Müqavilə ləğv edildikdə hərbi ipoteka qalırmı. Üzvün işdən çıxarılması

Hərbi ipoteka əmanət və ipoteka sistemi (MİS) çərçivəsində hərbi qulluqçuların mənzil almasına yönəlmiş dövlət proqramıdır. Bu yazıda hərbi ipoteka vermiş hərbçinin işdən çıxarılması zamanı yarana biləcək bütün halları nəzərdən keçirəcəyik.

Proqramın mahiyyəti

Güzəştli kredit almaq üçün əsgər maliyyələşdirilən sistemin üzvü olmalıdır. İştirakçıların reyestrinə mütləq hərbi təhsil müəssisəsini bitirmiş və 2005-ci il yanvarın 1-dən sonra ilk hərbi xidmət müqaviləsi bağlamış bütün şəxslər daxildir. Reyestrdə belə bir qeyd üçün zabit rütbəsinin alınması faktı kifayətdir.

Könüllülük əsasında 2005-ci il yanvarın 1-dək təhsil müəssisələrini bitirmiş şəxslər daxildir. Giriş üçün əsas hesabatdır.

Saxlama sisteminin mahiyyəti onun iştirakçılarının şəxsi şəxsi hesabına müəyyən məbləğdə pul almalarından ibarətdir. Onların ölçüsü hamı üçün eynidir və rütbədən, tutduğu vəzifədən və iş stajından asılı deyil. Gəlirlərin məbləği indeksləşdirmə nəticəsində hər il dəyişir.

• Üç ildən sonra maliyyələşdirilən sistemdə olan hərbçi məqsədli mənzil krediti (CHL) üçün hesabat vermək hüququna malikdir. Hesabata baxılmasının nəticəsi hərbi qulluqçular tərəfindən sertifikatın alınmasıdır. Onun etibarlılıq müddəti imzalandığı gündən altı aydır.
• Sertifikat təqdim edildikdən sonra əmlakı seçmək lazımdır. İlkin şərt, alınan mənzilin Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin tələblərinə uyğunluğudur.
• Kredit üçün müraciət etmək üçün bu hərbi ipoteka proqramı çərçivəsində fəaliyyət göstərən bankla əlaqə saxlayıb onunla hesab açmaq, həmçinin yığılmış vəsaiti köçürmək lazımdır. Bu pul ilkin ödəniş üçün istifadə olunacaq. Yuxarıda göstərilən addımları yerinə yetirdikdən sonra hərbçi ipoteka almaq üçün lazım olan sənədlər paketini təqdim edir. Mənzilin bankın tələblərinə uyğun olmasına da diqqət yetirməyə dəyər.
• Ərizə təsdiq edildikdən sonra tərəflər hərbçi, bank, habelə "Rosvoenipoteka" federal iqtisadi dövlət qurumu olan CZhZ müqaviləsi bağlanır. Kreditor və borcalan öz növbəsində ayrıca kredit müqaviləsi bağlayırlar.
• Kreditin qaytarılması dövlət büdcəsinin vəsaiti hesabına həyata keçirilir. Ödənişin məbləği hərbi qulluqçunun maliyyələşdirdiyi töhfənin 1/12-dən çox ola bilməz.

İşdən çıxarıldıqdan sonra qənaətlə nə baş verir

Bir çox hərbçilər hərbi xidmətdən getsələr, onların əmanətlərinin necə olacağı ilə maraqlanır. Bu sualın cavabı işdən çıxarılma səbəbindən asılıdır.

İşdən çıxarılma səbəbləri imtiyazlı və başqaları ola bilər. İşdən çıxarılmanın üstünlüklü səbəbləri müxtəlif təşkilati və kadr fəaliyyətini əhatə edir, yəni:

1. hərbi qulluqçu özündən asılı olmayan səbəblərə görə əvvəlki vəzifəsini saxlaya bilmir və o, təklif olunan aşağı və ya yuxarı vəzifədən imtina edir;
2. işlədiyi ştat vahidi ixtisar edilmişdir;
3. əsgər hərbi xidmətə yararsız elan edilib.

Bundan əlavə, işdən çıxarılması üçün əsaslı səbəblərə aşağıdakılar daxildir:

• hərbi vəzifələrin yerinə yetirilməsinə mane ola biləcək sağlamlıq problemləri;
• müəyyən bir yaşa çatmaq;
• ailə şəraiti.

Yuxarıda göstərilən səbəblərdən birinə görə təqaüdə çıxmış hərbi qulluqçunun yola düşənə qədər proqram üzrə mənzil almağa vaxtı olmayıbsa, o, yığılmış, habelə əlavə vəsaiti yalnız ümumi xidmət müddəti on ildən artıq olduqda almaq hüququna malikdir. Nə vaxt, xidmət stajı iyirmi ildən artıq olduqda, hərbi qulluqçu hesabdakı əmanətdən öz mülahizəsinə uyğun istifadə edə bilər, onun əlavə vəsait almaq hüququ da vardır. Əgər iş stajı 10-20 il aralığındadırsa vəsaitdən istifadə edə bilər.

Pul almaq üçün aşağıdakı addımları yerinə yetirməlisiniz:

1. hərbi qulluqçu işdən çıxarılma əmri ilə tanış olduqdan sonra əmanət hesabından vəsaitin köçürülməsi üçün hərbi hissənin rəisinin adına ərizə yazır;
2. bölmənin komandiri hərbi qulluqçu haqqında lazımi məlumatları hərbi orqanlara, onlar isə öz növbəsində "Rosvoenipoteka" FHKU-ya təqdim edir;
3. ərizəyə 30 gün ərzində baxıla bilər, sonra pul hərbçinin ərizədə göstərdiyi rekvizitlərə köçürülür.

Sosial kirayə müqaviləsi üzrə daşınmaz əmlakdan istifadə etməyən və başqa mənzilə sahib olmayan şəxslərin əlavə vəsait almaq hüququ vardır.

Əgər belə bir hərbçi ipoteka almağı bacarıbsa, o, həm ipoteka üzrə ilk ödəniş üçün istifadə olunanları, həm də cədvələ uyğun olaraq müntəzəm ödənişləri ödəmək üçün istifadə olunanları CHL-ə qaytarmağa borclu deyil. və kredit müqaviləsi.

İşdən çıxarıldıqdan sonra borcun qalığı əmanətləri əlavə edən vəsaitlərlə ödənilə bilər. Əlavə ödənişlərin vaxtı çatmadıqda və ya onlar kifayət etmədikdə, hərbi qulluqçu borcunu digər şəxsi vəsaitlər hesabına ödəyir.

Dövlətin üzərinə düşən yük işdən çıxarıldıqdan sonra götürülür, bankın üzərinə düşən yükün götürülməsi məsələsini isə borcalan krediti tam ödədikdən sonra müstəqil şəkildə həll edir.

Müqavilənin şərtlərinin pozulması ilə əlaqədar öz istəyi ilə işdən çıxarıldıqda, habelə qulluq stajı 10 ildən az olduqda, hərbi qulluqçu məqsədli mənzil maliyyələşdirilməsi çərçivəsində toplamaq hüququnu itirir. Bütün vəsaitlər, o cümlədən ilk ödəniş və federal büdcədən aylıq ödənişlərin ödənilməsi, o, dövlətə qayıtmalıdır.

Borcun qaytarılması birdəfəlik ola bilməz. Əgər hərbçi bütün pulu bir anda qaytara bilmirsə, o zaman bunu müəyyən müddətə, lakin 10 ildən çox olmamaq şərti ilə və Rosvoenipoteka-nın formalaşdırdığı cədvələ uyğun olaraq edəcək. Eyni zamanda, borcun qalığına Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının uçot dərəcəsinə bərabər faiz dərəcəsi tutulacaq. Nəzərə alınan dərəcə, hərbi qulluqçunun NIS iştirakçılarının reyestrindən çıxarılması üçün əsasların yarandığı tarixdə olan tarifdir.

Dövlət tərəfindən, keçmiş hərbi qulluqçu məqsədli mənzil maliyyələşdirilməsi müqaviləsi üzrə borcunu tam ödədikdə, yüklülük əmlakdan silinəcək.

Kreditin bütün qalan məbləği bankın təqdim etdiyi qrafikə uyğun olaraq borcalan tərəfindən müstəqil şəkildə ödənilir. Müvafiq olaraq, kredit müqaviləsi tam ödənildikdən və bağlandıqdan sonra bankın üzərinə düşən yüklülük reyestrdən silinəcək.

Əsgər borcunu qaytarmasa

Keçmiş hərbçinin CPL üzrə borcunu ödəmədiyi bir vəziyyətdə, FGKU "Rosvoenipoteka" məhkəmələrə müraciət edərək girov qoyulmuş mənzili məcburi şəkildə satmaq hüququna malikdir. Yaşayış binaları mövcud Rusiya qanunvericiliyi çərçivəsində məcburi şəkildə satılacaq.

Satışdan sonra gəlirlər aşağıdakılara yönəldiləcək:

• CZhZ və bank krediti altında borcun ödənilməsi;
• məcburi satışla bağlı xərclərin ödənilməsi;
• hüquqi xərclər.

Əgər məcburi satışdan və bütün məcburi ödənişlərdən sonra vəsait qalığı yaranarsa, o zaman keçmiş hərbçinin yığılan ipoteka sistemi ilə açılmış şəxsi bank hesabına köçürülür. Gəlirlərin bütün ödənişləri ödəmək üçün kifayət etmədiyi bir vəziyyətdə, şəxs borclu olaraq qalır. Borc qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada ödənilir.

Təqaüdçü əsgərin yeni müqavilə bağladığı bir vəziyyətdə nə baş verir?

Hərbi xidmətdən təqaüdə çıxmış hərbi qulluqçu yeni müqavilə bağlaya bilər. Qanun bu federal orqanda hərbi xidmət nəzərdə tutursa, o zaman hərbi qulluqçu yenidən yığılan ipoteka sisteminin reyestrinə daxil edilə bilər. Bunun üçün əsas yeni müqavilə olacaq.

Hərbi qulluqçu ailə şəraitinə görə, sağlamlıq vəziyyəti və ya təşkilati-ştat tədbirləri nəticəsində birinci xidmət yerindən xaric edilibsə, onda töhfələrin hesablanması bərpa edilir. Şəxsin hərbi xidmətdə olmadığı dövr üçün töhfələr tutulmur. İşdən çıxarılana qədər artıq yığılmış vəsait məqsədli mənzil krediti müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsi üçün istifadə olunur. Ödənişdən sonra vəsait qalığı varsa, onlar da yeni əmanət hesabında nəzərə alınacaq.

İşdən çıxarılma öz iradəsi ilə və ya müqavilə şərtlərinin pozulması nəticəsində baş verdikdə, hesabda yığılan pul bərpa edilmir. Yenidən qeydiyyatdan keçdikdən sonra vəsait məqsədli ipoteka krediti üzrə borcun ödənilməsinə yönəldilir (ipoteka verilibsə).

Bir bankda ipotekanın dövlət büdcəsi hesabına ödənilməsi CZHN üzrə borc, o cümlədən hesablanmış faizlər və cərimələr ödənildikdə mümkündür.

Beləliklə, ipoteka almaq üçün risksiz yeganə variant hərbçinin 20 və daha çox il xidmət etdiyi vəziyyətdir. Əsgərin qovulması halında belə, heç bir xərc çəkməyəcək. Əgər işdən çıxarılma zamanı xidmət stajı 10 ildən azdırsa, keçmiş əsgər borclu qala və ya mənzilini itirə bilər. Buna görə də, daşınmaz əmlak əldə etmək üçün belə bir seçimə qərar verərək, bütün riskləri ölçməyə dəyər. Digər tərəfdən, son illərdə daşınmaz əmlak qiymətləri ödənişlərin indeksləşdirilməsindən daha yüksək sürətlə artıb. Deməli, heç kim təminat verə bilməz ki, hərbçi 20 il xidmət etdiyi müddətə qədər alqı-satqı saxlayaraq normal mənzil ala biləcək.

Bu yazıda hərbi ipoteka vermiş hərbçinin işdən çıxarılması zamanı yarana biləcək bütün halları nəzərdən keçirəcəyik.

Hərbi qulluqçulardan hansı faydadan istifadə edə bilər

Proqramın mahiyyəti Güzəştli kredit almaq üçün əsgər maliyyələşdirilən sistemin üzvü olmalıdır. İştirakçıların reyestrinə hərbi təhsil müəssisəsini bitirmiş və il yanvarın 1-dən sonra ilk hərbi xidmət müqaviləsi bağlamış bütün şəxslər mütləq daxil edilir. Reyestrdə belə bir qeyd üçün zabit rütbəsinin alınması faktı kifayətdir. Könüllülük əsasında təhsil müəssisələrini il yanvarın 1-dək bitirmiş şəxslər daxil edilir. Giriş üçün əsas hesabatdır.

Yığım sisteminin mahiyyəti ondan ibarətdir ki, onun iştirakçıları şəxsi şəxsi hesablarına müəyyən məbləğdə pul alırlar. Onların ölçüsü hamı üçün eynidir və rütbədən, tutduğu vəzifədən və iş stajından asılı deyil. Gəlirlərin məbləği indeksləşdirmə nəticəsində hər il dəyişir. Üç ildən sonra maliyyələşdirilən sistemdə olan hərbçi CHL tərəfindən məqsədli mənzil kreditinin dizaynı üçün hesabat təqdim etmək hüququna malikdir. Hesabata baxılmasının nəticəsi hərbi qulluqçular tərəfindən sertifikatın alınmasıdır.

Onun etibarlılıq müddəti imzalandığı gündən altı aydır. Sertifikat təqdim edildikdən sonra əmlakı seçmək lazımdır. İlkin şərt, alınan mənzilin Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin tələblərinə uyğunluğudur. Kredit üçün müraciət etmək üçün bu hərbi ipoteka proqramı çərçivəsində fəaliyyət göstərən bankla əlaqə saxlayıb onunla hesab açmaq, həmçinin yığılmış vəsaiti köçürmək lazımdır.

Bu pul ilkin ödəniş üçün istifadə olunacaq. Yuxarıda göstərilən addımları yerinə yetirdikdən sonra hərbçi ipoteka almaq üçün lazım olan sənədlər paketini təqdim edir.

İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipoteka ilə nə etməli?

Mənzilin bankın tələblərinə uyğun olmasına da diqqət yetirməyə dəyər. Ərizə təsdiq edildikdən sonra tərəflər hərbçi, bank, habelə "Rosvoenipoteka" federal iqtisadi dövlət qurumu olan CZhZ müqaviləsi bağlanır.

Kreditor və borcalan öz növbəsində ayrıca kredit müqaviləsi bağlayırlar. Kreditin qaytarılması dövlət büdcəsinin vəsaiti hesabına həyata keçirilir. İşdən çıxarıldıqdan sonra qənaətlə nə baş verir Bir çox hərbi qulluqçular ordudan ayrıldıqları təqdirdə əmanətlərinin nə ilə nəticələnəcəyini düşünürlər. Bu sualın cavabı işdən çıxarılma səbəbindən asılıdır. İşdən çıxarılma səbəbləri sözdə güzəştli və başqaları ola bilər. İşdən çıxarılmanın faydalı səbəbləri arasında müxtəlif təşkilati və ştat tədbirləri daxildir, yəni: Bundan əlavə, işdən çıxarılma üçün əsaslı səbəblər aşağıdakılardır: yığılmış, habelə əlavə vəsaitlər yalnız onun xidmətinin ümumi müddəti on ildən çox olduqda.

Xidmət stajı iyirmi ildən artıq olduqda, hərbi qulluqçu hesabdakı əmanətdən öz mülahizəsinə uyğun istifadə edə bilər, əlavə vəsait almaq hüququna da malikdir. Əgər iş stajı illərdirsə, yığılan vəsait istifadə oluna bilər. Vəsaitin əldə edilməsi üçün aşağıdakı addımları yerinə yetirməlisiniz: Sosial kirayə müqaviləsi əsasında yaşayış evindən istifadə etməyən və başqa mənzilə sahib olmayan şəxslərin əlavə vəsait almaq hüququ vardır.

Əgər belə bir hərbçi ipoteka almağı bacarıbsa, o, həm ipoteka üzrə ilk ödəniş üçün istifadə olunanları, həm də cədvələ uyğun olaraq müntəzəm ödənişləri ödəmək üçün istifadə olunanları CHL-ə qaytarmağa borclu deyil. və kredit müqaviləsi. İşdən çıxarıldıqdan sonra borcun qalığı əmanətləri əlavə edən vəsaitlərlə ödənilə bilər. Əlavə ödənişlərin vaxtı çatmadıqda və ya onlar kifayət etmədikdə, hərbi qulluqçu borcunu digər şəxsi vəsaitlər hesabına ödəyir. Dövlətin üzərinə düşən yük işdən çıxarıldıqdan sonra götürülür, bankın üzərinə düşən yükün götürülməsi məsələsini isə borcalan krediti tam ödədikdən sonra müstəqil şəkildə həll edir.

Müqavilənin şərtlərinin pozulması ilə əlaqədar öz istəyi ilə işdən çıxarıldıqda, habelə qulluq stajı 10 ildən az olduqda, hərbi qulluqçu məqsədli mənzil maliyyələşdirilməsi çərçivəsində toplamaq hüququnu itirir.

Müqavilənin sonunda işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipoteka

Bütün vəsaitlər, o cümlədən ilk ödəniş və federal büdcədən aylıq ödənişlərin ödənilməsi, o, dövlətə qayıtmalıdır. Borcun qaytarılması birdəfəlik ola bilməz. Əgər hərbçi bütün pulu bir anda qaytara bilmirsə, o zaman bunu müəyyən müddətə, lakin 10 ildən çox olmamaq şərti ilə və Rosvoenipoteka-nın formalaşdırdığı cədvələ uyğun olaraq edəcək.

Eyni zamanda, borcun qalığına Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının uçot dərəcəsinə bərabər faiz dərəcəsi tutulacaq.

Təəccüblü amma həqiqətdir! Hərbi qulluqçunun 20 ildən artıq stajı varsa, məqsədli kredit üzrə istifadə olunmamış əmanətlərə öz bildiyi kimi sərəncam vermək imkanı var. Bu halda borcun ödənilməsi qaydası aşağıdakı kimidir:

Nəzərə alınan dərəcə, hərbi qulluqçunun NIS iştirakçılarının reyestrindən çıxarılması üçün əsasların yarandığı tarixdə olan tarifdir. Dövlət tərəfindən, keçmiş hərbçi məqsədli mənzil maliyyələşdirilməsi müqaviləsi üzrə borcunu tam ödədikdə, yüklülük əmlakdan silinəcək. Kreditin bütün qalan məbləği bankın təqdim etdiyi qrafikə uyğun olaraq borcalan tərəfindən müstəqil şəkildə ödənilir. Müvafiq olaraq, kredit müqaviləsi tam ödənildikdən və bağlandıqdan sonra bankın üzərinə düşən yüklülük reyestrdən silinəcək.

Hərbi qulluqçu borcunu qaytarmırsa, keçmiş hərbçinin CPL üzrə borcunu ödəmədiyi bir vəziyyətdə, FGKU "Rosvoenipoteka" məhkəmələrə müraciət edərək girov qoyulmuş mənzili məcburi şəkildə satmaq hüququna malikdir. Yaşayış binaları mövcud Rusiya qanunvericiliyi çərçivəsində məcburi şəkildə satılacaq. Satışdan sonra əldə edilən vəsait aşağıdakılara yönəldiləcək: Əgər məcburi satışdan və bütün məcburi ödənişlərdən sonra vəsait qalığı yaranarsa, o zaman keçmiş hərbçinin yığılan ipoteka sistemi üzrə açılmış şəxsi bank hesabına köçürülür.

Gəlirlərin bütün ödənişləri ödəmək üçün kifayət etmədiyi bir vəziyyətdə, şəxs borclu olaraq qalır. Borc qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada ödənilir. Təqaüdçü əsgərin yeni müqavilə bağladığı bir vəziyyətdə nə baş verir?

Qanun bu federal orqanda hərbi xidmət nəzərdə tutursa, o zaman hərbi qulluqçu yenidən yığılan ipoteka sisteminin reyestrinə daxil edilə bilər. Bunun üçün əsas yeni müqavilə olacaq. Hərbi qulluqçu ailə şəraitinə görə, sağlamlıq vəziyyəti və ya təşkilati-ştat tədbirləri nəticəsində birinci xidmət yerindən xaric edilibsə, onda töhfələrin hesablanması bərpa edilir. Şəxsin hərbi xidmətdə olmadığı dövr üçün töhfələr tutulmur. İşdən çıxarılana qədər artıq yığılmış vəsait ünvanlı mənzil krediti müqaviləsi üzrə borcun ödənilməsinə yönəldilir.

Ödənişdən sonra vəsait qalığı varsa, onlar da yeni əmanət hesabında nəzərə alınacaq. İşdən çıxarılma öz iradəsi ilə və ya müqavilə şərtlərinin pozulması nəticəsində baş verdikdə, hesabda yığılan pul bərpa edilmir. Yenidən qeydiyyatdan sonra vəsait ipoteka verilibsə, məqsədli ipoteka krediti üzrə borcun ödənilməsinə gedir. Bir bankda ipotekanın dövlət büdcəsi hesabına ödənilməsi CZHN üzrə borc, o cümlədən hesablanmış faizlər və cərimələr ödənildikdə mümkündür.

Beləliklə, ipoteka almaq üçün risksiz yeganə variant hərbçinin 20 və daha çox il xidmət etdiyi vəziyyətdir.

İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipotekanın ödənilməsi qaydası

Əsgərin qovulması halında belə, heç bir xərc çəkməyəcək. Əgər işdən çıxarılma zamanı xidmət stajı 10 ildən azdırsa, keçmiş əsgər borclu qala və ya mənzilini itirə bilər. Buna görə də, daşınmaz əmlak əldə etmək üçün belə bir seçimə qərar verərək, bütün riskləri ölçməyə dəyər.

Digər tərəfdən, son illərdə daşınmaz əmlak qiymətləri ödənişlərin indeksləşdirilməsindən daha yüksək sürətlə artıb. Deməli, heç kim təminat verə bilməz ki, hərbçi 20 il xidmət etdiyi müddətə qədər alqı-satqı saxlayaraq normal mənzil ala biləcək. Bu məqalə üçün reytinqiniz:

Həmçinin oxuyun:

Yeni ildə dənizdə dincəlmək daha yaxşıdır

Aylıq ipoteka ödənişi 35000

İşdən çıxarılma ilə bağlı ixtisarla bağlı məhkəmə təcrübəsi

Elektrik oxunuşlarını necə azaltmaq olar

Mağaza oğurluğu cəza nömrələri

Artan ipoteka borcu

Onlar mənzil üçün vəsiyyətnamə ilə mübahisə edirlərmi?

Qaydaların qaydaları (r. ipoteka əmanət krediti) işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi qulluqçuların müəyyən bir kateqoriyasının subsidiyalara hüquqlarının qorunmasına ümid etmək hüququna malik olduğunu söyləyirlər. Hərbi xidmət müddəti iyirmi təqvim ilinə bərabər və ya ondan artıq olduqda, işdən çıxarıldıqda hərbi ipoteka öz şərtlərini itirmir.

Yaş məhdudiyyətlərinə görə və ya xidmət müqaviləsinin sonunda ehtiyata buraxılanlar, həmçinin ipoteka krediti standartlarının qorunmasına ümid etmək hüququna malikdirlər. Bu kateqoriyaya xidmət stajı on il çatdıqda hərbi xidmətdən azad edilmiş və ya ağır ailə şəraitinə görə təqaüdə çıxmış şəxslər daxildir.

İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipotekanın hüquqlarını saxlayan ayrı-ayrı şərtlərə ipoteka üzrə cavabdehin faciəvi ölümü daxildir. Qanunvericiliyə görə, mərhumun uşaqları və həyat yoldaşı toplanmış vəsaiti yaşayış əmlakının alınmasına yönəltmək hüququnu özündə saxlayır. Qanunun ayrıca qrafasında əmək stajı on təqvim ilini keçmiş ehtiyata buraxılmış şəxslər üçün şərtlər vurğulanır. İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipoteka bu cür şəxslərin hüquqlarını özündə saxlayır, bir şərtlə ki, ipoteka kreditində cavabdeh ştatların ixtisarı, sağlamlıq səbəbi, ailə səbəbləri və s.

İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipoteka ilə müəyyən edilmiş hüquqlarını qorumaq üçün hərbçilər bir sıra rəsmiyyətlərə əməl etməlidirlər. İlk addım, əmanət hesabına köçürmələrin sayını göstərməklə bölmənin baş komandirinə müraciət edərək hesabatı düzgün tərtib etməkdir. Bu ərizə işdən çıxarılma haqqında fərman verilməzdən əvvəl təqdim edilməlidir. Bölmənin komandiri alınan məlumatları hərbi orqanlara, oradan isə - FGKU "Rosvoenipoteka"ya ötürməlidir.

Moskva və Moskva vilayətinin hərbi qulluqçuları pulsuz onlayn məsləhət almaq üçün vəkillə əlaqə saxlayaraq hüquqlarını daha ətraflı öyrənə bilərlər. Bu mütəxəssisin köməyi ilə Rosvoenipoteka-ya bank rekvizitləri ilə köçürmələrin sayı yoxlanılacaq, kreditləşmə şərtləri 30 təqvim günündən çox olmamalıdır.

İşdən çıxarılması ipoteka müqaviləsinin şərtlərini saxlamaq hüququ olmadan baş verən hərbçilər haqqında bir neçə söz.

Müqavilənin sonunda işdən çıxarıldıqdan sonra prosedur və faydalar

Belə vəziyyətlərdə ciddi bir yük hərbçinin on illik xidmət müddətinə çatana qədər işdən çıxarılması problemi ola bilər. Hərbi qulluqçu üçün ipoteka şərtləri ilə alınan vəsait həmin şəxsin ehtiyata buraxıldığı andan on ildən gec olmayaraq dövlətə qaytarılmalıdır. Yenidən maliyyələşdirmə faizləri borcun məbləğinə hesablanır.

Hərbi ipoteka və 10 il (və ya daha çox) xidmət: güzəştli səbəblərə görə işdən çıxarılma

İstifadə edilmədiyi təqdirdə hərbi ipoteka üçün kompensasiya Hərbi qulluqçu MİS üzvü kimi istifadə olunmamış əmanətlərini müəyyən şərtlər daxilində şəxsi hesabından çıxara bilər. 20 il və ya daha çox əmək stajı ilə əmanətdən öz istəyi ilə istifadə etməyə icazə verilir; Podratçı, 10 ildən çox xidmət etdikdən sonra, OSHM altında işdən çıxarılsa, lakin hərbi ipoteka istifadə edilməmişdirsə, qənaətə əlavə olaraq əlavə ödənişlər də alır. Onun 20 ilə qədər təcrübə toplaya biləcəyi məbləğə əsasən; Ailə səbəbi ilə xidmətdən azad edildikdə, hərbçi ipotekaya girməmişdirsə, o, əmanət üçün kompensasiyaya arxalana bilər.

Eyni zamanda, iş stajı 10 ildən çox olmalıdır; Hərbi ipotekadan istifadə edilmədikdə, öz istəyi ilə işdən çıxarıldıqda. Hərbi qulluqçu ilkin ödəniş məbləği də daxil olmaqla, mənzil kreditinin bütün köçürülmüş vəsaitlərini dövlətə ödəməlidir; Hərbi qulluqçu vəfat etdikdə hərbi ipoteka üzrə mənzilin qaytarılması həyata keçirilmir; İpoteka üçün müraciət edərkən, şəxs güzəştli əsaslarla çıxıbsa və 10 ildən az təcrübəyə malikdirsə, o, verilən vəsaiti qaytarmağa borcludur.

Ancaq işdən azad edilmə güzəştli şərtlərlə deyilsə, yığılma yenidən başlayacaq. Əvvəlki məbləğlər ləğv ediləcək. Müqaviləni yeniləyərkən qənaəti itirməmək üçün güzəştli şərtlərə görə işdən azad edilməsini tərtib etmək lazımdır. Müəyyən yaşa qədər tərxis olunanlar üçün hərbi ipoteka Hərbi qulluqçular üçün yaş həddi 50 yaşdır.

Yaşa görə işdən çıxarıldıqdan sonra şəxsi hesabdakı əmanətlərə xitam verilir.

Hərbi qulluqçu 20 illik xidmət stajına çatdıqda hərbi ipoteka

Müvafiq olaraq, kreditin qalan məbləği müstəqil şəkildə ödənilməli olacaq. Hərbi ipoteka nə qədər tez verilirsə, ipoteka əmanətləri hesabına tam ödəmə ehtimalı bir o qədər yüksəkdir.

Təəccüblü amma həqiqətdir! Büdcədən ayrılan qənaətin bütün məbləği ləğv edilir. Çox vaxt NIS iştirakçısı reyestrdən çıxarıldıqda, kredit dərəcəsi dəyişir, "mülki ipoteka"ya köçürmə həyata keçirilir.

35 ildən sonra işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipotekanın ödənilməsi, əlverişli şərait olduqda 10 ildən çox xidmət etdikdə və ya 20 ildən çox olmadıqda dövlət tərəfindən həyata keçirilir.

Əsgərlikdən çıxanda ipoteka ilə nə baş verir?

Digər hallarda, ilkin ödəniş üçün istifadə olunan şəxsi hesabın yığılması da daxil olmaqla, xərclənmiş vəsaitin dövlətə ödənilməsi lazımdır. Xarici orduda xidmət edərkən hərbi ipoteka ödənişləri ilə bağlı problemlər Hərbi ipoteka proqramı yalnız Rusiya ordusunda xidmət edən hərbi qulluqçular üçün nəzərdə tutulub və yalnız Rusiya Federasiyasının ərazisində etibarlıdır.

Xarici orduda işçilər üçün proqramlar xidmətin keçirildiyi dövlətin qanunları ilə tənzimlənir. Suallar və Cavablar Hərbi ipoteka üçün əlavə vəsait nə vaxt alınacaq? Əlavə vəsaitlər ödəniş üçün ərizənin yazıldığı tarixdən üç ay ərzində köçürülür. Hərbi ipoteka üçün kifayət qədər pul yoxdursa - nə etməli? Hazırda hərbi ipotekanın məbləği - rubl. İstədiyiniz mənzili almaq üçün bu vəsait kifayət etmədikdə, bank əlavə kredit verməyi təklif edir: Sberbank 1 milyon rubla qədər.

Əlavə kredit borcalanın şəxsi vəsaiti hesabına ödənilir. O, sedef xəstəliyi ilə ordudan təqaüdə çıxdı, ipoteka necə ödənilir? Tibbi səbəblərə görə işdən çıxarılma imtiyazlı şərtdir.

20 ildən az iş stajı ilə müqavilənin sonunda işdən çıxarılma

Köhnəlik böyük əhəmiyyət kəsb edir. Staj 10 ildən artıqdırsa, dövlətin ipoteka vəsaitlərini qaytarmasına ehtiyac yoxdur, üstəlik, əlavə ödənişlərə arxalana bilərsiniz. 10 ilə qədər təcrübəyə malik olmaqla, məqsədli kreditin bütün vəsaitləri dövlətə qaytarılmalıdır. Həm də banka borcun qalan hissəsini ödəyin.

Bəli, bu baş verə bilər. Rosvoenipoteka köçürmələri indeksləşdirilmir, çox vaxt bankın ödəniş cədvəli ilə müəyyən edilmiş aylıq məbləği əhatə etmir.

Təəccüblü amma həqiqətdir! 10 ildən azdır İstefa verən şəxsin hədəf hesabından vəsait almaq hüququ yoxdur.

Bu fərq daim artır, kreditin müddətini artırır. Xidmət başa çatdıqdan sonra kredit ödənişləri üzrə böyük borcun yaranmaması üçün ipotekanı vaxtından əvvəl öz vəsaitiniz hesabına ödəmək tövsiyə olunur. Başqa agentliyə keçərkən hərbi ipotekalar saxlanılırmı? Hərbi ipoteka müəyyən şərtlərlə saxlanılır. İşdən çıxarılma imtiyazlı əsaslarla həyata keçirilməlidir. Xidmətə yenidən daxil olduqda, yeni məqsədli mənzil krediti müqaviləsi bağlanır.

Təəccüblü amma həqiqətdir!Əgər əmlak alınmayıbsa, Rosvoenipoteka bütün qənaətləri yenidən büdcəyə yönəldir. Hərbi xidmət üçün yeni müqavilənin imzalanması ilə NIS iştirakçısı təqribən vəsaiti bərpa etmək hüququna malikdir.

İpoteka kreditinin ödənilməsi üçün əmanətlərin qəbulu bərpa olunur. İşdən çıxarıldığı gündən müqavilənin bağlanmasına qədər olan müddətdə krediti öz vəsaitinizlə ödəməlisiniz, əks halda borc yaranacaq. Mən hərbi ipoteka ilə mənzil almışam və müqaviləm bitdikdən sonra çıxmaq istəyirəm.

Bunu etmək mümkündürmü?

İşdən çıxarılma və iş stajı üçün əsaslar böyük əhəmiyyət kəsb edir. Məsələn, sağlamlıqla bağlı güzəştli əsaslarla pensiyaya çıxsanız və 10 il və daha çox iş stajınız varsa, dövlətə ipoteka ödənişləri ödəməli olmayacaqsınız. 9 il iş stajı ilə öz istəyi ilə xidmətdən ayrılmaq, kredit üzrə ödənilmiş bütün vəsaiti dövlətə qaytarmaq öhdəliyinə səbəb olacaq. İşdən çıxarıldıqdan sonra kredit öhdəlikləri borcalan tərəfindən yerinə yetirilməlidir. Hərbçilərə mənzil olsa ipoteka olarmı? Yığımlı İpoteka Sistemi haqqında Federal Qanunda daşınmaz əmlaka sahib olduqda hərbi ipotekadan istifadəyə dair məhdudiyyətlər yoxdur.

1000-dən çox hərbi qulluqçu və onların ailə üzvləri Mil.Press media qrupunun hərbi hüquqşünasından cavab alıblar. Əgər sualınız ödəniş, pensiya, mənzil və ya xidmətdən ayrılma ilə bağlıdırsa, lütfən, aşağıdakı açılan siyahıdan mövzu seçin. Siz də yoxlaya bilərsiniz ən çox verilən sualların siyahısı.

Hüquq məsləhətçiliyinə yeni müraciətlər müvəqqəti olaraq qəbul edilmir.

Salam. Mən müqavilə əsasında hərbi qulluqçuyam, çavuşam, Yurqa şəhərində motoatıcı briqadada xidmət edirəm, ümumi stajım 9,5 ildir. Omskda hərbi ipoteka (NIS) ilə mənzil aldım. Hazırda müqaviləm 5 aydan sonra başa çatır və başqa hissəyə keçmək istəyi var, amma Omskda. Bir yaşa qədər uşağı var və arvad əlavə olaraq hamilədir. Omsk bölməsi ilə münasibət qurdum, tərcümə üçün hesabat yazdım, qohumlar olmadan tək həyat yoldaşım üçün çətin olduğunu iddia etdim, çünki hamısı mənim tərəfimdən və onun tərəfindədir və bundan əlavə, daim ezamiyyətlərdə oluram. Buna komandir “xeyr” cavabını verdi ki, mən mütəxəssisəm. İstəyirsinizsə - çıxın və çağırış şurası vasitəsilə işə düzəlin. Sual olunur - hərbi komissarlıq vasitəsi ilə yenidən işə düzəlib müqavilənin müddəti bitdiyi halda hərbi ipotekanı itirməyəcəyəmmi? Və onun məni münasibətdə buraxmamağa haqqı varmı? Məsləhətinizə ehtiyacım var.

Yevgeni Viktoroviç Naqornı,
Sualın mövzusu: Digər
Yer: Yurga, Kemerovo bölgəsi

Hörmətli portal istifadəçisi!
Sualınızın mahiyyətinə görə aşağıdakıları izah edə bilərəm. Hərbi ipotekadan istifadə etməklə, mənzil almaqla siz 20 avqust 2004-cü il tarixli 117 nömrəli Federal Qanunla - "Hərbi qulluqçular üçün mənzillərin yığılması və ipoteka sistemi haqqında" Federal Qanunla müəyyən edilmiş bir sıra öhdəliklər götürmüsünüz. öz növbəsində NIS-də iştirak edən hərbi qulluqçuların təmin edilməsi qaydasını müəyyən edir və kateqoriyalarını müəyyən edir. Bu qaydanı diqqətlə oxumağınızı tövsiyə edirik. Qanuna uyğun olaraq, NİS hərbçinin 20 il təqvim stajına qədər güzəştli əsaslar olmadan (ƏSMM, xidmət yaşının həddi, sağlamlıq vəziyyəti), habelə təqvim stajının 10 yaşına çatmamış vəzifədən azad edildikdə, hərbi qulluqçu hərbi ipotekalar üzrə qalan borcunu və bu ipotekanın alınması ilə bağlı Rusiya Federasiyasının Müdafiə Nazirliyinin xərclərini ödəmək. Rusiya Federasiyası Prezidentinin 16 sentyabr 1999-cu il tarixli 1237 nömrəli "Hərbi xidmət məsələləri haqqında" Fərmanı ilə təsdiq edilmiş "Hərbi xidmət keçmə qaydası haqqında Əsasnamə"nin 15-ci maddəsinin 1, 5-ci bəndlərinə uyğun olaraq, hərbi qulluqçu hərbi xidmətdə ola bilər. Rusiya Federasiyasının Silahlı Qüvvələrinin tərkibində (digər qoşunlar, hərbi birləşmələr və ya orqanlar, Dövlət Yanğından Mühafizə Xidmətinin hərbi hissələri) bir hərbi hissədən digərinə (o cümlədən başqa bir ərazidə yerləşən) yeni hərbi xidmət yerinə aşağıdakı hallarda köçürülür. hallar:
iş ehtiyaclarına uyğun olaraq;
irəliləmə qaydasında;
hərbi həkim komissiyasının rəyinə uyğun olaraq sağlamlıq vəziyyətinə görə;
şəxsi xahişlə ailə səbəbi ilə (müqavilə üzrə hərbi xidmət keçən hərbi qulluqçular üçün);
şəxsi xahişlə (müqavilə əsasında hərbi xidmət keçən hərbi qulluqçular üçün);
təşkilati və kadr fəaliyyəti ilə əlaqədar;
planlı dəyişdirmə ilə əlaqədar (müqavilə əsasında hərbi xidmət keçən hərbi qulluqçular üçün);
hərbi təhsil müəssisəsinə, aspiranturaya, hərbi doktoranturaya qəbulla əlaqədar;
hərbi təhsil müəssisəsindən, aspiranturadan, hərbi doktoranturadan xaric edilməsi ilə əlaqədar;
törədilmiş cinayətin xarakteri nəzərə alınmaqla, hərbi xidmət üzrə məhdudlaşdırma cəzasına məhkum edilmiş hərbi qulluqçu tabeliyində olanlara rəhbərliklə bağlı vəzifədə saxlanıla bilməzsə.
Müqavilə əsasında hərbi xidmət keçən hərbi qulluqçunun ailə səbəbi ilə yeni hərbi xidmət yerinə keçirilməsi aşağıdakı hallarda həyata keçirilir:
hərbi qulluqçunun ailə üzvlərinin (arvadının, ərinin, 18 yaşınadək uşaqlarının, 23 yaşınadək tələbə uşaqlarının, sağlamlıq imkanları məhdud uşaqların, habelə hərbi qulluqçunun himayəsində olan və onunla birlikdə yaşayan digər şəxslərin) yaşaması mümkün olmadıqda; ) hərbi həkim komissiyasının rəyinə uyğun olaraq ərazidə;
ayrı yaşayan, dövlət tərəfindən tam təmin olunmayan və tibbi və tibbi xidmətin rəyinə əsasən ata, ana, bacı, bacı, baba, nənə və ya övladlığa götürənə daimi qayğı göstərmək zərurəti yarandıqda. yaşayış yerində sosial ekspertizadan keçmək, daimi kənar qayğıya (kömək, nəzarət) ehtiyacı var.
Tövsiyələrim aşağıdakılardır: yuxarıda göstərilən qanunun aliliyinə istinad edərək mövcud vəziyyəti və köçürmə ehtiyacını ətraflı təsvir etdiyiniz bölmə komandirinə yazılı hesabat təqdim etməli və sizi müəyyən edilmiş qaydada köçürməyinizi xahiş etməlisiniz. . Hər hansı təsdiqedici sənədlər, sertifikatlar, sertifikatlar varsa, onların surətləri əlavə edilməlidir. Və ən əsası, unutmayın ki, köçürmənin əsas səbəblərindən biri bölmə komandirinizin razılığı (yəni onun mülahizəsinə görə) və köçürüldüyünüz bölmənin komandirinin köçürməyə münasibətidir. Nəzarət orqanlarında (prokurorluqda) və məhkəmədə köçürmənin rədd edilməsinə etiraz etmək hüququnuz olduğunu unutmayın.

Hərbi ipoteka hərbçilər üçün öz mənzillərini almaq üçün əla fürsətdir. Ancaq hamı işdən çıxarıldıqdan sonra Rosvoenipoteka-ya götürülmüş pulu qaytarmalı olacağından qorxaraq bu proqramdan faydalanmağa qərar vermir. Gəlin görək hansı hallarda əmanətlər həqiqətən geri qaytarıla bilər, hansı hallarda isə qaytarılmır.

NIS-dən xaric edilmə üçün əsaslar

NİS reyestrindən çıxarılmasının əsas səbəbi dövlət tərəfindən hərbi qulluqçuların mənzillə təmin olunması üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsidir. Həmçinin, pul hüquqlarının itirilməsi işçinin işdən çıxarılması, ölümü, itkin düşməsi və ya ölməsi ilə əlaqədar baş verir.

Qanuna uyğun olaraq, əmanətlərdən istifadə hüququ 20 illik xidmət stajından sonra (o cümlədən güzəştli hesablama ilə) yaranır. Bu halda, xidmətin dayandırılmasının səbəbi vacib deyil. İstər müqaviləyə xitam verildikdə, istərsə də müqavilənin sonunda və ya sənəddə göstərilən şərtlərə əməl edilmədiyinə görə onun ləğvi zamanı əmanətdən istifadə etməkdən imtina edilməyəcəkdir.

Bəzi xüsusi hallarda, əgər xitam üzvdən asılı olmayan səbəblərə görə olarsa, vəzifə müddəti tələbləri azaldıla bilər. Beləliklə, 10 il xidmət etdikdən sonra, aşağıdakı hallarda əmanət hüququnun qorunması ilə işdən çıxarılma üçün güzəştli şərtlər tətbiq olunur:

1. Yaş həddinə çatmaq.
2. Ordunun tanınması uyğunluqla məhdudlaşır.
3. OSHM üçün işdən çıxarılma (sonra azalma və ya başqasına keçməkdən imtina).
4. Ailə şəraitinə görə (yetkinlik yaşına çatmayan uşağın anasız və ya atasız böyüdülməsi, yaxın qohumuna qulluq etmək zərurəti, ailə üzvünün xidmət göstərdiyi ərazidə yaşaya bilməməsi və əlverişli yerə köçə bilməməsi və s. ).

Bundan əlavə, faktiki xidmət stajı nəzərə alınmadan, hərbi xidmətə yararsız hesab edilməsi, habelə ölümü ilə əlaqədar, şəxsin ölmüş və ya xəbərsiz itkin düşmüş elan edilməsi ilə əlaqədar xidmətə xitam verilməsi də güzəştli əsaslara daxildir.

Zərif işdən azad edildikdə ipoteka ödənişi

Xidmətin zərif şəkildə dayandırılması ilə hadisələrin inkişafı üçün iki ssenari var:

• Hərbi qulluqçunun əmanətdən istifadə etməyə vaxtı yoxdursa, müqavilə ləğv edildikdə, fərdi hesab dərhal bağlanmır, lakin vəsaitə qənaət olunur. Əmanətdən mənzil almaq üçün istifadə etmək arzusu varsa, əsgər müvafiq hesabat təqdim etməlidir.
• Hərbi qulluqçu vəsaiti xərcləməyi bacarıbsa və güzəştli əsaslarla işdən çıxarılıbsa, pul ipoteka hesabına köçürülür. Qalan borc məbləği borcalan tərəfindən müstəqil şəkildə silinir.

Siz həmçinin nəzərə almalısınız ki, imtiyazlı işdən çıxarılmaqla, hərbi qulluqçular əlavə ödəniş tələb edə bilər. Belə kompensasiyanın məbləği iştirakçının 20 illik xidmətdən sonra qalan xidmət müddəti üçün nə qədər ala biləcəyi əsasında hesablanır. İstər güzəştli əsaslarla işdən çıxarılan iştirakçıların özləri, istərsə də itkin düşmüş və ya ölmüş elan edilmiş hərbi qulluqçunun yaxınları ödəniş almaq hüququna malikdirlər.

Əmanət hüququ olmadan işdən çıxarılma

Xidmət müddəti 20 ilə çatmadıqda və işdən çıxarılma güzəştli səbəblər arasında deyilsə, qənaət hüququ itirilir. Üstəlik, hərbçinin hesablanmış pulu mənzil almağa sərf etməyə vaxtı olmayıbsa, o zaman onun hesabı bağlanır və vəsait büdcəyə qaytarılır. Əmanət buna baxmayaraq istifadə edilmişdirsə, o zaman hərbçi Rosvoenipoteka tərəfindən mənzil alınması üçün ayrılmış bütün məbləği qaytarmalı və ev və ya mənzil kreditlə alınmışdırsa, ipoteka ilə borcunu özü ödəməlidir. kredit haqqında razılaşma.

Vacibdir! 2020-ci ildə qüvvədə olan qaydalara görə, əgər əsgər OSHM-ə görə, səhhəti və ya ailə səbəbi ilə işdən çıxarılıbsa və sonradan yeni müqavilə bağlayıbsa, o zaman NIS-də iştirakını bərpa edə bilər. Bundan əlavə, şəxsi hesaba əvvəllər yığılmış əmanətlər də bərpa olunur.

18 mart 2020-ci ildə yenilənmiş qanun yalnız reyestrdən çıxarılma üçün əsasların qüvvəyə mindiyi gündən sonra - 28 mart 2020-ci il tarixindən yarandığı hallara şamil edilir (5 nömrəli Federal Qanunun müddəalarına uyğun olaraq). 14.07.1994-cü il tarixli, qanunun qüvvəyə minmə tarixi müəyyən edilmədikdə, onun qüvvəsi 10 gündən sonra başlayır). Beləliklə, göstərilən müddətdən əvvəl işdən çıxarılan şəxslər əmanət tələb edə bilməyəcəklər.

Bundan əlavə, yenilənmiş versiyada hərbçinin əmanət hüququ olmadan ayrılması halında pulun qaytarılması proseduruna dəyişikliklər təqdim edilir. Əgər əvvəllər 28 mart 1998-ci il tarixli "Hərbi vəzifə və hərbi xidmət haqqında" N 53-FZ "e" - "h", "l", "m" yarımbəndlərində, 1-ci bənddə göstərilən vəzifədən azad edilmə kateqoriyalarına düşən şəxslər, habelə 2-ci bəndin “c” - “e2”, “h” - “l” yarımbəndləri. 51, pulu faizlə qaytardı, indi ödənişlər onsuz həyata keçirilir.

İşdən çıxarıldıqdan sonra nə etməli?

Xidmətin başa çatması 20 il xidmətə çatdıqdan sonra və ya üzrlü səbəbdən baş veribsə və əlavə ödənişlərlə qənaət ipoteka kreditini bağlamaq üçün kifayət idisə, narahat olmaq üçün heç bir şey yoxdur. İpoteka yükünü mənzildən götürüb sakitcə istifadə etmək qalır.

Dövlət ödənişləri ipotekanı bağlamaq üçün kifayət etmədikdə, qalan borcun qaytarılması tamamilə borcalanın üzərinə düşür. Buna görə də, banka olan borcunuzu ödəmək üçün vəsaitin haradan gələcəyini dərhal düşünməlisiniz və ola bilsin ki, kifayət qədər aylıq gəliri olan bir iş tapın.

Ən çətin vəziyyət, üzrlü səbəblərdən deyil, 20 il xidmət müddətindən əvvəl işdən çıxarıldıqda inkişaf edir. Həqiqətən də, bu halda həm bank, həm də “Rosvoenipoteka” borcu eyni vaxtda ödəməli olacaq. Üstəlik, nə bir təşkilata, nə də digərinə münasibətdə aldatmaq və öhdəliklərin yerinə yetirilməsindən yayınmaq mümkün olmayacaq. Alınmış pulu qaytarmaqdan imtina edildikdə, kreditor onları məhkəmə yolu ilə geri ala bilər. Heç bir halda məsuliyyətdən qaçmaq mümkün olmayacaq.

Banka və Rosvoenipoteka-ya eyni vaxtda ödənişlər mümkün deyilsə, ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün müraciət edə biləcəyinizi unutmayın. Əlbəttə ki, belə bir proqram kredit təşkilatına olan borcun silinməsinə kömək etməyəcək, lakin ipoteka borcunun ödəniş cədvəlini tənzimləyə və müvafiq olaraq kreditin ödənilməsinin maliyyə yükünü azalda biləcək.

NIS-in etibarlılığı - 20 il. Bu müddət bitdikdən və ya hərbi qulluqçu yaşa çatdıqdan sonra 45 il, dövlət subsidiyaları dayandırır onun ipoteka proqramı.

Əsgər təqaüdə çıxandan sonra hərbi ipotekanın aqibəti necə olacaq

Əksər banklar hərbi qulluqçulara verilən ipoteka kreditinin ödənilmə müddətini onun Əmanət və İpoteka Sistemində iştirak etdiyi vaxta əsasən hesablayır. Amma bəzi maliyyə və kredit təşkilatları hərbi ipotekaları azaldır 15 ilə qədər, hissə - uzadır 25 yaşa qədər. Sonuncu halda, hərbçi NIS hesabındakı qalıqdan və ya öz cibindən - maaşından və ya pensiyasından ipoteka yığımlarını ödəməyə davam edir.

Bununla belə, əgər o 10 il xidmət etdi və daha çox və eyni zamanda NIS proqramının üzvü idi 20 ildən azdır, ehtiyata keçirildikdən sonra hərbi qulluqçu bölmənin komandanlığı ilə hesablama üçün ərizə vermək hüququna malikdir. əlavə büdcə ödənişləri ipoteka kreditini ödəmək üçün - sanki NIS proqramının üzvü olmaqda davam etdi.

Əsgərliyə çatanda 45 il heç bir öhdəlik, müqavilə ilə yüklənmədikləri halda NIS-də toplanmış vəsaitlər alındıqda tam ixtiyarındadır. Onlardan istədiyi kimi istifadə edə bilər.

Xüsusilə çətin şərtləri olan bir sıra bölgələrdə hərbi qulluqçular üçün ehtiyata keçmək hüququ yaranır. 45 yaşa qədər. Misal üçün, 12 il Kamçatkada xidmət Rusiya Federasiyasının mərkəzi bölgələrində 20 illik xidmətə bərabərdir. Və bu müddət başa çatdıqdan sonra hərbi qulluqçu ona aid olan NIS yığımlarını almaq hüququnu əldə edir. Bunun üçün ona lazımdır hesabat vermək.

Xüsusilə ağır hava şəraiti olan bölgələrdə xidmət sizə erkən pensiyaya çıxmaq hüququ verir

Məsələ ondadır ki, onun NIS proqramı çərçivəsində kifayət qədər toplanmış vəsaiti olacaqmı? 12 ildir ipotekanı ödəmək üçün vəsait.

45 və ya 50 yaşdan sonra hərbi ipoteka ala bilərsinizmi?

Buna hərbçinin ipoteka üçün müraciət etdiyi bank qərar verir. Əksər maliyyə və kredit təşkilatları, dövlət və ya özəl, yaşı məhdudlaşdırır hərbi ipotekaya girmək və ya 45 yaş və ya daha gənc. Misal üçün, 41 yaş.

Sadə izah olunur. Hərbi ipoteka güzəştli kredit növüdür. Bu kredit üzrə bank dərəcəsi adi ipoteka ilə müqayisədə aşağıdır. Buna görə də hərbi ipoteka dövlət tərəfindən subsidiya olunur dövlət isə pul vəsaitlərinin daxilolmalarının etibarlı mənbəyidir. Buna görə də, bankın hərbi ipoteka üzrə kredit üzrə defolt riskləri adi ipoteka ilə müqayisədə daha azdır.

Risk nə qədər aşağı olarsa, nisbət bir o qədər aşağı olar.

Hərbçi dövlət büdcəsi kimi subsidiya mənbəyini itiribsə, o, bankla adi ipotekaya girməli olacaq - istər 45 il, və ya 50 , və ya daha çox və ya daha az.

Erkən işdən çıxarıldıqda hərbi ipotekaya nə olacaq

İştirakçı işdən çıxarıldığı təqdirdə ipoteka proqramı üçün büdcə subsidiyaları almaq hüququnu özündə saxlayır. 10 illik xidmətdən sonra:

• təşkilati və kadr fəaliyyəti nəticəsində;
• sağlamlıq üçün;
• ailə səbəblərinə görə.

Amma bunun üçün o, əlavə ödənişlər üçün bölmənin komandanlığı vasitəsilə hesabat təqdim etməlidir.

IN ölüməsgərin ailəsi hərbi ipoteka hüququnu özündə saxlayır. Büdcə vəsaitləri axmaqda davam edir, ancaq mərhumun ən yaxın qohumunun hesabına.

Budur - hərbi ipotekada mənzil

İşdən çıxarılma baş verərsə, əks halda təmin edilir bir əsgərə görə. Məsələn, o, müqaviləni pozur və ya cəzalandırılır törətdiyi cinayətə görə.

Bu halda o hüququnu itirir hərbi ipoteka üçün. NIS proqramı çərçivəsində alınan vəsait, o qayıtmağa borcludur. Onlar banka ipoteka ödənişlərinə qismən xərclənsə belə.

2017-ci ildə “Hərbi ipoteka haqqında” qanuna dəyişiklik edilib. İndi istefada olan əsgər istəyi ilə(və cinayət tərkibi olmayan digər əsaslar) ipoteka əmanətlərini bərpa etmək hüququna malikdir. Bunun üçün o, hərbi xidmətə qayıtmalıdır və yeni müqavilə imzalamaq.

Əsgər qovulanda hərbi ipoteka ilə aldada bilərlərmi?

Birbaşa cavab verək: belə bir aldatma yoxdur. Ancaq bəzi NIS proqram iştirakçıları var yanlış təqdimat dövlət onların ipotekasını tam ödəməlidir.

Bu səhvdir. Yalnız dövlət NIS vasitəsilə subsidiyalar ödəyir ipoteka ilə ev almaq. Üstəlik, NIS tərəfdaş bankları hərbi ipoteka iştirakçıları üçün mənzil seçimində iştirak edirlər ki, dövlətdən alınan subsidiyalar bu mənzili almaq üçün kifayət etsin.

Amma banklar sərbəst maliyyə və kredit bazarında fəaliyyət göstərirlər. Vəziyyət dəyişir. Mənzillərin qiyməti artır, kreditlərin faiz dərəcəsi dəyişir. Nəticə olaraq, 20 illik iştirakdan sonra NIS-də hərbçi faktla üzləşir: dövlət onun mənzil proqramına maliyyə dəstəyini dayandırır və o, hələ də banka borcludur.

Bəzi hallarda istefada olan hərbçi öz vəsaiti hesabına ipoteka kreditini ödəməyə məcbur olur.

Bu vəziyyəti fırıldaqçılıq adlandırmaq olmaz. Amma bu, borcalanın işini asanlaşdırmır. O, ipotekanı ödəməlidir öz vəsaitləri hesabına.

Hərbi ipotekanın gələcək istifadəçilərinə yalnız məsləhət verilə bilər: pul ehtiyatı olması üçün bir qiymətə mənzil seçin. qiymət artımlarını qarşılamaq üçün və faiz dərəcələri.

Hərbçilərin dezinformasiyanın qurbanına çevrilməsi halları var. Onlar qanunun hərfinə deyil, hərbi ipoteka hüququnun gəlməsi ilə bağlı şayiələrə diqqət yetirirlər 10-dan sonra və ya hətta 20 il staj.

Bu səhvdir. Zabitin hərbi ipotekaya girməsi üçün xidmət keçməsi kifayətdir üç il. Müqavilə üzrə xidmətə başladığı ilk gündən o avtomatik olur NIS üzvü. Mövcud normalara görə, hərbçi üç il Əmanət və İpoteka Sistemində üzv olduqdan sonra ipoteka krediti hüququ əldə edir.

NİS-ə daxil olmaq üçün gizir, miçman, komandir, çavuş, sıravi ilk növbədə xidmət etməlidir müqavilə əsasında üç il. Sonra artıq NIS üzvü olmaqla üç il xidmət edin. Ümumilikdə, bu kateqoriyalı hərbi qulluqçular hərbi ipoteka müqaviləsi bağlamaq hüququ əldə edirlər altı ildə silahlı qüvvələrdə xidmət.