülkiyyət Departamenti və rayon şurası tərəfindən mənzildəki binaların sahiblərinin ümumi yığıncaqlarının protokollarının tərtib edildiyi gündən 10 gün ərzində bildirilir. binalar.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

5. Rayonların GU İS-nin HOA-nın fəaliyyətində iştirakının qaydası (rayonların GU İS-i HOA-nın üzvlüyünə daxil olduqdan sonra)

5.1. Rayonların GKU IS HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarında səsvermə Tövsiyələr nəzərə alınmaqla həyata keçirilir (bu Əsasnamənin 2.4-cü bəndi).
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

5.2. HOA üzvlərinin iclasının keçiriləcəyi tarixdən ən geci 5 gün əvvəl rayonların GKU İS-i HOA üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilməsi barədə təşəbbüs qruplarından (təşəbbüskarlardan) rayon hökumətinə bildiriş göndərir, səsverməyə çıxarılan məsələlər üzrə yazılı qərarın surəti, yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində Moskva şəhərinin payı göstərilməklə yaşayış binası haqqında məlumat, səsə qoyulan məsələlər üzrə təklif olunan səsvermə variantı, əsaslandırma; təklif olunan səsvermə variantı.
(Dəyişiklik edilmiş bənd. - Bax. - Əvvəlki nəşrə baxın.

5.7. HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarında qəbul edilən bütün qərarlar, HOA üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının protokolları tərtib edildiyi andan 10 gün ərzində Moskva Şəhər Mülkiyyət Departamenti və rayon şurası tərəfindən bildirilir.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

5.8. Rayonların GU İS müvafiq ərizənin imzalandığı gündən üç gün müddətində Moskva şəhərinin Şəhər Əmlakı İdarəsinə rayonun GU İS-nin mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyalarının üzvlərinə daxil olması barədə məlumat verir.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

6. GU IS rayonlarının çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın təmiri üzrə işlərin saxlanması və (və ya) aparılması üçün xidmətlərin göstərilməsi üçün müqavilələrin bağlanması qaydası

(Moskva Hökumətinin 6 sentyabr 2016-cı il tarixli N 461-RP qərarı ilə qüvvəyə minmiş dəyişikliklə ad. - əvvəlki redaksiyaya bax)

6.1. GU İS rayonları mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyalarının üzvü olmadıqda, GU IS rayonları çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və (və ya) təmiri üzrə işlərin görülməsi üçün mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları ilə xidmət müqavilələri bağlayır.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

6.2. GKU IS rayonları, Tövsiyələri (bu Qaydanın 2.4-cü bəndi) nəzərə alaraq, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın təmiri üzrə işlərin saxlanması və (və ya) yerinə yetirilməsi üçün xidmət müqavilələri bağlayır.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

6.3. GKU IS rayonları çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın saxlanması və (və ya) təmiri üzrə işlərin görülməsi üçün xidmətlərin göstərilməsi üçün müqavilələr bağlandığı gündən 10 gün müddətində müvafiq müqavilələrin elektron surətlərini Şəhər Əmlakı Departamentinə göndərir. müəyyən edilmiş qaydada mühasibat uçotu üçün Moskva şəhərinin.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

6.4. Maddə qüvvədən düşdü - Moskva Hökumətinin 6 sentyabr 2016-cı il tarixli N 461-RP qərarı. - Əvvəlki nəşrə baxın.

7. Çoxmənzilli binalarda binaların sahibi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək üçün rayonların GU IS-nin fəaliyyətinə nəzarət və əlaqələndirilməsi

7.1. Çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək üçün bu Qaydalarla müəyyən edilmiş funksiyaların həyata keçirilməsinə nəzarət və rayonların GU IS-nin fəaliyyətinin əlaqələndirilməsi Moskva Şəhər Mülkiyyət İdarəsi və müvafiq rayonun hökuməti.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

7.2. Bölgələrin GU IS tərəfindən binaların sahiblərinin və ev sahibləri birliklərinin üzvlərinin ümumi yığıncaqlarında çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin mülkiyyətçisi kimi Moskva şəhərinin maraqlarını təmsil etmək barədə qərarların qəbul edilməsinə nəzarət. Moskva Şəhər Mülkiyyəti İdarəsi tərəfindən təsdiq edilmiş Tövsiyələrə uyğun olaraq, müvafiq rayonun şurası tərəfindən həyata keçirilir.
(Moskva Hökumətinin 2016-cı il 6 sentyabr tarixli N 461-RP əmri ilə qüvvəyə minmiş bənd dəyişikliklərlə. - əvvəlki redaksiyaya bax)

Nəzərə alaraq sənədə yenidən baxılması
dəyişikliklər və əlavələr hazırlanmışdır
ASC "Kodeks"

İş yerləri GKU "GU IS Koordinasiya Mərkəzi"

Hüquq şöbəsinin baş məsləhətçisi

Tələblər:

Məsuliyyətlər:

İş şəraiti:

Müqavilə şöbəsinin aparıcı hüquq məsləhətçisi

Tələblər:

• ali peşə (hüquq) təhsili;
• mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində mütəxəssis, hüquq məsləhətçisi kimi ən azı 3 il iş təcrübəsi;
• mülki, mənzil, inzibati hüquq və Rusiya Federasiyasının və Moskva şəhərinin mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində digər mövcud qanunvericilik aktlarını bilmək;
• təcrübəli PC istifadəçisi: MS Office, Hüquqi istinad sistemləri;
• podratçılarla danışıqlar aparmaq və iddiaları idarə etmək təcrübəsi;
• Arbitraj məhkəmələrində və ümumi yurisdiksiya məhkəmələrində iş aparmaq bacarığı;
• "Dövlət və bələdiyyə ehtiyaclarını ödəmək üçün malların, işlərin, xidmətlərin satın alınması sahəsində müqavilə sistemi haqqında" 5 aprel 2013-cü il tarixli 44-FZ nömrəli Federal Qanunu bilmək;
• çalışqanlıq, məsuliyyətlilik, punktuallıq, qərar qəbul etmək bacarığı, komanda işi.

Məsuliyyətlər:

• hüquqi, analitik, məlumat xarakterli sənədlərin hazırlanması və işlənib hazırlanmasında iştirak etmək;
• əsaslandırılmış cavablar və hüquqi rəylər hazırlamaq;
• hüquqi məsələlərə baxılarkən məhkəmələrdə, habelə dövlət və ictimai təşkilatlarda Qurumun mənafeyini təmsil etmək;
• Qurumun penitensiar fəaliyyəti ilə bağlı mövcud qanunvericiliyə nəzarət etmək;
• Qurumun fəaliyyətində yaranan hüquqi məsələlərə dair rəylərin hazırlanmasında iştirak etmək;
• yerli normativ aktların layihələrini hazırlamaq, Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə uyğunluq üçün mövcud yerli qaydaların hüquqi ekspertizasını aparmaq;
• qurumun fəaliyyətinə aid hissədə Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə nəzarət etmək.

İş şəraiti:

İş saatları: 5/2 (Bazar ertəsi-Cümə axşamı: 8.00-dan 17.00-dək; Cümə: 8.00-dan 15.45-dək).

Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinə uyğun olaraq qeydiyyat.

“ƏM Baş İdarəsinin Əlaqələndirmə Mərkəzi” Dövlət Müəssisəsinin İnsan Resursları Şöbəsi ilə əlaqə saxlayın, tel. 221-39-30 (daxili 1012), Alekseeva Natalya Nikolaevna.

Yaşayış əmlakı şöbəsinin mütəxəssisi

Tələblər:

• natamam ali, orta ixtisas təhsili;
• təcrübəli PC istifadəçisi: MS Office‚ hüquqi istinad sistemləri;
• çalışqanlıq, məsuliyyətlilik, dəqiqlik;
• komanda işi bacarıqları.

Məsuliyyətlər:

• qeyri-yaşayış sahələrinin sahiblərinin/icarəçilərinin müqavilələri üzrə məlumat bazasının aparılması;
• EIRC ACS proqram təminatında qeyri-yaşayış sahələrinin kirayəçilərinə və sahiblərinə kommunal və digər xidmətlərə görə qeyri-yaşayış sahələrinə görə hesablamaların və ödənişlərin uçotunun aparılması;
• hesabatların formalaşdırılması və təqdim edilməsi.

İş şəraiti:

İş saatları: 5/2 (Bazar ertəsi - Cümə axşamı: 8.00-dan 17.00-dək; Cümə: 8.00-dan 15.45-dək).

Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinə uyğun olaraq qeydiyyat.

“ƏM Baş İdarəsinin Əlaqələndirmə Mərkəzi” Dövlət Müəssisəsinin İnsan Resursları Şöbəsi ilə əlaqə saxlayın, tel. 221-39-30 (daxili 1012), Alekseeva Natalya Nikolaevna.

Fəaliyyət sahələrində avtomatlaşdırılmış idarəetmə sistemlərinin fəaliyyətinin monitorinqi və əlaqələndirilməsi şöbəsinin mütəxəssisi

Tələblər:

• Ali və ya natamam ali təhsil (son kurs tələbəsi, lakin aktiv gündüz təhsili olmayan);
• PC təcrübəsi olan istifadəçi: MS Office‚ hüquqi istinad sistemləri;
• Mənzil-kommunal sektorunda ən azı bir il iş təcrübəsi (arzuolunandır);
• Məsuliyyət, punktuallıq, dəqiqlik, çalışqanlıq;
• Komandada işləmək və tapşırıqları qısa müddətdə yerinə yetirmək bacarığı;
• İnformasiya təhlükəsizliyi prinsiplərinə uyğunluq.

Məsuliyyətlər:

• İnformasiyanın toplanması, ümumiləşdirilməsi və təhlili;
• Excel proqramında hesabatların formalaşdırılması;
• İş məktublarının hazırlanması;
• İşgüzar danışıqların aparılması.

İş şəraiti:

İş saatları: 5/2 (Bazar ertəsi-Cümə axşamı: 8.00-dan 17.00-dək; Cümə: 8.00-dan 15.45-dək).

Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinə uyğun olaraq qeydiyyat.

“ƏM Baş İdarəsinin Əlaqələndirmə Mərkəzi” Dövlət Müəssisəsinin İnsan Resursları Şöbəsi ilə əlaqə saxlayın, tel. 221-39-30 (daxili 1012), Alekseeva Natalya Nikolaevna.

Moskva TiNAO-da qeyri-yaşayış sahələri ilə iş şöbəsinin rəis müavini

Tələblər:

• Ali təhsil;
• Təcrübəli PC istifadəçisi: MS Office‚ hüquqi istinad sistemləri;
• EIRC ACS proqram təminatının biliyi arzuolunandır;
• Təşkilatçılıq qabiliyyəti və bacarıqları;
• Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsini və mənzil-kommunal xidmətlər sahəsində normativ bazanı bilmək.

Məsuliyyətlər:

• ACS EIRC-də qeyri-yaşayış sahələrinin kirayəçilərinə və sahiblərinə kommunal və digər xidmətlərə görə qeyri-yaşayış sahələrinə görə ödənişlərin hesablanması şöbəsinin işinə nəzarət;
• Hesabatların formalaşdırılması və təqdim edilməsinə nəzarət;
• Mənzil və kommunal xidmətlərin provayderləri ilə qarşılıqlı əlaqə.

İş şəraiti:

İş saatları: 5/2 (Bazar ertəsi-Cümə: 8.00-dan 17.00-dək; Cümə: 8.00-dan 15.45-dək).