„Документация и инвентар във военното поделение. II

Редът за извършване на инвентаризация на имуществото и задълженията в институциите на Министерството на отбраната е регламентиран с ведомствена Заповед № 1365 от 16 октомври 2010 г. (по-нататък - Заповед № 1365). Съгласно параграф 3 от тази процедура е задължително извършването на контролна мярка преди съставянето на годишните бюджетни отчети, както и при смяна на материално отговорни лица. В статията ще разгледаме основните разпоредби, на които трябва да се обърне внимание при извършване на инвентаризация в институциите на Министерството на отбраната.

Преди да пристъпя към разглеждане на основните разпоредби на Заповед N 1365, бих искал да кажа няколко думи за важността на провеждането на инвентаризация преди съставянето на годишни отчети.
По силата на параграф 1, 2 чл. 11 от Федералния закон от 06.12.2011 г. N 402-FZ „За счетоводството“ активите и пасивите подлежат на инвентаризация, за да се установи действителното наличие на съответните обекти, което се сравнява с данните от счетоводните регистри. Министерството на финансите в писмо № 02-06-10/34544 от 15.07.2014 г. посочи, че за достоверността на представените отчети може да се съди само при извършена инвентаризация. Подобни разяснения относно задължителното прилагане на контролни мерки в края на годината бяха предоставени от финансовия отдел в по-ранни писма - от 03.10.2013 г. N 02-06-10 / 41147, от 30.12.2013 г. N 02-06-010 / 58448 .

Освен това при извършване на проверки на институциите на Министерството на отбраната от териториалните органи на Росфиннадзор, установените случаи на непровеждане на инвентаризация се считат за нарушение на законодателството на Руската федерация. Като пример да вземем случай от арбитражната практика. Така в постановлението на Федералната антимонополна служба на Върховния съд от 04.06.2014 г. по дело N A78-5909 / 2013 г. съдиите посочиха, че FKU „Департамент за финансова подкрепа на Министерството на отбраната на Руската федерация за съставен субект на Руската федерация" отговаря за поддържането на счетоводната документация във военните части, обслужвани от институцията. По силата на своите задължения институцията трябва да участва в инвентаризацията на имуществото и пасивите, извършвана във военни части, своевременно и правилно да отразява резултатите от инвентаризацията в бюджетното счетоводство. Следователно посочването в акта за проверка за нарушения с оглед на неизвършването на инвентаризации във военни части, неотразяването на излишъци и липси на имущество е основателно, поради което изискванията на FKU са невалидни и съдът отхвърля.
След това ще разгледаме основните разпоредби за провеждане на инвентаризация във военните части на Министерството на отбраната, ръководени от Заповед N 1365.

Комисия по инвентаризация

Като начало отбелязваме, че инвентаризацията е предшествана от организационни подготвителни мерки. На първо място във войсковата част със заповед на командира се назначава постоянна инвентарна комисия. В съответствие с параграф 5 от Заповед N 1365, той може да включва представители на финансови и икономически служби, логистични услуги, както и представители на независими одиторски организации. Параграф 6 от Заповед N 1365 позволява за времето на работа на инвентаризационните комисии да бъдат освободени от изпълнението на служебните задължения за длъжностите, заемани от членовете на инвентаризационната комисия. Това се казва в съответната заповед на командира на военното поделение.
Трябва да се отбележи, че според Министерството на финансите участието на служителите на счетоводната служба в инвентаризационната комисия, натоварени с правомощията да извършват инвентаризация на имуществото и пасивите, е задължително (виж писмо от 27 ноември 2014 г. N 02-06 -10 / 60461). Във връзка с участието на счетоводната служба в работата на комисията по инвентаризация на нефинансовите активи се осигурява предоставянето на необходимата информация за инвентаризацията.

Забележка! Отсъствието на поне един член на комисията по инвентаризация по време на инвентаризацията е основание за разглеждане на резултатите от инвентаризацията като невалидни (клауза 6 от Заповед N 1365).

Подготвителни дейности

В съответствие с параграф 8 от Процедура N 1365, преди установените срокове за извършване на инвентаризация, командирът на военна част издава заповед за провеждане на инвентаризация, в която се посочва времето на нейното провеждане и видовете инвентаризация на имуществото и задълженията. При необходимост се уточнява съставът на инвентаризационната комисия. Заповедта се регистрира в регистъра за контрол върху изпълнението на заповеди (резолюции, заповеди) по описа (f. 0317019), който се поддържа от председателя на комисията по инвентаризация.
Председателят на инвентаризационната комисия заверява всички входящи и изходящи първични счетоводни документи, а финансовият орган, който води бюджетното счетоводство, е длъжен да завърши обработката на всички първични счетоводни документи за движението на имуществото и задълженията, да ги отрази в счетоводните регистри и определяне на салдата в деня на инвентаризацията.

Забележка. Преди започване на инвентаризацията комисията трябва да получи последните приходни и разходни документи за движението на имуществото към датата на ревизията.

До началото на инвентаризацията финансово отговорните лица трябва да дадат разписки за предаване на счетоводния отдел на всички входящи и изходящи първични счетоводни документи за движението на имуществото и за липсата на неполучено или отписано имущество.

Правене на инвентаризация

Проверката на действителната наличност на имуществото се извършва със задължителното участие на финансово отговорни лица и за всяко място на съхранение. В съответствие с параграф 11 от Заповед N 1365, когато имуществото се съхранява в различни изолирани помещения с едно финансово отговорно лице, инвентаризацията се извършва последователно на местата за съхранение, след проверка помещенията се запечатват (запечатват) и комисията по инвентаризация се премества в ново помещение.

Забележка. Действителната наличност на материални ценности се определя чрез тяхното претегляне, измерване, преизчисляване.

След това трябва да обърнете внимание на характеристиките, дадени в Заповед N 1365.
В съответствие с нормите, посочени в клауза 11 от Заповед N 1365 за материални активи, съхранявани в неповредена опаковка на доставчика, тяхното количество може да се определи въз основа на първични счетоводни документи със задължителна проверка в натура (за проба) на част от тези активи.
Ракетите и боеприпасите, съхранявани в стандартни (обикновени) контейнери, чиято цялост не е нарушена и върху които са ясно видими фабричните маркировки и пломби, трябва да бъдат проверени по данните, посочени в маркировката, с проверка за проба от 1 -2% от всеки лот. Определянето на теглото (или обема) на насипни материали е разрешено въз основа на измервания и технически изчисления.

Забележка! В случай на несъответствие, цялата партида подлежи на проверка, а количеството материални активи за вземане на проби се удвоява. Ако се разкрият факти за липса на имущество, 100% от имуществото, прието за съхранение от материално отговорно лице, подлежи на инвентаризация (клауза 11 от Заповед N 1365).

В съответствие с клауза 12 от Заповед N 1365, при инвентаризация на горива и смазочни материали трябва да се отразят резултатите от измерването на горивото в резервоари на машини (агрегати), резервоари и други контейнери:
- в протокола за измерване на гориво в резервоарите на автомобили (ф. 6002601);
- (или) листове за измерване на количеството гориво и смазочни материали при отстраняване на остатъци (f. 6002602), данните за които се вписват в инвентарните записи (сравнителни листове) (f. 0504087).
При сравняване на фактическите данни за наличността на горива и смазочни материали със счетоводните данни се определят липси, излишъци и размерът на естествените загуби, образувани през междуинвентаризационния период.

Забележка. Естествената загуба на нефтопродукти се изчислява само ако е установен техният недостиг.

Съгласно клауза 28 от Заповед N 1365 машините, съоръженията и превозните средства се отразяват в описа за всеки обект, като се посочва серийният номер съгласно техническия паспорт на производителя и годината на производство.
Дълготрайни активи от един и същи вид на една и съща стойност, които са пристигнали по едно и също време в едно от подразделенията на военната част и са записани в инвентарната карта на груповото счетоводство на дълготрайните активи (f. 0504032), в инвентарните списъци (сборни ведомости) (ф. 0504087) се отразяват в групи поименно с указание за количеството.
Елементите на мекия инвентар, използваните прибори се проверяват чрез проверка на всеки артикул на мястото им и за всяко финансово отговорно лице, на чието съхранение са изброени (клауза 40 от Заповед N 1365).
Моля, обърнете внимание, че специалното облекло, обувки и други лични предпазни средства, изпратени за пране и ремонт, трябва да бъдат записани в инвентарния списък (сравнителен лист) въз основа на първичните счетоводни документи на организациите, предоставящи тези услуги.

Документиране

Поради факта, че при липси и кражби резултатите от инвентаризацията са правно основание за обжалване пред правоохранителните и съдебните органи, следва да се обърне повече внимание на тяхното изпълнение.
Заповед № 139 от 28 март 2008 г. на министъра на отбраната на Руската федерация утвърди формите на документите, използвани във финансовата и икономическата дейност на въоръжените сили на Руската федерация.
Раздел VII от тази заповед съдържа списък на документите, използвани при описа. Те включват по-специално:
- инвентарен опис (сравнителен лист) за нефинансовите активи (ф. 0504087);
- протокол за измерване на гориво в резервоари на автомобили (f. 6002601);
- протокол за измерване на количеството гориво и смазочни материали при отстраняване на остатъци (ф. 6002603);
- опис на тегловни тарни описи (ф. 6002603);
- акт за резултатите от инвентаризацията (f. 0504835).
Информацията за действителната наличност на имуществото и реалността на осчетоводените задължения трябва да бъде записана в инвентарните списъци (сравнителни листове), които се съставят най-малко в два екземпляра. Добавяме, че броят на копията на инвентарните записи (сравняващи листове) се определя от инвентаризационната комисия на военното поделение. В същото време трябва да се има предвид, че един екземпляр от инвентарния списък (лист за сравняване) задължително се предава на финансово отговорното лице, а другият се изпраща на финансово-икономическия орган, който записва имуществото и пасивите.

Забележка. Когато попълвате документите за инвентаризация, трябва да обърнете внимание на нормите, посочени в точка 16 от Заповед N 1365.

На всяка страница от инвентарния списък (сравнителен лист) трябва да се посочи с думи броят на серийните номера на материалните активи и общият им брой във физическо изражение, записани на тази страница, независимо от мерните единици на материалните активи.
В параграф 16 от Заповед N 1365 се обръща внимание на факта, че инвентарните записи (листове за сравняване) трябва да бъдат попълнени ясно, без петна. Коригирането на грешките трябва да се извърши във всички екземпляри на инвентарните ведомости (сравнителни листове), като грешните записи се задраскат и над задрасканите се поставят правилните. Корекциите трябва да бъдат съгласувани и подписани от всички членове на инвентаризационната комисия и материално отговорни лица.

Забележка! Не се допуска оставянето на празни редове в инвентарните записи (сборни листове), празните редове се зачертават на последните страници.

На последната страница от инвентарния списък (сравнителен лист) трябва да има бележка за проверка на цените, данъчно облагане и изчисляване на общите суми, подписана от лицата, извършили тази проверка.

Отразяване в счетоводното отчитане на резултатите от инвентаризацията

В съответствие с клауза 80 от Заповед N 1365, инвентарните записи (сравнителни листове) в края на инвентаризацията и след правилното им изпълнение се предават от председателя на инвентаризационната комисия в същия ден, а ако инвентаризацията приключи в края на работния ден, след което на следващия ден да започне работа във финансово - стопански орган, където се води бюджетно счетоводство на имуществото. Инвентарните списъци (сравнителни листове) се предават на финансово-икономическия орган съгласно списъка, подписан от председателя на комисията по инвентаризация.
Финансово-икономическият орган въвежда в инвентарните списъци (сравнителни листове) данните за бюджетното счетоводство и отразява резултатите от инвентаризацията в тях, т.е. несъответствията между счетоводните данни и действителната наличност на имущество. Въз основа на установените несъответствия се съставя протокол за несъответствия. Несъответствията са излишъци, липси, прекласифициране.

В съответствие с клауза 81 от Заповед N 1365, за всички липси и излишъци, прекласифициране, комисията по инвентаризация получава писмени обяснения от финансово отговорни лица.
По силата на клауза 82 от Заповед N 1365 председателят на инвентаризационната комисия е длъжен да представи предложения на командира на военното поделение относно:
- определяне на липси за сметка на виновните лица на военната част или тяхното отписване за сметка на федералния бюджет;
- регистриране на излишъците;
- уреждане на несъответствията между действителната наличност на материални ценности и бюджетните счетоводни данни по време на прекласифицирането чрез взаимно компенсиране на излишъци и липси, произтичащи от това.
Окончателното решение за приписване на липси за сметка на извършителите или тяхното отписване за сметка на федералния бюджет, за регистриране на излишъци, както и за възможността за взаимно прихващане на сортирането се взема по начина, установен от Министерството на отбраната (клауза 84 от Заповед N 1365).
По-долу разглеждаме отразяването на резултатите от инвентаризацията на излишъците (липсите) в счетоводството.
Отразяване в счетоводното отчитане на излишъците. В съответствие с параграф 31 от Инструкция N 157n * (1), неотчетените обекти на нефинансови активи, идентифицирани по време на инвентаризацията на активите, се приемат за счетоводство по текущата им прогнозна стойност.
Прогнозната стойност се определя въз основа на параграф 25 от Инструкция N 157n, той признава паричната сума, която може да бъде получена в резултат на продажбата на тези активи към датата на приемане за счетоводство.
Съгласно инструкциите на клаузи 7, 12, 16, 23 от Инструкция N 162n * (2), излишъкът се отнася към финансовия резултат - кредит на сметка 0 401 10 180 „Други приходи“.

Пример 1
В резултат на инвентаризацията в склада на военното поделение е намерен компютър в неизвестност. Излишъкът е капитализиран по текущата прогнозна цена в размер на 15 800 рубли.
В съответствие с Указанията за процедурата за прилагане на бюджетната класификация на Руската федерация, одобрени със заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 1 юли 2013 г. N 65n, доходът, получен от публична институция от идентифицирани излишъци, се приписва на статия 180 "Други приходи" от КОСГУ.
В счетоводството на държавна институция излишъкът ще бъде отразен в следния запис:

Отражение при осчетоводяване на липси. Липсата на имущество и неговото увреждане в рамките на нормите за естествена загуба се отнасят към разходите за производство или обращение, над нормите - за сметка на извършителите.
В същото време следва да се има предвид, че по силата на разпоредбите на счетоводните инструкции:
- недостиг (загуба) на материални резерви в размер на нормите за естествена загуба (включително тези, които са станали неизползваеми) се дебитират от счетоводството по действителна цена върху финансовия резултат в дебит на сметка 1,401 20,272 "Разход на материални резерви" (клауза 26 от Инструкция N 162n);
- недостиг (загуба) на материални резерви над нормите за естествена загуба (включително тези, които са станали неизползваеми), както и друго имущество се дебитират от финансовия резултат в дебита на сметка 1 401 10 172 „Приходи от операции с активи" (клауза 26 от Инструкция N 162n). Недостигът на амортизируема собственост се приписва на финансовия резултат, като се вземе предвид начислената преди това амортизация (клаузи 10, 13, 17 от Инструкция N 162n).

Пример 2
В хладилника на столовата на военното поделение в началото на октомври остатъкът от охладено свинско месо в половин кланичен труп от първа категория (минус нормите за естествена загуба, определени през предходния месец) е 5000 кг. През октомври в хладилника са постъпили 92 000 кг охладено свинско месо от посочената категория. За месец са изразходвани 70 000 кг, 20 000 кг са изпратени за замразяване.
В резултат на инвентаризацията в столовата на военното поделение е установена липса на охладено свинско месо първа категория в размер на 210 кг. Месото е закупено на цена от 250 рубли. на кг.
Нормите за естествена загуба на хранителни продукти в областта на търговията и общественото хранене са одобрени със заповед на Министерството на промишлеността и търговията на Руската федерация от 1 март 2013 г. N 252 (наричана по-нататък - Заповед N 252).
Те се различават:
- при съхранение на продукти в складове и бази на търговски предприятия и заведения за обществено хранене (раздел XXXII-XXXV);
- при съхранение и освобождаване в килерите на заведения за обществено хранене (раздел XL-XLIV);
- при щети от унищожаване на стъклени съдове с хранителни продукти в складове, депа, търговски предприятия и предприятия за обществено хранене (раздел LII).
От своя страна стандартите се определят отделно за месо и месни продукти, риба и рибни продукти, млечни и мастни продукти, сладкарски и хранителни стоки, преработени плодове и фуражи, зеленчуци и пресни плодове.
Нека изчислим степента на естествена загуба.
1. Изчислете средния срок на годност на месото в хладилник (в дни), като използвате формулата:

Сума от остатъците от охладено месо в края на деня за месеца (kg) + Количество охладено месо, продадено за месец (kg) + Количество охладено месо, изпратено за замразяване на месец (kg) / Остатък от охладено месо в началото на месеца (кг) + Количество получено охладено месо (кг).

Така средният срок на годност на месото е 1,89 дни ((94 000 + 70 000 + 20 000) kg / (5 000 + 92 000) kg). Нека закръглим тази цифра до две.
2. Изчислете естествената загуба на месо по време на съхранение по формулата:

Остатъкът от охладеното месо в началото на месеца (kg) + Входящо охладено месо (kg) x Степента на естествена загуба по време на съхранение (%) / 100.

В съответствие със сект. I от Заповед N 252 нормата на естествената загуба по време на съхранение на охладено свинско месо от първа категория за два дни е 0,21%. По този начин естествената загуба на месо е 203,7 kg ((5000 + 92 000) kg x 0,21% / 100) в размер на 50 925 рубли. (203,7 кг х 250 рубли).
3. При инвентаризацията размерът на липсата възлиза на 210 кг. Така на виновния следва да се припишат 6,3 кг (210 - 203,7). Размерът на недостига ще бъде 1575 рубли. (6,3 кг х 250 рубли).
В счетоводството тази ситуация ще бъде отразена, както следва:

Пример 3
Във военното поделение е извършена инвентаризация, при която е открита липса на два комплекта специално облекло на стойност 1500 рубли. Комисията на институцията призна за виновно имуществено отговорното лице. Текущата прогнозна цена на специалното облекло по време на недостига беше 2000 рубли. Липсата се компенсира от виновното лице в натура.
В съответствие с чл. 238 от Кодекса на труда на Руската федерация, служителят е длъжен да обезщети работодателя за причинените му преки действителни вреди, което се разбира като реално намаляване на паричното имущество или влошаване на състоянието му. От член 248 от Кодекса на труда на Руската федерация следва, че със съгласието на работодателя служителят може да му прехвърли еквивалентно имущество за компенсиране на причинените вреди. Така този въпрос се решава по преценка на администрацията на институцията, в случая по преценка на командира на поделението.
В счетоводството на държавна институция ще бъдат направени следните счетоводни записи:

Отражение в прекласифициращото счетоводство. При инвентаризиране на хранителните продукти често се получава прекласифициране, с други думи, излишък на едни продукти и недостиг на други.
В съответствие с параграф 83 от Заповед N 1365 компенсирането на излишъци и липси може да се извършва само по изключение за същия период, със същото финансово отговорно лице, по отношение на материални активи със същото име и в идентични количества. Прихващането е разрешено по отношение на една и съща група материални активи, при условие че стойностите, включени в нея, са подобни на външен вид или са опаковани в един и същ контейнер (когато се освобождават без разопаковане на контейнера).

За справка. Ако дадена институция има затруднения при определянето на принадлежността на хранителните продукти към едно наименование, се препоръчва да се използва Общоруският продуктов класификатор OK 005-93 (OKP), одобрен с Указ на Държавния комитет по статистика на Руската федерация от 30 декември 1993 г. N 301.

В случай, че при компенсиране на липси с излишъци за преоформяне стойността на липсващите ценности е по-висока от стойността на намерените в излишък ценности, тази разлика в стойността подлежи на приписване на виновните лица.

Пример 4
При инвентаризацията в столовата на военното поделение са установени следните несъответствия:
- излишък от наденица "Мляко" - 3 кг (цена - 180 рубли / кг);
- недостиг на наденица "Докторская" - 3 кг (цена - 245 рубли/кг).
В случая липсата се е образувала поради сортиране, в което е виновно материално отговорното лице.
Ако при компенсиране на липсите с излишъци след сортиране стойността на липсващите ценности е по-висока от стойността на ценностите, намерени в излишък, тази разлика в стойността се приписва на виновните лица. По този начин 195 рубли трябва да бъдат удържани от финансово отговорно лице. ((245 - 180) rub. x 3 kg).
Следното вписване ще бъде направено в счетоводните записи:

* * *

Нека формулираме накратко основните изводи:
1. Инвентаризацията в институциите на Министерството на отбраната се извършва в съответствие със Заповед N 1365.
2. Въз основа на резултатите от него се съставят актове за резултатите от инвентаризацията на имуществото и задълженията (f. 0504835), които се подписват от председателя и членовете на комисията по инвентаризация и се одобряват от командира на военното поделение.
3. Резултатите от инвентаризацията се отразяват в бюджетното счетоводство и отчетност за месеца, през който е приключила инвентаризацията, а за годишната инвентаризация - в годишния бюджетен отчет на военното поделение (клауза 85 от Заповед N 1365).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
*(1)Инструкции за използване на Единния сметкоплан за счетоводство за държавни органи (органи на управление), органи на местното самоуправление, органи за управление на държавни извънбюджетни фондове, държавни академии на науките, държавни (общински) институции, одобрени. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 1 декември 2010 г. N 157n.

„За процедурата за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ за строителство (закупуване) на жилище и изплащане на парично обезщетение за наемане (пренаемане) на жилищни помещения на военнослужещи от въоръжените сили на Руската федерация“

МИНИСТЕРСТВО НА ОТБРАНАТА НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

ПОРЪЧКА
от 21 април 1997 г. N 150

ОТНОСНО ПРОЦЕДУРАТА ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА БЕЗПЛАТНА ФИНАНСОВА ПОМОЩ ЗА СТРОИТЕЛСТВО (ЗАКУПУВАНЕ) НА ЖИЛИЩЕ И ИЗПЛАЩАНЕ НА ПАРИЧНО ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ЗА НАЕМ (ПРЕНАЕМ) НА ЖИЛИЩНИ ПОМЕЩЕНИЯ НА ВОЕННОСЛУЖЕЩИ ОТ ВЪОРЪЖЕНИТЕ СИЛИ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

от 24.03.2001 г. N 129)

В изпълнение на Указ на правителството на Руската федерация от 26 юни 1995 г. N 604 „За реда за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ за строителство (закупуване) на жилище и изплащане на парично обезщетение за наемане (пренаемане) на жилищни помещения на военнослужещи и граждани, освободени от военна служба" заповядвам:

1. Предоставяне на безвъзмездна финансова помощ за изграждане на жилища за военнослужещи, преминаващи военна служба по договор<*>които са регистрирани като нуждаещи се от по-добри жилищни условия по мястото на военната служба и са членували в жилищностроителни (жилищни) кооперации или строят (закупуват) индивидуални жилищни сгради в размер на:

с обща продължителност на военната служба от 10 до 25 години - 75 процента от стойността на жилищните помещения, принадлежащи на жилищностроителни (жилищни) кооперации, или разходите за изграждане (закупуване) на индивидуални жилищни сгради в даден регион;

с обща продължителност на военната служба 25 или повече години - 100 процента от стойността на жилищните помещения, собственост на жилищностроителни (жилищни) кооперации, или разходите за изграждане (закупуване) на индивидуални жилищни сгради в даден регион.

2. Да изплаща на военнослужещи, които не са снабдени с жилищни помещения, подходящи за постоянно или временно пребиваване съгласно установените стандарти, на мястото на военната им служба за сметка на Министерството на отбраната на Руската федерация, месечно парично обезщетение за наемане (пренаемане) на жилищни помещения в размера, предвиден в договора за наемане (пренаемане) ) жилище, но не повече от:

Ако трима или повече членове на семейството живеят заедно с посочените военнослужещи, размерът на паричното обезщетение се увеличава с 50 процента. (изменен със заповед на министъра на отбраната на Руската федерация от 24 март 2001 г. N 129)

3. Одобряване:

Инструкции за реда за предоставяне на военнослужещи с безвъзмездна финансова помощ за изграждане (закупуване) на жилища (Приложение № 1 към тази заповед);

Инструкции за реда за изплащане на месечно парично обезщетение на военнослужещи за наемане (пренаемане) на жилищни помещения (Приложение № 2 към тази заповед).

4. Заместник-министри на отбраната на Руската федерация, главнокомандващи на видовете въоръжени сили на Руската федерация, командващи на окръжни войски, флотове, армии и флотилии, командващ Военно-космическите сили, ръководители на главни и централни отдели на Министерството на отбраната на Руската федерация, командири на формирования и военни части, ръководители на институции, военни учебни заведения, предприятия и организации на Министерството на отбраната на Руската федерация, военни комисари за осигуряване на контрол върху спазването на процедурата установени с тази заповед за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ на военнослужещи за изграждане (закупуване) на жилища (наричани по-нататък безвъзмездна финансова помощ) и изплащане на парично обезщетение за наемане (поднаем) на жилищни помещения, както и за предназначението на средствата за тези цели.

5. На началника на строителството и настаняването на войските - заместник-министър на отбраната на Руската федерация, съвместно с Главната дирекция на военния бюджет и финансиране на Министерството на отбраната на Руската федерация:

в рамките на три месеца осигурява разработването на типови проекти за индивидуални жилищни сгради, препоръчани на военнослужещи за тяхното изграждане с безвъзмездна финансова помощ, и технически и икономически изисквания за тях;

организира планирането и разпределението на бюджетните кредити за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ, анализ и представяне на установена отчетност, осъществяване на предварителен и последващ контрол върху правилното използване на тези бюджетни кредити.

6. На Генералния щаб на въоръжените сили на Руската федерация (GOMU) да организира работа за предоставяне на военнослужещи с безвъзмездна финансова помощ и да им изплати парично обезщетение за наемане (преотдаване) на жилищни помещения, планиране и финансиране на свързаните с това разходи, наблюдение правилното и целево използване на средствата:

създайте група от трима души (включително двама военнослужещи) в Главната жилищна и оперативна дирекция на Министерството на отбраната на Руската федерация за сметка на броя на централните военни командни органи, организации и военни части за изграждането и настаняването на войски;

въвежда в Главната дирекция на военния бюджет и финансиране на Министерството на отбраната на Руската федерация, финансовите и икономически отдели на окръзите (флотовете), органите на апартаментната и оперативна служба на окръзите, флотовете, Каспийската флотилия , една позиция на военен персонал за сметка на броя на съответните органи на апартамента и оперативната служба.

7. Военните комисари издават на граждани, освободени от военна служба при навършване на пределната възраст за военна служба, по здравословни причини или във връзка с организационни и щабни дейности с обща продължителност на военната служба 10 или повече години, необходимите удостоверения в предписаната формуляр (Приложение № 3 към тази заповед) относно общата продължителност на военната служба за представяне на изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация (органи на местно самоуправление) при вземане на решение за отпускане на средства за изграждане или закупуване на жилище или изплащане на парично обезщетение на тези граждани за наемане (пренаемане) на жилищни помещения.

8. Признава за невалидна заповедта на министъра на отбраната на Руската федерация от 1994 г. N 331.

9. Контролът върху планирането, финансирането и използването на средствата за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ се възлага на Главната жилищно-оперативна дирекция на Министерството на отбраната на Руската федерация и Главната дирекция на военния бюджет и финансиране на Министерство на отбраната на Руската федерация.

Контролът върху планирането, финансирането и използването на средствата за изплащане на месечно парично обезщетение на военнослужещи за наемане (пренаемане) на жилищни помещения се поверява на Главната дирекция "Военен бюджет и финансиране" на Министерството на отбраната на руската федерация.

10. Изпратете заповедта до отделна военна част, институция, военно учебно заведение, предприятие и организация на Министерството на отбраната на Руската федерация, военния комисариат на областта и града (без районно подразделение).

министър на отбраната
Руска федерация
И. РОДИОНОВ

ИНСТРУКЦИИ
ОТНОСНО РЕДА ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА БЕЗПЛАТНА ФИНАНСОВА ПОМОЩ НА ВОЕННАТА СЛУЖБА ЗА ИЗГРАЖДАНЕ (ЗАКУПУВАНЕ) НА ЖИЛИЩА

1. В съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 26 юни 1995 г. N 604, безвъзмездна финансова помощ за изграждане (закупуване) на жилище (наричана по-нататък - безвъзмездна финансова помощ) се предоставя на военнослужещи, които са регистрирани като нуждаещи се от подобрени жилищни условия на мястото на военна служба и които са се присъединили към жилищно-строителни (жилищни) кооперации<*>или извършване на строителство (закупуване) на индивидуална жилищна сграда на мястото на военната служба или избраното постоянно местоживеене в друга област в съответствие с приложимото законодателство.

<*>В текста на тази инструкция жилищностроителните (жилищни) кооперации се разбират като доброволни сдружения на граждани за тяхното съвместно участие със собствени средства в изграждането (реконструкция, покупка) и последващата експлоатация на къща (къщи). Жилищно-строителните (жилищни) кооперации са вид потребителна кооперация и принадлежат към организациите с нестопанска цел.

Безплатна финансова помощ се предоставя на военнослужещ на мястото на военната му служба за сметка на Министерството на отбраната на Руската федерация само веднъж по приоритет, като се взема предвид момента на регистрация като нуждаещ се от подобряване на жилищните условия.

При определяне на необходимостта от военнослужещи да подобрят условията си на живот, трябва да се ръководи от действащото законодателство.

2. Безплатна финансова помощ се предоставя в рамките на социалната норма на жилищна площ, установена от съставните образувания на Руската федерация, като се вземе предвид допълнителна жилищна площ или допълнителна стая, предоставена в съответствие с действащото законодателство на определени категории военнослужещи.

В съответствие със Закона на Руската федерация от 24 декември 1992 г. N 4218-1 „За основите на федералната жилищна политика“, социалната норма за жилищна площ е еквивалентна на минималния размер на жилищното осигуряване, което се установява от държавата властите на съставните образувания на Руската федерация, в зависимост от постигнатото ниво на жилищно осигуряване, състава на семейството, видовете жилищни помещения, използвани в къщите на жилищния фонд за социално ползване и други фактори.

Жилищната площ, надвишаваща социалната норма на жилищната площ, като се вземе предвид допълнителната жилищна площ, предоставена в съответствие с действащото законодателство на определени категории военнослужещи, се заплаща от военния персонал.

3. Ако военнослужещите, нуждаещи се от по-добри жилищни условия, притежават апартаменти (стая) или индивидуални жилищни сгради (част от къща), безвъзмездна финансова помощ се предоставя само по отношение на заплащането на площта, която не достига установената социална норма за жилище площ, като се вземе предвид допълнителното жилищно пространство, предоставено в съответствие с действащото законодателство на определени категории военнослужещи, или при прехвърляне на собствеността върху тези жилищни помещения на апартамента и оперативните органи на Министерството на отбраната на Руската федерация , в размерите, посочени в чл.1 от настоящата заповед.

4. Размерът на безвъзмездната финансова помощ се изчислява:

а) тези, които са се присъединили към жилищно-строителни (жилищни) кооперации - въз основа на разходите за изграждане на предоставения апартамент по цени към момента на въвеждане на къщата в експлоатация. В същото време цената на строителството се определя, като се вземат предвид възможните компенсационни плащания на жилищностроителни (жилищни) кооперации от бюджетите на изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация;

б) изграждане на индивидуална жилищна сграда - въз основа на надлежно одобрената прогнозна цена за нейното изграждане (с изключение на стопански постройки) в рамките на разходите за изграждане на жилищна сграда в даден регион или цената на един квадратен метър жилище по цени към момента на одобрението на проекта;

в) закупуване на индивидуална жилищна сграда - въз основа на балансовата стойност на индивидуална жилищна сграда (без стопански постройки) в рамките на разходите за изграждане на жилищна сграда в даден регион (цената на един квадратен метър жилище) и типичните потребителски качества на жилища в цени към момента на закупуване на жилищна сграда.

5. За получаване на безвъзмездна финансова помощ военнослужещите, които са регистрирани като нуждаещи се от по-добри жилищни условия на мястото на военната служба, подават рапорт по реда на подчинение с удостоверение от военното поделение към него.<*>относно общата продължителност на военната служба и състава на семейството на военнослужещ по установения модел, който се разглежда от съответната жилищна комисия.

<*>

Въз основа на резултатите от разглеждането на получените доклади на военнослужещи, жилищната комисия на военната част съставя по предписания образец (Приложение № 1 към тази инструкция) и представя за одобрение на командира на военната част списък на военнослужещи за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ за изграждане (закупуване) на жилища (по-нататък - списъкът).

Списъкът, одобрен от командира на военната част, се предава на органа за съдържание на службата за жилищно обслужване. Последният обобщава и, според подчинението, предава тези списъци на органа на жилищно-експлоатационната служба на областта, флота, Каспийската флотилия. Органите на жилищно-оперативната служба на окръзите, флотовете, Каспийската флотилия - към Главната жилищна и оперативна дирекция на Министерството на отбраната на Руската федерация.

Жилищните комисии на централните органи на военното управление на Министерството на отбраната на Руската федерация, въз основа на резултатите от разглеждането на получените доклади на военнослужещи, служещи в тези военни органи, съставят и представят тези списъци за одобрение от съответните главнокомандващ на клоновете на въоръжените сили на Руската федерация, командващ Военнокосмическите сили и други съответни началници на централните органи на военното управление на Министерството на отбраната на Руската федерация. Жилищната комисия на Генералния щаб на въоръжените сили на Руската федерация предоставя този списък за одобрение на началника на Генералния щаб на въоръжените сили на Руската федерация - първия заместник-министър на отбраната на Руската федерация или неговите първи заместници . Списъците, одобрени от горепосочените длъжностни лица, се изпращат до Главната квартирна и оперативна дирекция на Министерството на отбраната на Руската федерация.

6. Планирането на бюджетни кредити от федералния бюджет за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ, както и предоставянето на средства на органите на службата за поддръжка на апартаменти, се извършва по предписания начин.

В съответствие с оценката на Министерството на отбраната, одобрена от министъра на отбраната на Руската федерация, по-нататъшното отпускане на средства за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ се извършва директно в окръзите, във флотовете за военни части, разположени на тяхна територия .

Разпределението на средствата за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ се съставя в списъци, одобрени от командирите на войските на окръзите, флотовете, Каспийската флотилия, които са основният планов документ за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ на военни персонал за следващата година.

Извлечения от одобрените списъци (наричани по-нататък извлечения) се изпращат чрез подчинените органи на службата за жилищно обслужване и поддръжка до военни части на мястото на военна служба на военнослужещите в списъците и служат като документ, гарантиращ предоставянето на безвъзмездна финансова помощ при влизане на тези военнослужещи в членове на жилищностроителна (жилищна) кооперация или изграждане (закупуване) на индивидуална жилищна сграда, както и основание за издаване на заповед от командира на военна част за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ.

Разпределението на средствата за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ на военнослужещи, служещи в централните органи на военното управление, се изготвя в списък, одобрен от министъра на отбраната на Руската федерация. Извадки от списъка, одобрен от него, се изпращат от Главната квартирна и оперативна дирекция на Министерството на отбраната на Руската федерация до началника на Генералния щаб на въоръжените сили - първия заместник-министър на отбраната на Руската федерация или неговите заместници , главнокомандващите на клоновете на въоръжените сили на Руската федерация, командирът на Военнокосмическите сили, други съответни ръководители на централните органи на военното ведомство на Министерството на отбраната на Руската федерация.

Посочените в списъците военнослужещи, които не са получили безвъзмездна финансова помощ през текущата година, подлежат на включване в списъците за нейното приоритетно получаване през следващата година.

7. Военният персонал, посочен в извлеченията, получени от военното поделение, се предава чрез жилищната комисия на военното поделение (гарнизон) на органите за съдържание на апартамента и оперативната служба, а последните - на жилищните и оперативните служби на окръзите. , флоти, Каспийската флотилия и военнослужещи, преминаващи военна служба в централните органи на военната администрация, чрез жилищните комисии на съответните централни органи на военната администрация - до Главната жилищна и оперативна дирекция на Министерството на отбраната на Руската федерация , следните документи:

а) встъпилите в жилищно-строителни (жилищни) кооперации:

удостоверение от управителния съвет на жилищно-строителната (жилищна) кооперация за размера и цената на предоставената жилищна площ;

удостоверение за доставка на жилище на предишното място на военна служба или задължение за предаване (прехвърляне на собственост) на жилище в предписаната форма (Приложение № 2 към тази инструкция);

извлечение от протокола от заседанието на жилищната комисия на военното поделение (гарнизон) относно предоставянето на безвъзмездна финансова помощ;

б) извършващи строителство на индивидуална жилищна сграда:

документи, потвърждаващи правото на военнослужещ на строителна площадка;

разрешение на местните власти за изграждане на индивидуална жилищна сграда;

проектно-сметна документация;

договор за изработка в приблизителна форма (приложение № 3 към настоящата инструкция);

копие от лиценз на изпълнителя за извършване на строителни дейности;

удостоверение на военната част за общата продължителност на военната служба и състава на семейството на военнослужещ;

удостоверение за доставка на жилище на предишното място на служба или задължение за наемане (прехвърляне на собственост) върху жилище в предписаната форма (Приложение № 2 към тази инструкция);

извлечения от финансовата лична сметка и домашната книга (в случай на постоянно пребиваване на военнослужещ и членове на неговото семейство в жилищен район);

извлечение от заповедта на командира на военното поделение за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ;

в) извършване на покупка на индивидуална жилищна сграда:

копие от документа, потвърждаващ собствеността на продавача върху жилищната сграда, закупена от военнослужещия;

копие от лиценза за извършване на дейност с недвижими имоти (при придобиване на индивидуална жилищна сграда от организация);

договор за покупко-продажба на индивидуална жилищна сграда, който предвижда разплащане с продавача след държавната регистрация на тази сделка, в приблизителна форма (Приложение № 4 към тази инструкция);

удостоверение от бюрото за техническа инвентаризация с описание на техническите параметри на индивидуална жилищна сграда (без стопански постройки), оценка на инвентарната й стойност и че къщата не е ипотекирана, не е под запор (забрана);

удостоверение на военната част за общата продължителност на военната служба и състава на семейството на военнослужещ;

удостоверение за отдаване под наем на жилище на предишното място на служба или задължение за отдаване под наем на жилище (прехвърляне на собственост) в предписаната форма (Приложение № 2 към тази инструкция);

извлечения от финансовата лична сметка и домашната книга (в случай на постоянно пребиваване на военнослужещ и членове на неговото семейство в жилищен район);

извлечение от протокола от заседанието на жилищната комисия на военното поделение;

извлечение от заповедта на командира на военното поделение за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ.

По време на строителството (закупуването) в случаите, установени от действащото законодателство на жилища в населено място, различно от мястото на военна служба на военнослужещи, в допълнение към документите, изброени в този член, удостоверения от изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация върху цената на строителството (един квадратен метър) в избраното място за постоянно пребиваване на апартамент или физическо лице жилищна сграда с площ, съответстваща на социалната норма за жилищна площ, установена от съставните образувания на Руската федерация, като като се вземе предвид допълнителната жилищна площ за военнослужещ, както и социалната норма на жилищната площ, установена в даден регион, или надлежно заверено извлечение от нормативния акт, с който се установява тази норма.

Служителите на органите за жилищно обслужване и поддръжка, които са получили документите, изброени в този член, са длъжни да осигурят тяхната безопасност.

8. За прехвърляне на средства, жилищните и оперативните служби на окръзите, флотовете, Каспийската флотилия, изброени в член 7 от тази инструкция и надлежно изпълнени, представят документите на финансовите и икономическите отдели на окръзите, флотовете, Каспийска флотилия, а Главната дирекция по жилищно-оперативно настаняване на Министерството на отбраната на Руската федерация - към Главната дирекция на военния бюджет и финансиране на Министерството на отбраната на Руската федерация.

След проверка на представените документи в Главната дирекция на военния бюджет и финансиране на Министерството на отбраната на Руската федерация и финансово-икономическите отдели на окръзите, флотовете, Каспийската флотилия, средствата, отпуснати за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ се превеждат по банков път съгласно платежните нареждания, приети от съответните органи на апартамента и службата за поддръжка:

по време на строителството (закупуването) на апартаменти в къщи на жилищно-строителни и жилищни кооперации - по сметката за сетълмент на жилищно-строителна (жилищна) кооперация;

при изграждане на индивидуална жилищна сграда на договорна основа - по разплащателна сметка на изпълнителя;

при придобиване на индивидуална жилищна сграда - по сметка на продавача, посочена в договора за покупко-продажба.

9. Относно действителното прехвърляне на средства за сметка на безвъзмездна финансова помощ, Главната дирекция на военния бюджет и финансиране на Министерството на отбраната на Руската федерация, финансовите и икономическите отдели на окръзите, флотовете, Каспийската флотилия, чрез техните подчинените финансови и икономически органи уведомяват командирите на военни части на мястото на военната служба, посочени за извършените плащания.

Главната жилищна и оперативна дирекция на Министерството на отбраната на Руската федерация уведомява съответните жилищни комисии на централните органи на военното управление за преведените средства.

Въз основа на съобщенията на финансово-икономическите отдели на окръзите, флотите, Каспийската флотилия, съответните жилищни комисии на военните части на мястото на военната служба на военнослужещите вземат решения за изключването им от списъците на нуждаещите се от по-добро жилищни условия, като тези, които са получили безвъзмездна финансова помощ, които са съобщени на органите за съдържание на апартамента - оперативна служба.

10. По искане на военнослужещ, който се е присъединил към жилищностроителна (жилищна) кооперация, може да се издаде авансово плащане в размер на първоначалната дялова вноска за сметка на дължимата му безвъзмездна финансова помощ.

В случаите, когато уставите или решенията на общите събрания на кооперациите за всички акционери предвиждат преизчисляване на първоначалната дялова вноска поради увеличение на разходите за строителство или се установяват допълнителни междинни плащания, което се потвърждава от удостоверения от управителния съвет на жилищностроителна (жилищна) кооперация, е разрешено съответно увеличение на размера на авансовото плащане, предоставено на военнослужещи дарителска сметка.

Във всички случаи издаването на тези аванси се извършва, като се вземе предвид максималния размер на безвъзмездната финансова помощ, дължима на военнослужещия.

Издадените аванси се зачитат при окончателното изчисление на безвъзмездната финансова помощ след определяне на стойността на строителството на кооперативен апартамент към момента на въвеждане на жилищната сграда в експлоатация.

В случай на уволнение на военнослужещ от военна служба, документите за окончателно уреждане на безвъзмездна финансова помощ се изготвят чрез военната част на последното място на военната му служба. Военнослужещ, на когото е предоставена безвъзмездна финансова помощ (издадено е авансово плащане), при прехвърляне на ново място на военна служба не се издава удостоверение за доставка на жилищна площ от органите за съдържание на апартамента и услугата за поддръжка .

11. За отчитане на предоставената безвъзмездна финансова помощ от органите за жилищно и поддържащо обслужване се води книга за отчитане на сумите на безвъзмездната финансова помощ във формата в съответствие с Приложение № 5 към тези инструкции, с отварянето на отделна лична сметка за всеки военнослужещ, получил безвъзмездна финансова помощ.

Основата за дебитиране на размера на предоставената безвъзмездна финансова помощ (връщане на авансовото плащане) е надлежно заверено копие на документа, потвърждаващ собствеността на военнослужещия върху апартамента (индивидуална жилищна сграда).

12. При предоставянето на безвъзмездна финансова помощ на военнослужещ и нейния размер, включително сумите на авансите, издадени по нейната сметка, се прави запис в подраздел "б" на раздел 12 на книжката със следната формулировка:

„Въз основа на списъка на военнослужещите за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ за изграждане (закупуване) на жилища, одобрен от командващия войските ____________ (район, група войски, флот (флотилия)) „__“ ____________ 199_ г., и заповедта на командира (началника) _____________ от "__ "____________ 199_ г. е предоставена безвъзмездна финансова помощ (издадено е авансово плащане) за изграждане (закупуване) на апартамент (индивидуална жилищна сграда) в размер на: ________________ рубли .".

(в думи)

Протоколът се заверява с подписа на командира на военното поделение и ръководителя на финансово-икономическия орган и се запечатва с отпечатък от официалния печат на военното поделение. При смяна на книжка посоченият запис се прехвърля в новата книжка.

Извлечение от заповедта на командира на военното поделение за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ на военнослужещ, заверено с подписа на началника на щаба на военното поделение и подпечатано с отпечатък от официалния печат, се подава в личното досие на военнослужещия.

13. В случай на заминаване на военнослужещ за по-нататъшна военна служба във военно поделение, разположено на територията на други окръзи, групи войски, флотове (флотилии), до завършване на жилищното строителство се предоставя безплатна финансова помощ в окончателно уреждане от апартамента и оперативния орган на окръга, група войски, флот (флотилия) на предишното място на военната му служба.

Ръководител на главния апартамент -
оперативно управление
Министерство на отбраната
Руска федерация
генерал-лейтенант
В.ВЛАСОВ

Началник Главен отдел
военен бюджет и финансиране
Министерство на отбраната
Руска федерация
генерал-лейтенант
Г.ОЛЕЙНИК

Аз одобрявам
Командир на военно поделение 33333
полковник
К.СУРКОВ
"__" декември 199_ година

СПИСЪК
ВОЕННОСЛУЖЕЩИ ДА ОКАЗВАТ БЕЗПЛАТНА ФИНАНСОВА ПОМОЩ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ (ЗАКУПУВАНЕ) НА ЖИЛИЩЕ ПРЕЗ 199_ Г.

Общо: 4 (четири) души в размер на 800 милиона рубли.

Началник апартамент - оперативен
военна част служба 33333
подполковник
В. ВЕТРОВ
"__" декември 199_ година

Помощник-командир на войсковата част
33333 по финансово-икономически
работа - началник служба
майор
К. ПОПОВ

Приложение No2
към утвърдената инструкция
Заповед на министъра на отбраната
Руска федерация
от 21 април 1997 г. N 150

ПРИМЕРЕН ФОРМУЛЯР НА ДОГОВОР ЗА СТРОИТЕЛСТВО г. ____________ "__" ___________ 199_ _______________________________________, наричан (фамилия, собствено име, бащино име на военнослужещия) по-нататък "Клиент", и ____________________________________ в (име на предприятието) лице ______________________________________, действащ (и) за (длъжност, фамилия, име, бащино име) въз основа на Хартата, наричани по-долу "Изпълнител", сключиха настоящото споразумение, както следва: __________________, къща N _________ в парцел от ____________ кв. м съгласно проект, одобрен от ____________________________________________________ (от кого, N е датата на одобрение) и устройствена схема на обекта. 2. Изпълнителят се задължава, в съответствие с проектно-сметната документация, одобрена и съгласувана с Клиента и графика за производство на строително-монтажни работи, да извърши висококачествено строителство със собствени средства, инструменти, механизми, както и необходимите материали: _____________________________________________________________________ (име и списък на обектите) в срок от _________________________ До __________________________. (ден, месец, година) (ден, месец, година) 2.1. Гарантира, че строително-монтажните работи се извършват в съответствие със строителните норми, правила и спецификации, извършва индивидуален тест на инсталираното от него оборудване (електричество, отопление, водоснабдяване, канализация, вентилация и др.), участва в цялостно тестване на оборудването, предаване заедно с подизпълнители на клиента на къща и други съоръжения и конструкции за тяхното въвеждане в експлоатация. 2.2. Изпълнителят предоставя необходимите материали за строителството съгласно договорения списък, посочен в оценката, в размер на ___________________ рубли. на изгодни цени. Отговорност за лошото качество на материала носи изпълнителят. Материалите на Изпълнителя се заплащат от Клиента при сключване на договора или преди началото на работата в размер на _________ рубли. Материалите, предоставени от Изпълнителя, както и необходимите механизми и инструменти се доставят до мястото на работа от Изпълнителя. 3. Клиентът се задължава да прехвърли на Изпълнителя по предписания начин одобрената проектна и разчетна документация, да осигури откриването и непрекъснатостта на финансирането на строителството, да приеме завършени строителни проекти от Изпълнителя съгласно акта, съгласно списъка на клауза 2 и 2.1 от Договора и да извърши окончателното плащане по тях. 3.1. Клиентът може да прави промени в проекта по време на строителството, които не променят съществено условията на проекта, като уведоми писмено Изпълнителя _________ дни преди началото на работата, което засяга направените промени. 3.2. С цел намаляване на себестойността на строителството, Клиентът може да предостави, съгласувано с Изпълнителя, собствени строителни материали и оборудване, поради количеството и сроковете на доставка до обекта. Изпълнителят носи отговорност за безопасността и правилното използване на предоставените от Клиента материали и оборудване. Изпълнителят е длъжен да предупреди Клиента за негодността или лошото качество на предадения му материал, да представи отчет за използването на материалите и да върне неизползвания остатък. 3.3. Ако Клиентът, въпреки своевременно и обосновано предупреждение от страна на Изпълнителя, не замени неподходящи и некачествени материали или оборудване в разумен срок, не промени инструкциите за метода на строителство или не отстрани други обстоятелства, застрашаващи годност и здравина на съоръжението, Изпълнителят има право да прекрати договора и да възстанови причинените вреди. 4. Ако е необходимо да се промени времето за начало или край на работа, всяка от страните е длъжна да уведоми другата страна за това не по-късно от __________ дни преди това да се случи. 4.1. В случай на нарушаване на договорените начални и крайни дати, Изпълнителят заплаща на Клиента неустойка за всеки ден закъснение в размер на _________% от стойността на работата. 4.2. Ако Изпълнителят не е започнал работата своевременно или по време на изпълнението стане очевидно, че работата няма да бъде завършена в срок, както и в случай на забавяне на изпълнението на работата, Клиентът има право да назначава нов краен срок за Изпълнителя, възлага изпълнението на работата на други организации за сметка на Изпълнителя, иска намаляване на възнаграждението за работа, прекратява Договора и иска обезщетение за загуби. 5. Изпълнителят гарантира качеството на строително-монтажните работи в срок до _________ от датата на приемане на сградата (обекта) по акта при правилна експлоатация от страна на Клиента. 5.1. При констатиране на недостатъци в извършените от изпълнителя строително-монтажни работи, Клиентът има право да поиска съответно намаление на възнаграждението за извършената работа или възстановяване на направените от него разходи за отстраняване на недостатъците със собствени средства или от трети лица. . Ако дефектите в извършената работа не бъдат (дни) отстранени в определения срок _________________, Клиентът има право да прекрати Договора и да поиска обезщетение за загубите. Клиентът също така има право да прекрати Договора, ако открие съществени недостатъци или други съществени отклонения от проекта или условията на този Договор. 5.2. Изискванията, установени в параграфи ____________ от настоящото споразумение, могат да бъдат представени както по време на строително-монтажните работи, така и след приемането им по предписания начин, както и по време на гаранционния срок. 5.3. При несъгласие между Изпълнителя и Клиента относно качеството на извършената работа, Клиентът има право да изиска назначаване на преглед, който се извършва от трето лице. Заплащането на прегледа се извършва от страната, срещу която е постановено решението на прегледа. 6. Стойността на работата, възложена на Изпълнителя по настоящото Споразумение, се определя въз основа на договорната цена според прогнозата и възлиза на сумата: Стойност на материалите _______________________ rub. Цената на строително-монтажните работи __________________________ rub. ________________________ Общо: Тази цена е непроменена за срока на Споразумението. 7. Ред за заплащане на работата по този договор: 7.1. Клиентът извършва авансово плащане в размер на цената на материалите, но не повече от 30% (или фиксирана сума) до ________ (т.е. преди началото на работата). Окончателното плащане се дължи на ______________. 7.2. В случай на забавяне от страна на Клиента на плащането за извършената работа по негова вина, той заплаща на Изпълнителя за всеки ден закъснение неустойка в размер на _________% от забавените суми. 8. При изпълнението на настоящото споразумение страните се ръководят от Правилата за договорите за капитално строителство, действащото законодателство, разпоредбите по въпросите на капиталното строителство и Специалните условия по настоящото споразумение. 9. Специални условия _________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Данни за сетълмент, адреси, телефони на страните: Клиент Изпълнител

Приложение №4
към утвърдената инструкция
Заповед на министъра на отбраната
Руска федерация
от 21 април 1997 г. N 150

ПРИМЕРЕН ФОРМУЛЯР НА СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ПОКУПКА НА ИНДИВИДУАЛНА ЖИЛИЩНА КЪЩА "__" ________________ 199_ _______________ _______________________________, наричан по-долу (име на организацията) "Продавач", представляван от ________________________________, действащ (пълно име на ръководителя на организацията) на на базата на ______________________________, от една страна, и (посочване на основанието) _____________________________________________, от друга страна, (фамилия, име, бащино име на военнослужещия) са сключили този Договор, както следва: 1. Предмет на Договора, задължения на страните и цената на 1 кв. m от общата площ на жилищна сграда 1.1. „Продавачът” продава, а „Купувачът” купува (1-стайна, 2-стайна, 3-стайна) индивидуална жилищна сграда, находяща се на адрес: _______________________________ върху поземлен имот с размери (посочен е адресът на жилищната сграда) _______ кв. . м. В посочения поземлен имот се намира: __________ жилищна сграда с обща площ ____________ кв. м _____________________________________, в т.ч. жилищна площ (с думи) ____________ кв. m, ___________ навес, гараж, баня, оранжерия, изба (обща площ __________ кв. М) и огради, както се доказва от сертификат от бюрото за техническа инвентаризация на __________ област от "__" ______________ 199_ N ______. „Продавачът” удостоверява, че посочената самостоятелна жилищна сграда не е продавана на никого, не е ипотекирана, не е под запор, няма съдебни спорове по нея, няма права на трети лица върху нея. 1.2. Цена 1кв. метра от общата площ на индивидуална жилищна сграда (без стопански постройки), посочена в клауза 1.1 от настоящото споразумение, е окончателна и не подлежи на промяна при никакво ниво на инфлация. 2. Срокове за изпълнение на задълженията и стойността на индивидуална жилищна сграда 2.1. „Продавачът“ се задължава да прехвърли на „Купувача“ индивидуалната жилищна сграда, посочена в клауза 1.1 от настоящото споразумение, в срок до ____________. 2.2. „Купувачът“ се задължава да заплати стойността на индивидуалната жилищна сграда, посочена в точка 1.1, преди ________. Датата на плащане е датата на изпращане на платежното нареждане в банката на Купувача. 2.3. „Продавачът“ и „Купувачът“ по взаимно съгласие определят цената на индивидуалната жилищна сграда, посочена в клауза 1.1 от настоящото споразумение (без стопански постройки) в размер на __________ хиляди рубли. Тази цена е непроменена за целия срок на Споразумението. 2.4. Оценката на инвентара на индивидуална жилищна сграда (без стопански постройки) е __________ хиляди рубли. 3. Процедурата за прехвърляне на индивидуална жилищна сграда 3. 1. Индивидуална жилищна сграда се прехвърля от „Продавача“ на „Купувача“ в сроковете, посочени в точка 2.1 от настоящото споразумение, въз основа на пълномощно, издадено от „Купувача“ ________________________________________________________________. (наименование на апартамента - експлоатационна част) 3.2. Закупената индивидуална жилищна сграда се регистрира като собственост по установения от закона ред, със съставянето на акт за приемане и предаване. Договорът е заверен от нотариус, вписан по установения ред. Таксата за тези действия се заплаща от „Продавача” и „Купувача” по равни дялове. Датата на подписване на акта е датата на прехвърляне на индивидуална жилищна сграда в съответствие с клауза 2.1 от настоящото споразумение. 4. Отговорност на страните 4.1. В случай, че „Купувачът“ не плати цената на индивидуална жилищна сграда в рамките на сроковете, определени в клауза 2.2 от настоящото споразумение, споразумението се счита за невалидно (недействително). 4.2. В случай на непредоставяне на индивидуална жилищна сграда в съответствие с клауза 1.1 от настоящото споразумение, „Продавачът“ е длъжен в съответствие с членове 12 и 15 от Гражданския кодекс на Руската федерация в рамките на три дни след изтичането на срока. дата на прехвърляне на индивидуалната жилищна сграда, установена с настоящото споразумение (клауза 2.1): средства на "Купувач", получени в съответствие с клауза 2.3 от настоящото споразумение; - възстановява на „Купувача“ загуби, определени като разликата между пазарната стойност на съответните индивидуални жилищни сгради в същия район на града ___________ и цената на индивидуална жилищна сграда по настоящото споразумение към датата на получаване на средствата преведени от „Продавача” по банковата сметка на „Купувача”; - заплати на "Купувача" неустойка в размер на 10% от сумата, преведена от "Купувача" на "Продавача" в съответствие с клауза 2.3 от настоящото споразумение. 4.3. В случай на забавен превод на средствата, посочени в клауза 4.2 от настоящото споразумение, „Продавачът“ заплаща на „Купувача“ неустойка в размер на 0,5% от сумите, подлежащи на връщане, възстановяване и плащане за всеки ден закъснение. 4.4. В случай на ненавременно прехвърляне на индивидуална жилищна сграда на „Купувача“ (клаузи 2.1 и 3.2 от настоящото споразумение), „Продавачът“ се задължава да заплати на „Купувача“ неустойка в размер на 0,5% от стойността на ненавременното прехвърлена индивидуална жилищна сграда, определена на база цена на 1 кв.м. метра от общата му площ съгласно клауза 1.1 от настоящия договор, за всеки ден забава. 4.5. В случай на предсрочно прекратяване на Договора по инициатива на „Продавача“, последният връща на „Купувача“ получените средства, възстановява му загубите и заплаща неустойка в съответствие с клаузата 4.2 от настоящото споразумение. 5. Допълнителни условия 5.1. Това споразумение влиза в сила след подписването му от двете страни и е валидно до прехвърлянето на индивидуална жилищна сграда на „Купувача“ или връщането на суми към него в съответствие с клаузи 4.2 и 4.6 от настоящото споразумение. 5.2. При настъпване на форсмажорни обстоятелства (природни бедствия, войни, промени в законодателството и др., обстоятелства извън контрола на „Продавача“ и „Купувача“), довели до промени в условията за изпълнение на този Договор, последният могат да бъдат преразгледани по взаимно съгласие на страните. В същото време инфлационните процеси в икономиката не се отнасят за форсмажорни обстоятелства по смисъла на настоящото споразумение. Контрагентът уведомява за настъпването на форсмажорни обстоятелства не по-късно от 15 дни от датата на възникване на тези обстоятелства. 5.3. Всички спорове, възникнали в хода на изпълнението на настоящото споразумение, ако не бъдат уредени от страните, се решават в арбитражния съд на _____________. 5.4. Настоящият договор е съставен в _________ екземпляри, всеки от които има еднаква юридическа сила. 6. Юридически адреси и банкови данни на страните "Продавач" "Купувач" __________________________ __________________________