Получаване на апартамент за инвалид 2 група. Предимствено право на разпределяне на нормирана жилищна площ

Според закона човек с увреждания има право на удобно жилище, разположено на първите етажи на сградата и оборудвано със специален вход. Семействата на граждани с увреждания също получават право на разширяване битови условия.

Как човек с увреждания може да получи апартамент? Нека очертаем условията и процедурата за получаване на помощи за жилище.

Кой е с увреждания?

Право на жилищни помощи

Имате ли нужда от информация по този въпрос? и нашите адвокати ще се свържат с вас скоро.

Условия за предоставяне на жилища на хора с увреждания

1. Семейство, живеещо в жилищна сграда, чиято площ, изчислена за всеки роднина, не отговаря на необходимите стандарти.
2. Техническите характеристики на помещенията, в които живеят лицето с увреждане и семейството му, не отговарят на установените стандарти.
3. Апартаментът на лице с инвалидна количка се намира над 2-ри етаж.
4. Семейството на лице с увреждания живее в една жилищна площ в неизолирани стаи с други семейства, които не са свързани с тях.
5. Човек с хронично заболяване живее в едно жилищно пространство с гражданин с увреждания и неговите роднини, с които човек не може да бъде в една стая.
6. Лице с уврежданияживее в общежитие или в общински апартамент (има изключения от тази подточка).

Инвалидността не ограничава способността на лицето да получи жилище на други основания, предвидени в други програми социална подкрепа.

Как да се регистрирате за жилище

Как човек с увреждания може да получи апартамент? На първо място, трябва да се регистрирате на опашката като лице, нуждаещо се от разширена жилищна площ. За да направите това, ще трябва да съберете пакет документи и да прикачите към него съответно заявление.

Списъкът с документи за регистрация в опашката е както следва:

1. Удостоверение за признаване на лице с увреждания.
2. Документ, включващ комплекса рехабилитационни дейности(рехабилитационна програма).
3. Документи, удостоверяващи съответствие с изискванията на социалните служби за получаване на жилище (удостоверение за състава на семейството, извлечение от домашния регистър).
4. Други документи при поискване ( медицински свидетелства, извлечения от ОТИ и др.)

Процедура за предоставяне на обезщетения

Преференциално жилище за хора с увреждания от 2 група

Хората с увреждания от група 2 се признават за ограничени в работоспособността.

Гражданите от тази категория обаче също се нуждаят от специални условия на живот и грижи и следователно имат право да се възползват от жилищни помощи от държавата.

Инвалидите от 2 група, регистрирани като нуждаещи се от жилище, кандидатстват за жилище, предоставено по договор за социално наемане.

Жилищата за хора с увреждания от група 2 трябва да отговарят на определени изисквания, за да осигурят комфорта на хората с увреждания, живеещи в тях.

Как трябва да бъде оборудвано жилищното пространство?

1. Апартаментът трябва да съдържа устройства, които улесняват живота и движението на човек с увреждания.
2. Площта на помещенията трябва да отговаря на стандартите, установени за гражданите от тази категория.
3. При проектирането жилищна сградаза хора с увреждания се вземат предвид характеристиките на бъдещите жители и затова къщата е оборудвана с рампи и специални асансьори.

Ако лице, живеещо в помещенията въз основа на договор за социално наемане, се изпраща на специален рехабилитационен центърили дом за инвалиди, неговото жилище не се прехвърля на никого в продължение на шест месеца. Ако роднините на гражданина останат в апартамента, тогава е гарантирано, че никой няма да го заема за какъвто и да е период от време.

На необвързаните се предоставя отделно жилище само при условие, че гражданинът е в състояние да се грижи за себе си без помощта на трети лица.

Други жилищни придобивки

В допълнение към мерките за осигуряване на жизнено пространство, хората с увреждания от всяка група кандидатстват за различни жилищни помощи, които облекчават финансовото им състояние:

• 50% отстъпка от плащанията за комунални и жилищни услуги (наем, електричество, отопление, водоснабдяване).
• Отстъпка при закупуване на въглища, газ и други средства за отопление за жители на къщи, в които няма централно отопление.
• Монтаж на телефон и радио извън ред, отстъпка от комуникационни услуги.
• Предоставяне на собственост или наем на поземлен имот за индивидуално жилищно строителство, както и земя за вилно земеделие и градинарство, разположени в близост до мястото на пребиваване на гражданина.

Уважаеми читатели!

Ние описваме типичните начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален и изисква индивидуална правна помощ.

За бързо разрешаване на проблема ви препоръчваме да се свържете квалифицирани юристи на нашия сайт.

Има ли право на жилище лице с увреждания от група 1? За съжаление в Руската федерация хората с увреждания все още представляват доста незащитено население. социалнокатегория хора: някой живее в тесни условия или в жилище, което не е подходящо за хора с определени физически ограничения. И въпреки че процедурата за получаване или подобряване на жилище за хора с увреждания от група 1 е предвидена от действащото законодателство на Русия, има някои нюанси, които трябва да бъдат взети под внимание от всички нуждаещи се граждани и на линия за закупуване на жилище.

Жилища за хора с увреждания от 1 група

Съгласно чл. 17 Федерален законот 24 ноември 1995 г. № 181-FZ O социална защитахора с увреждания в руска федерация(по-нататък- Закон № 181-FZ), хората с увреждания и семействата с деца с увреждания, нуждаещи се от подобрени жилища, се регистрират и им се предоставя жилищна площ по начина, предписан от законите на Руската федерация. За да закупите правото да получите жилище няма правно значениепричина или основание за увреждане - Закон № 181-FZ се прилага еднакво за хора с увредено зрение или граждани, чието увреждане е причинено от тежко хронично заболяване.

Трябва да се отбележи, че законодателството не изисква условия, при които апартаментите се предоставят само на хора с увреждания от определена група. Съществен критерий е моментът на регистрация като нуждаещи се от подобряване на жилищата, съответно преди 1.01. 2005 г. и след 1 януари 2005 г.

Тези граждани, които са успели да се регистрират преди 1 януари 2005 г., имат право на съответните плащания за закупуване на жилище от субсидии, които се прехвърлят на съответния съставен субект на Руската федерация. Въпреки че в момента подобна процедура се прилага за ветерани с увреждания от Втората световна война. В същото време, съгласно чл. 31 от Закон № 181-FZ и разпоредбите на чл. 6 от Федералния закон № 189-FZ от 29 декември 2004 г. Относно влизането в сила на Жилищния кодекс на Руската федерация, хората с увреждания, които са успели да се регистрират преди 1 януари 2005 г., запазват правото си да закупят жилище под социален наем споразумения.

Но апартаментите за хора с увреждания от група 1, регистрирани след 01.01.2005 г., се предоставят в съответствие с чл. 57 от Жилищния кодекс на Руската федерация по реда въз основа на момента на приемането им за регистрация. Въпреки това, съгласно част 2 на чл. 57 от Жилищния кодекс на Руската федерация лица, които страдат от тежки хронични заболявания, могат да закупят жилищна площ извън ред.

Осигуряването на жилищни помещения се извършва от упълномощени държавни и общински органи по местоживеене и регистрация на лице с увреждания от група 1. Следователно, за да получите жилище, трябва да се свържете с местния държавен орган, където лицето с увреждания е включено в списъка на чакащите за апартамент.

Фактор на съответствие

В съответствие с нормите на правителството на Руската федерация № 901 от 27 юли 1996 г. са одобрени основанията за признаване на хора с увреждания и семейства с деца с увреждания, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия:

• осигуряването на жилище за всеки член на семейството е под нивото, установено от изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация;
• живеещи в къща или апартамент, които не отговарят на установените технически и санитарни условия;
• живеещи в помещения, заети от няколко семейства, в които има пациенти, страдащи от тежки форми на определени хронични заболявания. Невъзможно е да сте в един апартамент с тях;
• живеещи в съседни неизолирани помещения за 2 или повече семейства при липса на роднински връзки;
• също и настаняване в общежитие, с изключение на сезонни и временни служители, както и граждани, които работят на срочна работа трудов договор, и лица, заселили се във връзка с обучението си;
• живеещи за дълъг период от време под наем в сгради на общински, държавни, обществени жилищни фондове или наемане в сгради на жилищностроителни кооперации или в жилищни помещения, които принадлежат на граждани по право на собственост, които нямат друга жилищна площ.

Необходима документация

Хората с увреждания се регистрират като нуждаещи се от жилище от властите местните властивъз основа на изявления на тези граждани. Предоставянето на социални жилища на хора с увреждания от група 1 е възможно, ако подадете пакет документи или посочено тялопо местоживеене или чрез специален мултифункционален център.

Необходими документи:

• извлечение от домашен регистър;
• копие от удостоверение, потвърждаващо потвърждението за увреждане и копие от индивидуалната програма за рехабилитация;
• копие от финансовата лична сметка;
• други документи, като се вземат предвид определени обстоятелства, например сертификати от бюрото за техническа инвентаризация или здравни институции.

Установяване на факта на увреждане, както и причините за увреждането, необходимостта на лице с увреждания от различни видовесоциална защита, се извършва в съответствие с резултатите от специален медицински и социален преглед, който се извършва от федералните институции.

Действащото законодателство не определя дали гражданин с увреждания може да представи съответната документация лично или чрез законни представители. Заедно с факта, че човек с увреждания, който кандидатства за жилище, има право да делегира собствените си права законен представител, същевременно съставяне на нотариално заверено пълномощно.

Стандартни кадри

Стандартната площ на жилищните помещения, предоставени по договор за социално наемане, се определя от местните власти.

Например в Москва нормата е предвидена в чл. 20 от Московския закон № 29 и се равнява на 18 квадратни метра. м за 1 човек. Освен това площта на апартамента може да надвишава установена норма, която се дължи на гражданин, но не повече от 2 пъти, ако помещението е едностайно или едностаен апартамент.

Тази норма се съдържа и в член 17 от Закон № 181-FZ, който уточнява, че жилищната площ за хора с увреждания от група 1 се увеличава, ако лицето с увреждания страда от тежка форма на хронично заболяване, чийто списък е одобрен с Указ на правителството на Руската федерация от 21 декември 2004 г. № 817 за одобряване на списъка на заболяванията, даващи на хората с увреждания, страдащи от тях, правото на допълнителни жилищна площ».

По този начин, когато се предоставя жилище на хора с увреждания и семейства с деца с увреждания, се вземат предвид препоръките на индивидуалната програма за рехабилитация на лицето с увреждания, неговото здравословно състояние и други обстоятелства, като например близост до лечебно заведение , както и местоживеенето на близките.

Някои нюанси на осигуряване на жилища за хора с увреждания от група 1

Нормите на Закон № 181-FZ предвиждат допълнителни меркисоциална подкрепа за лица с диагноза една от групите на увреждане. След получаване на жилище, лице с увреждания от 1 група има право да разчита на обезщетение от 50% от сумата комунални услугии такси за поддръжка на жилищни помещения.

При изчисляване на това обезщетение е необходимо да се потвърди действителното пребиваване на лице с увреждания от група 1 в жилищна сграда. Обезщетението се предоставя само ако има удостоверение за инвалидност, издадено от органите на MSEC.

ВНИМАНИЕ!Поради скорошни промени в законодателството, информацията в тази статия може да не е актуална! Нашият адвокат ще ви консултира безплатно - пишете във формата по-долу.

Децата с увреждания са от категорията на незащитените граждани. Такива хора имат нужда от специални условияместожителство, където да им бъде осигурено задоволяване на ежедневните потребности, приемливо комфортни условия. Но не всички семейства имат възможност да направят това, така че те питат дали дете с увреждания има право на апартамент от държавата? Нека разгледаме този въпрос.

Законът за социална закрила на хората с увреждания определя, че децата с увреждания имат право на апартамент. Това е Федерален закон № 181 от 24 ноември 1995 г. Процедурата за неговото предоставяне е предвидена в чл. 17 от същия законопроект.

Деца с увреждания, нуждаещи се от жилище, получават безплатни апартаменти като част от изпълнението на държавна програма. Такива проекти се разработват от правителството през социална сфераи са насочени към подобряване нивото и качеството на живот на уязвимите граждани. Първото нещо, което едно семейство, което не знае как да осигури жилище за дете с увреждания, трябва да направи, за да получи апартамент, е да се регистрира.

Сега по въпроса може ли дете с увреждания да влезе в апартамент и на каква опашка трябва да е, за да го направи? Въпреки че изискванията към кандидатите са еднакви, се образуват няколко вида опашки. Различават се помежду си по срока за регистрация на заявителя. Референтната дата е 1 януари 2005 г.

Забележка!Факторът, който класифицира кандидата като принадлежащ към една от опашките, е датата преди и след 01/01/2005; жилищните помощи за тези два регистъра са малко по-различни.

Лицата, записали се предсрочно получават пари в бройза закупуване на жилищна площ за дете с увреждания. Програмата се финансира от специални фондове. Същата процедура се прилага и за. И сега ще отговорим на въпроса дали дете с увреждания има право на апартамент, ако семейството му е регистрирано след 1 януари 2005 г.

Отговорът е да; тези, които кандидатстват за подобряване на условията на живот на семейството, могат да осигурят и апартамент за дете с увреждания. Само че вместо парична сума ще им се предлага жилище по социален договор. Следователно приоритетът и крайният срок за регистрация са основните фактори за разпределяне на жилищен имот на нуждаещи се кандидати.

Чл. 57 от Жилищния кодекс определя приоритетния ред на държавата за предоставяне на апартамент за постоянно пребиваване на дете с увреждане в детска възраст.

Особености

Фактори от значение за закупуване на субсидия за дете с увреждания за закупуване на апартамент:

• право на поставяне в приоритетна опашка (в нея могат да бъдат включени само хора с увреждания), осигурява се равнопоставеност на участниците в програмата;
• номер на заявителя в обща процедура;
  регистрационен период.

внимание!Хората с увреждания, които имат тежки хронични заболявания, са с предимство пред останалите участници на опашката. Те включват белодробен абсцес, заболявания психологически характер, злокачествени тумори, тежък кожни лезии, туберкулоза и други опасни сериозни заболявания.

Условия за получаване на жилище за лице с увреждания от първия етап (преди 01.01.2005 г.)

Ако детето има вродени или придобити физически увреждания или заболявания, може ли то като инвалид да получи апартамент? Какви са изискванията към кандидатите? Всъщност няма критерии, на които трябва да отговаря непълнолетният гражданин, за да получи право на жилище. Освен това непълнолетните дори не са разделени на групи, всички са със статус на инвалиди.

Правителствен указ № 901 на Руската федерация, в сила от 1996 г., определя условията за прилагане на жилищна програма за деца с увреждания. Той установява фактори, които позволяват да се класифицира семейство с дете с увреждания, нуждаещо се от подобрени условия на живот.

Но що се отнася до условията за предоставяне на апартамент на дете с увреждания, те съществуват. Едно от първите изисквания е наличието на фактор потребност от подобряване на условията на живот. Сега нека разгледаме тези обстоятелства по-подробно:

• семейството има дом, но по отношение на всеки член има по-малко площотколкото е предвидено в закона;
• жилищните помещения, в които живеят кандидатите, не отговарят на санитарни, технически и други условия;
• апартамент, в който живее човек с увреждания, е основното място на пребиваване на няколко семейства;
• в семейството има кандидат с тежки хронични заболявания;
• няма обособена стая за живеене на инвалид, поради което той е принуден да живее в едно пространство с други хора, които не са му роднини;
• семейството на лице с увреждания живее в общежитие, но с изключение, ако това е временно сезонно настаняване за периода на обучение;
• семейството наема жилище по договор за пренаемане от непознати.

внимание!Фактът, че дете с увреждания не може да живее с член на семейството, който има сериозни хронични заболявания, трябва да бъде потвърден от служител на държавна медицинска институция.

Условия за предоставяне на жилище по договор за социално наемане (опашка след 01.01.2005 г.)

Чл. 57 от Жилищния кодекс във втора част установява, че следните лица имат право на приоритетно предоставяне на жилище по договор за социално наемане:

1. Граждани/семейства, живеещи в опасни/неподходящи за безопасен живот помещения.
2. Сираците остават без родителска грижа.
3. Пациенти с тежки хронични заболявания.

Забележка!Приоритетно да се предоставят жилища на сираци след напускане на интернати, след отбиване на служба във Втората световна война, след прекратяване на настойничеството и отглеждане в приемни семейства.

И в този случай отговорът на въпроса дали на децата с увреждания се дава апартамент извън ред ще трябва да се отговори отрицателно. Тъй като в рамките на упражняването на правото на жилище по договор за социално наемане, хората с увреждания не се ползват с приоритетно право на жилище. Те могат да го получат на принципа първи дошъл, първи обслужен.

Стандарти за разпределяне на жилища

Дали дадено дете с увреждания има право на апартамент трябва да се прецени в контекста на стандартите. Законът не определя пряко минималните квадратни метри, които трябва да бъдат предоставени на кандидата. Регулирането на този въпрос е прерогатив на местните власти.

За да получи апартамент в Москва, човек с увреждания, както и всеки член на семейството му, трябва да има по-малко от 18 квадратни метра. м. площ.

Предимствено право на разпределяне на нормирана жилищна площ

Сега знаем, че хората с увреждания имат право на апартамент, но той им се предоставя само по общия ред. Законът установява списък хронични заболяванияедин от членовете на семейството, който дава предимство на самостоятелно жилище:

• туберкулоза в активен стадий;
• новообразувания от злокачествен тип, придружени от отделяне;
• постоянни, продължителни, влошаващи се психични разстройства;
• епилепсия;
• гангренозна пиодермия;
• белодробен абсцес;
• некроза, гангрена на белодробна тъкан;
• многобройни кожни лезии с тъканна некроза, множество отделения;
• уретрална фистула;
• чревна фистула.

Забележка!Ако един от членовете на семейството има такива заболявания, децата получават извънредно място по договор за социално наемане, който не може да бъде повече от два пъти минималния стандарт и не може да бъде под установения праг.

Въпроси на читателя

• Въпрос 1:Чух, че има и група заболявания, която ви позволява да разпределите стая, която може да надвиши повече от два пъти минималния праг. Какви са тези заболявания?
  отговор:Списък на заболяванията, на които децата с увреждания имат право допълнителна площ, над стандарта: ХИВ, активна туберкулоза, фистули, гнойни заболявания, гангрена, хронична уринарна инконтиненция.
• Въпрос 2:Какви документи са необходими за предоставяне на жилище на хора с увреждания?
  отговор:паспорт на кандидата (родител, осиновител), копие от домашния регистър, удостоверения за доходи, документи за родство, копие от кадастрален план и документ, потвърждаващ увреждане (медицински доклад на ITU).

Предлага ли се жилище за хора с увреждания 2 група? Тази категория граждани е уязвима група от населението в нашето общество. Повечето от условията им на живот оставят много да се желае. Въпреки факта, че законодателят на Руската федерация предвижда предоставяне или подобряване на жилища за хора с увреждания от група 2, има и свои собствени характеристики и нюанси, които трябва да бъдат взети под внимание от всеки, който е на линия за жилище.

Как може инвалид 2 група да получи апартамент - разделяне по време

Съгласно член 17 от Федералния закон от 24 ноември 1995 г. № 181-FZ „За социалната защита на хората с увреждания в Руската федерация“, семействата с деца с увреждания и хората с увреждания, които се нуждаят от подобрено жилище, се регистрират и им се предоставя жилищна площ по начина, предписан от законодателя на Руската федерация. Съответните разпоредби също така предвиждат, че групата с увреждания по никакъв начин не засяга закупуването на апартамент, тоест всеки бенефициент с увреждания има право да се регистрира.

Но въпреки всичко по-горе, има критерий, който разделя гражданите с увреждания, които са регистрирани за подобряване или закупуване на жилище според временни критерии:

• лица, регистрирани преди 1 януари 2005 г.;
• лица, регистрирани след тази дата.

Бенефициенти, които са били на опашка за жилище преди определен момент, имат право на покупка финансови средствада си купя жилище. Тези пари се изплащат от специален фонд на конкретен състав на Русия. Заедно с това те запазват правото си да закупят жилище по договор за социално наемане.

За регистриралите се след 01.01.2005 г. жилищата се предоставят по приоритет в зависимост от момента на регистрация. Но хората, които страдат от хронични заболявания в тежка форма, получават апартамент или друг вид жилище извън ред.

Апартамент за инвалид 2-ра група с психично заболяванеще се предоставя при спазване на правото на допълнителна жилищна площ. Определено правиловажи за отделни видове психични разстройства, изброени в Постановление на правителството № 817 от 21 декември 2004 г. „За одобряване на списъка със заболявания, даващи на хората с увреждания, страдащи от тях, правото на допълнителна жилищна площ“.

Жилището за лице с увреждания на зрението от група 2 ще бъде предоставено на обща основа за тази категория субекти, тъй като законодателството не включва увреждане на зрението в списъка на тежките хронични заболявания. Тази категория хора с увреждания ще имат право да получават обезщетения за жилищни и комунални услуги в размер на 50%.

На практика осигуряването на жилища за хора с увреждания от група 2 става чрез предоставяне на безвъзмездна субсидия от регионалния бюджет. За изчисляване на размера на субсидията се използва стандартен индикаторосигуряване на жилище (18 кв.м. на лице с увреждания) и размера на пазарната стойност квадратен метър(този показател се одобрява за всеки субект на Руската федерация на тримесечие). След получаване на субсидията и закупуване на апартамент хората с увреждания се заличават от регистъра. местните властиоргани.

Критерии за признаване на хора с увреждания, нуждаещи се от жилище

Критериите за признаване на лице с увреждания и семейства с деца с увреждания като нуждаещи се от жилище или подобряване на условията им на живот са посочени в Постановление на правителството на Руската федерация от 27 юни 1996 г. № 901.

Тези критерии включват:

• когато се преизчислява за всеки член на семейството, размерът на площта е под нивото, одобрено от властите на съставните образувания на Руската федерация;
• жилищното пространство не отговаря на техническите и санитарни изисквания;
• в къщата живеят няколко семейства, включително хора с хронични заболяванияс труден характер, живеенето до когото е невъзможно;
• човек с увреждания живее в една стая с хора, които не са свързани с него семейна връзка;
• настаняване в общежитие, освен в случаите, когато това настаняване се дължи на временна работа със сезонен характер, работа срочен договор, или обучение;
• дългосрочно пребиваване в помещения на общински и държавни фондове под наем или в помещения, които принадлежат на други граждани.

Обезщетения за апартаменти за хора с увреждания от 2 група

Държавата, в допълнение към регистрацията в списъка на чакащите за отделно жилище (в съответствие с член 52 от Жилищния кодекс на Руската федерация) и последващото подобряване на жилищните условия, предоставя обезщетения и субсидии за апартаменти на хора с увреждания от 2 група, както и парични обезщетениявърху организацията на живота. Размерът на обезщетенията е 50% от размера на плащанията за жилищни и комунални услуги и поддръжка на жилища.

Данък апартамент за хора с увреждания от 2 група

Определени категории лица имат право да се възползват от облекчения за данък върху имуществото, включително хора с увреждания от I и II група, както и деца с увреждания и други категории лица, посочени в част 1 на чл. 407 Данъчен кодекс на Руската федерация. Няма данък апартамент за хора с увреждания от 2 група.

За да получите предимства, трябва да се свържете данъчна службапо местоживеене, както и да попълните заявление и да приложите подкрепящи документи:

• удостоверение за инвалидност;
• MSEC сертификат.

Ако имате някакви въпроси, свързани с предоставянето на жилище на лице с увреждания от група 2, съветваме ви да потърсите съвет от квалифицирани юристи на нашия портал, като се обадите на посочените номера или попълните формуляра за обратна връзка.

ВНИМАНИЕ!Поради скорошни промени в законодателството, информацията в тази статия може да не е актуална! Нашият адвокат ще ви консултира безплатно - пишете във формата по-долу.