Ideias de negócios para a produção de materiais de construção. Ideias de negócios para a produção de materiais de construção

Recentemente, quase todos os economistas têm feito previsões pessimistas sobre o estado da nossa economia. Falam de um forte declínio do PIB e, consequentemente, de um aumento do desemprego entre os diferentes segmentos da população. Embora se olharmos para isto a partir da escala da realidade do problema, então a economia mundial tem constantemente recessões e recuperações, e mesmo no “Capital” de Karl Marx isto é inerente. Apesar desta situação, em diferentes momentos há sempre pessoas com a mentalidade de um verdadeiro empreendedor, e mesmo em condições desfavoráveis ​​resolverão sempre os seus problemas financeiros. O problema da pobreza existe sempre apenas na mente das próprias pessoas e não depende do governo e da crise.



Os especialistas em startups aconselham, antes de tudo, decidir sobre uma ideia que lhe trará renda, com base na realidade do mercado atual. Os vencedores serão sempre aqueles empreendedores que conseguirem oferecer ao mercado um produto de maior qualidade pelo menor preço. Mesmo com uma queda significativa no mercado, os materiais de construção sempre foram e serão muito procurados. Porém, é possível estabelecer a sua produção na ausência de espaço e praticamente sem capital inicial? Vamos tentar considerar esse problema com mais detalhes.

Haverá demanda por materiais de construção?
O nosso governo anuncia que se espera que os rendimentos caiam 10% e os especialistas mais pessimistas prevêem uma queda do poder de compra de 25%. Os preços estão subindo, mas os salários permanecem os mesmos. Muitas pessoas queriam construir para si uma casa de campo ou uma garagem, mas devido ao aumento dos preços adiaram esse sonho para os próximos anos.

Os especialistas acreditam que a procura de materiais de construção permanecerá no mesmo nível do ano passado apenas se o seu preço permanecer igual ao do ano passado, ou pelo menos aumentar ligeiramente. Portanto, agora é a hora de pessoas empreendedoras que consigam reduzir custos de produção, ou, mais simplesmente, produzir materiais de construção por conta própria, sem grandes margens de lucro. E são justamente esses empresários que farão sucesso nesse nicho. Como se costuma dizer, voltamos aos anos 90, porque foi assim que foram construídas todas as cooperativas de dacha e garagem.

Métodos de produção e materiais de construção dos anos 90
Nosso povo se lembra dos anos noventa com as jaquetas vermelhas dos “novos russos” e enormes Mercedes que pareciam carros funerários, o que não é surpreendente, porque naquela época eles morriam como moscas. Todos que enriqueceram rapidamente começaram a especular. Embora houvesse muito mais pessoas falidas naquela época, e elas chegavam a centenas de milhares.

No entanto, também havia pessoas que tentavam ganhar a vida honestamente, por exemplo, o negócio de produção de blocos de concreto era muito difundido. Tudo isso foi feito manualmente. Os moldes para blocos de concreto eram desmontáveis ​​e seu interior forrado com ferro para melhor separação do produto. Os furos nos blocos de concreto foram feitos com garrafas plásticas e os moldes preenchidos com cimento e escória. O mais interessante é que o bloco de concreto foi desmontado instantaneamente, pois simplesmente houve um boom na construção de propriedades rurais no país.
E agora, com o advento generalizado da Internet, é possível encontrar online desenhos para a fabricação de moldes portáteis para a fabricação de diversos tipos de materiais de construção.

Para fazê-los precisaremos de muito pouco tempo e de uma ferramenta simples. Você precisará de um amolador, solda, um conjunto de chaves e chaves de fenda, além de uma cabeça sobre os ombros. O custo de fabricação de tal dispositivo não excederá 5.000 rublos e a produtividade será suficiente para pequenos lotes de material. Para iniciar sua própria produção de materiais de construção, você também precisará adquirir uma betoneira e componentes como cimento e escória.

Métodos de produção modernos
Uma moderna máquina vibratória universal para fazer blocos de concreto está sendo produzida e seu custo é de cerca de 40.000 rublos. Claro que para quem não tem nenhum capital inicial, tal valor será proibitivo, pois além da máquina, é necessário adquirir todos os materiais e componentes relacionados. Por exemplo, uma betoneira custará cerca de 10.000 rublos, mais cimento e escória.

Portanto, você pode tentar aproveitar um programa de promoção do desenvolvimento de pequenos negócios, no qual poderá receber até 200 mil rublos, com um plano de negócios corretamente elaborado. Este equipamento permite produzir cerca de 900 produtos acabados de blocos de concreto por turno, e o custo de uma unidade será de aproximadamente 15 a 20 rublos. E durante a temporada de construção, a demanda é observada a um preço de 25 rublos por bloco de concreto. Portanto, com a ajuda deste equipamento você pode ganhar mais de 4.000 rublos por dia.

O empresário que nos compartilhou esse segredo destacou que ganha facilmente esse dinheiro no território de sua casa de veraneio, ou seja, praticamente em casa. Sua única vantagem é que há uma instalação próxima onde ele compra escória a baixo custo, o que lhe permite reduzir ainda mais o custo de produção. “Em qualquer tipo de negócio você precisa de uma abordagem correta e racional e então terá sucesso”, afirma este empresário.

Outras opções de produção
Além de produzir blocos de concreto em casa, você também pode produzir outros materiais de construção, como ladrilhos para fachadas e lajes de pavimentação. Para isso, será necessário adquirir formulários especiais e uma mesa vibratória. Você mesmo pode fazer uma mesa vibratória, reduzindo assim seus custos. Se você tiver seu próprio espaço para uma oficina, começar nesse tipo de negócio custará aproximadamente 100-150 mil rublos.

Comparados à produção de blocos de concreto, esses materiais têm a vantagem de não necessitarem de grandes áreas, podendo até ser produzidos em garagem. As desvantagens são que existe uma forte concorrência de grandes fabricantes e uma procura sazonal. Portanto, é melhor fazer ladrilhos no inverno, quando os materiais são mais baratos, e vendê-los no início da temporada de construção. Se você produzir simultaneamente blocos de concreto, os ladrilhos venderão muito melhor, pelo fato de serem necessários para o seu revestimento.

Em qualquer tipo de negócio é preciso, antes de tudo, correlacionar todos os riscos e calcular tudo. Se você tiver fundos livres, a situação é muito mais fácil, pois se você investi-los na produção, com certeza não errará e, à medida que os preços dos materiais de construção aumentam, sua renda também aumentará. Mas contrair um empréstimo caro é complicado, pois, na ausência de uma demanda estável, os bancos não esperarão um ano até que você venda seus materiais de construção.

Resumindo, podemos dizer que a produção de materiais de construção pode ser uma boa forma de começar no negócio da construção e desenvolver-se com sucesso com um planeamento adequado e gastos razoáveis ​​​​na produção.

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Se você acredita em empresários experientes, abrir um pequeno ponto de venda nesta área trará ao seu proprietário mais perdas do que lucros. A razão para esta conclusão reside no facto de os custos de arrendamento de espaço comercial e armazém, salários, impostos e utilidades retirarem quase todo o lucro e não darem oportunidade de desenvolvimento ao negócio.

É realmente impossível para um empresário que deseja abrir uma pequena loja de materiais de construção sem investimentos significativos criar um negócio lucrativo? Vamos descobrir.

Geralmente, em busca de materiais para reparação e construção, um potencial comprador tende a dirigir-se a um grande centro de construção, cuja área pode ser de 1.000 ou até 2.000 m2. A razão para isso são vários fatores: a possibilidade de comprar tudo o que você precisa em um só lugar, uma ampla variedade e receber uma consulta gratuita com um especialista em caso de dúvidas.

Mas também há casos em que é mais provável que o comprador se dirija a um pequeno pavilhão de construção: recolhendo materiais que acabaram durante as reformas, comprando uma pequena quantidade de materiais de construção para reparos estéticos, o local é próximo de casa.

O momento que determina a rentabilidade de um negócio é a escolha de um local vantajoso para vendas. Enquanto os grandes vendedores são obrigados a vender seus produtos na periferia da cidade, você pode expandir seus negócios em um prédio residencial, shopping center ou mercado local.

Como escolher e preparar o local certo para uma loja

Por onde começar a obter materiais de construção do zero? Para abrir um ponto lucrativo de venda de materiais de construção e acabamento, os especialistas recomendam prestar atenção ao primeiro andar de um edifício residencial próximo a edifícios novos, ou a um mercado de construção localizado dentro da cidade.

Ao abrir tal negócio em um prédio residencial, certifique-se de que haja uma saída de emergência nas instalações - isso será necessário para passar por uma inspeção de segurança contra incêndio. Se o apartamento estiver localizado em prédio residencial, para processar documentos e exercer legalmente o comércio, será necessário retirá-lo do parque habitacional.

A lucratividade do seu negócio aumentará significativamente se você possuir o espaço de varejo, mas os empreendedores não recomendam se apressar e trabalhar em instalações alugadas durante os primeiros 2 anos.

Se logo após a inauguração você descobrir que este local não dá lucro mês após mês, então não será difícil para você simplesmente sair deste outlet, sem a necessidade de posterior venda do imóvel.

Se você escolher um mercado de construção, antes de comprar produtos e alugar um imóvel, passeie pelos pavilhões, estude o que seus futuros concorrentes estão vendendo e a que preço.

Lembrar: você só terá maior interesse para o comprador se oferecer um produto único que não esteja no mercado, ou igual, mas com um preço mais atraente.

Decoração de loja de materiais de construção

Na preparação de uma área de comércio e armazém, não há necessidade de materiais de acabamento caros. A sala acabada deve ser iluminada, limpa e seca. Faça reparos cosméticos baratos e cuide de uma boa ventilação. Isso é tudo o que é necessário nas instalações para o sucesso das vendas do seu negócio. Para preparar as instalações você precisará de uma média de US$ 6.000 – US$ 9.000.

Equipamento para loja de materiais de construção

Para comercializar materiais de construção, você precisará adquirir uma caixa registradora, além de balcões, vitrines e estantes que ajudarão na exposição dos materiais de acabamento. Organize a iluminação das prateleiras de forma a criar uma oportunidade de ver claramente os produtos oferecidos.

Se sua empresa vende ferramentas elétricas, certifique-se de equipar suas vitrines com vários pontos de venda.

Registro de empresa de venda de materiais de construção

A venda de materiais de construção, como qualquer negócio, requer pré-registo junto das autoridades fiscais e previdenciárias. Para um pequeno pavilhão, basta registrar-se como empresário individual; isso ajudará a economizar significativamente em impostos.

Códigos OKVED Para registrar tais atividades, apresentam uma lista impressionante, dependendo da presença ou ausência de plataforma de negociação na Internet, entrega de correio e outras especificidades. O código principal que você precisará no momento do cadastro é 47.52 Comércio varejista de ferragens, tintas e vernizes e vidros em lojas especializadas.

Quais documentos são necessários para abrir uma loja de materiais de construção?

Os materiais de construção não podem ser obtidos sem passar por inspeções e documentação. Você precisará obter uma licença e patente para comercializar. O que é necessário para obter a licença: os seguintes documentos devem ser apresentados ao departamento comercial da prefeitura:

1. Conclusão da fiscalização de incêndio e SES;
2. Cópia autenticada dos documentos que comprovem seu registro como pessoa jurídica ou empresário individual;
3. Contrato de locação ou documentos que comprovem a propriedade de instalações comerciais e de armazenamento;
4. Certificado de registro na repartição de finanças;
5. Documento sobre as qualificações ou formação do fundador;
6. Informações sobre o horário de funcionamento do empreendimento.

Já a patente comercial pode ser obtida na repartição de finanças. Ao solicitar uma patente, você passará pelo procedimento de registro de uma caixa registradora. Todas estas atividades podem durar de duas semanas a vários meses, e o custo de inscrição e preparação de todos os documentos necessários para iniciar as atividades será de cerca de US$ 300.

Variedade de lojas de construção

Ao escolher um sortimento para sua organização, é muito importante fornecer ao comprador produtos de diversas categorias de preços. Via de regra, pelo menos dois terços dos produtos são apresentados no segmento de preço médio e um terço permanece para representantes baratos e caros.

O sortimento da plataforma de negociação pode consistir nos seguintes produtos de construção:

• Tintas, vernizes;
• Cimento;
• Telha;
• Papel de parede;
• Rodapés;
• Ferramentas elétricas manuais;
• Acessórios de construção;
• Gesso;
• Parquet, linóleo, laminado;
• Pisos autonivelantes;
• Vários primários;
• Espátulas, pincéis, rolos, etc.;
• Drywall;
• Cola;
• Misturas de construção, etc.

Pessoal da loja de materiais de construção

Para abrir uma loja de materiais de construção, os proprietários costumam se limitar a contratar um vendedor ou, para economizar, ficam eles próprios atrás do balcão.

O vendedor que trabalha isoladamente deve ter conhecimentos suficientes na área da construção, design e arquitetura, bem como um bom conhecimento da gama, finalidade e características de cada produto.

Se você tiver uma pessoa experiente e conhecedora atrás do balcão, as vendas da sua organização serão 30% maiores do que de outra forma, por isso é recomendável encarar esse momento com muita responsabilidade e atenção.

Rentabilidade de uma loja de ferragens

Vamos calcular a rentabilidade e saber quanto custa abrir materiais de construção com área de cerca de 100 m2.

Investimentos:

• Compra de mercadorias para venda – $ 10.000;
• Registro, inspeções e documentação – $ 300;
• Reparações cosméticas, preparação da área de comércio e armazém para obra – $8.000;
• Compra de estantes e caixa registradora – $ 7.000.

Total: $ 25.300.

Despesas mensais:

• Aluguel, serviços públicos – $ 560;
• Reabastecimento de mercadorias – US$ 4.000;
• Salário do vendedor – $ 280;
• Contabilidade – $ 80;
• Impostos – $ 130.

Total: $ 5.050.

Lucro:

Levaremos em consideração o lucro com base na margem comercial - 45%.

O custo dos materiais de construção vendidos no mês é de US$ 4.000.
Lucro do mês – $ 5.800.
Lucro bruto – $ 750.

Assim, com vendas regulares de pelo menos 40% do estoque total de mercadorias mensalmente, os investimentos realizados terão retorno em 3 a 3,5 anos de operação.

Falando sobre como abrir uma loja de ferragens do zero e torná-la lucrativa, é útil conhecer alguns de empreendedores experientes:

1. Produtos do grupo. A localização é muito importante. É importante aqui que o comprador possa se familiarizar com todos os produtos de uma categoria em um só lugar. Distribua também os produtos de acordo com a finalidade a que se destinam. Deixe pincéis e rolos ao lado dos produtos de pintura e parafusos e chaves ao lado das chaves de fenda;
2. Amostras. Cada produto, que possui ampla gama de cores e texturas, deve possuir um catálogo de amostras que possam ser examinadas e tocadas. Coloque as amostras de acordo com o esquema de cores e indique o número do artigo de cada item;
3. Acesso. Dê aos clientes a oportunidade de ligar e ver como funciona uma furadeira ou qualquer outra ferramenta elétrica. Acesso aberto aos seus produtos;
4. Não pare em uma única saída. Um pequeno pavilhão não será capaz de gerar uma renda suficientemente elevada e estável. Ao desenvolver e abrir novos pontos, você pode proteger seu negócio de picos repentinos de demanda e aumentar significativamente sua receita.
5. Algo que o comprador pode esquecer. Pequenos consumíveis, como lâmpadas e baterias, devem ser colocados perto da caixa registradora. O comprador certamente se lembrará de que desejava adquiri-los enquanto aguardava o pagamento ou sua vez.

Neste artigo demos recomendações sobre materiais de construção. Os cálculos e a experiência dos empresários desta área mostram que, em determinadas circunstâncias, este empreendimento pode ser verdadeiramente rentável e eficaz.

*Os cálculos usam dados médios da Rússia

1. RESUMO DO PROJETO

O objetivo do projeto é criar uma empresa comercial, uma base atacadista de materiais de construção em Simferopol, na República da Crimeia. Espera-se que a região se desenvolva ativamente nos próximos anos, associada a injeções governamentais, bem como ao aumento da sua popularidade como resort. Neste sentido, espera-se um aumento nos volumes de construção e, consequentemente, um aumento na procura de materiais de construção.

As principais dificuldades na implementação do projeto estão relacionadas com o estabelecimento de canais de abastecimento - encontrar um fabricante de materiais de alta qualidade da gama em consideração, bem como organizar uma logística eficaz. Em primeiro lugar, é necessária atenção à organização do transporte de mercadorias através do Estreito de Kerch, que até agora é realizado apenas por ferry.

O projeto não requer o uso de tecnologias especiais ou o envolvimento de especialistas altamente qualificados. Os custos de investimento totalizam 11.855.000 rublos.

Os principais indicadores da eficiência econômica do projeto são apresentados na Tabela. 1.

Tabela 1. Principais indicadores de desempenho do projeto

2. DESCRIÇÃO DA EMPRESA E DO SETOR

O projeto envolve a criação de uma base atacadista de materiais de construção em Simferopol. A principal área de trabalho é a madeira serrada; Além disso, está prevista a ampliação da gama para incluir areia, brita e cimento. Um foco tão estreito na primeira fase nos permitirá consolidar os volumes de compra e obter um preço de insumo mais favorável. Além disso, isso simplificará a logística e o gerenciamento de armazéns.

A área base é um armazém sem aquecimento, com vias de acesso convenientes para veículos pesados ​​e uma área coberta; também é prevista a presença de um beco sem saída ferroviário, pois A entrega de mercadorias ocorrerá principalmente por via férrea. Nas proximidades do armazém existe um escritório para acomodar o pessoal administrativo e comercial. Área de armazém – 100 m2, área de plataforma – 250 m2, área de escritório – 20 m2.

A principal vantagem competitiva da empresa é trabalhar diretamente apenas com fabricantes de materiais de construção, o que torna possível garantir preços competitivos e fornecimento ininterrupto de materiais em qualquer volume. A especialização restrita, conforme mencionado acima, também traz vantagens em preço, logística e gestão empresarial, ou seja, reduz custos operacionais, tornando o empreendimento mais rentável.

Hoje, o Distrito Federal da Crimeia é uma área muito atraente para investimentos. A principal fonte de renda da região é o turismo e as férias na praia. Devido ao bloqueio de destinos tão populares entre os russos como o Egipto e a Turquia, devemos esperar um interesse extremamente elevado em destinos turísticos nacionais. Além disso, a popularidade da Crimeia como resort é garantida pelo seu papel político. Ao mesmo tempo, toda a infra-estrutura da península encontra-se num estado longe da média do país como um todo. Começa a construção em massa de hotéis e infraestruturas turísticas, principalmente às custas de investidores privados.

Em 2014, o Governo da Federação Russa aprovou o programa-alvo “Desenvolvimento socioeconómico da República da Crimeia e da cidade de Sebastopol até 2020”, para o qual foram atribuídos 681.221,18 milhões de rublos. fundos orçamentais e extra-orçamentais. Tudo isto permite-nos dizer que mesmo nas condições de difícil situação económica do país, a região irá desenvolver-se, e qualquer desenvolvimento envolve construção - tanto residencial como industrial, bem como a reconstrução de edifícios antigos. Assim, a necessidade de materiais de construção torna-se óbvia.

As dificuldades na indústria surgem devido à falta de canais de abastecimento estabelecidos dos fabricantes russos, bem como devido a limitações logísticas - a comunicação com a península é actualmente efectuada apenas por ferry. Um recurso administrativo pode ser extremamente útil para atravessar a travessia com tranquilidade. Se for estabelecido o transporte desimpedido de mercadorias através do estreito, a única limitação séria para o desenvolvimento do projeto será removida. De acordo com os planos do Governo da Federação Russa, até o final de 2018 deverá ser concluída a construção da travessia da ponte, o que eliminará finalmente o problema logístico. Nesta altura, o projecto deverá ter desenvolvido uma base de clientes estável e conquistado uma quota de mercado de pelo menos 5% do mercado total de madeira serrada na península.

Ideias prontas para o seu negócio

O ambiente competitivo no setor está formado, há um número bastante grande de ofertas, porém, durante a temporada, muitos fornecedores têm problemas de logística e disponibilidade de produtos; em 80% dos casos os problemas são causados ​​por atrasos na travessia do ferry. Isto confirma a tese de que um papel fundamental na implementação do projecto é desempenhado por: a presença de um canal de abastecimento estável e um esquema que funcione bem para o transporte de mercadorias através do estreito. Ao oferecer um preço competitivo e cumprir os prazos de entrega estabelecidos, você pode conquistar uma participação significativa no mercado. A qualidade do produto neste caso desempenha um papel secundário, porém, é claro, na hora de escolher um fornecedor é preciso ter muita atenção na verificação da qualidade do produto.

O negócio é sazonal, por isso é necessário organizar uma base antes do início da temporada de construção; as primeiras compras ativas geralmente começam em meados de março. Para encontrar um local adequado, bem como para preparar os documentos relativos ao registo comercial e ao arrendamento, deverá reservar dois meses. O prazo de entrega da mercadoria por via férrea pode chegar a 30-50 dias, dependendo da região de expedição, o que também deve ser levado em consideração. Assim, a data de início do projeto pode ser considerada 1º de janeiro de 2017.

Como forma organizacional e jurídica, é aconselhável escolher um empresário individual com regime de tributação simplificado. No futuro, à medida que o volume de negócios aumentar, será considerada a opção de registo na Zona Económica Livre da Crimeia, a fim de reduzir a carga fiscal. Os tipos e volumes de custos de investimento são apresentados no Apêndice 1.

3. DESCRIÇÃO DOS BENS (SERVIÇOS)

A principal atividade do empreendimento é a comercialização de madeiras de fibra longa - tábuas e vigas afiadas. Além disso, o sortimento inclui areia, brita e cimento. Informações completas sobre os produtos são fornecidas na tabela. 2. Os preços são indicados tendo em conta todos os custos de entrega no armazém base. Os custos variáveis ​​são apresentados no Apêndice 2.

Tabela 2. Matriz de sortimento de projetos

A madeira serrada é utilizada na construção de pisos, telhados, cofragens, etc. O escopo de aplicação é muito amplo. A areia é utilizada no ciclo zero de construção, para preparação de CFRP, concreto, gesso, etc. A pedra britada pode ser utilizada na produção de concreto e concreto armado e na construção de rodovias. O cimento Portland grau 500 é utilizado para a preparação de CFRP e concreto. Considerando o uso generalizado da tecnologia de construção monolítica, a grande necessidade de cimento é indiscutível.

Ideias prontas para o seu negócio

Em regra, apenas os requisitos mais gerais em termos de qualidade são impostos a tais produtos, pelo que não faz sentido basear uma política de vendas apenas nas características de consumo do produto. Todos os fornecedores são fabricantes, o que elimina a marcação intermediária dos intermediários. Os fornecedores são selecionados levando em consideração a possibilidade de fornecimento ininterrupto dos volumes planejados de compras. O fornecedor também organiza a entrega. Madeira serrada e cimento são transportados por via férrea, e areia e brita são transportados por via marítima. Prazo de entrega: brita e areia – 10-14 dias, cimento – até 30 dias, madeira serrada – até 50 dias.

O monitoramento dos preços competitivos na região mostrou que o nível médio de preços hoje é o seguinte:

Madeira serrada – 9.250 rublos/m. cúbico;

Areia de rio – 2.000 rublos/t;

Cascalho triturado – 2.800 rublos/t;

Cimento PC-500 – 4800 rublos/t.

Ao mesmo tempo, as mercadorias nem sempre estão em estoque na quantidade necessária, principalmente no auge da temporada de construção.

4. VENDAS E MARKETING

As vendas são realizadas por meio de métodos ativos e passivos. A função do representante comercial é desempenhada diretamente pelo empresário. Os trabalhos são realizados com entidades construtoras, incluindo visitas aos canteiros de obras.

As vendas passivas são realizadas através do marketing na Internet, bem como através do seu próprio site. Considerando o baixo nível de qualidade do trabalho dos webmasters locais, o desenvolvimento é transferido para especialistas de uma das grandes cidades da Rússia. Presume-se que é possível fazer reserva através do site. Além disso, informações sobre preços e produtos da empresa são publicadas em todas as plataformas locais de informação online e em catálogos. Informações sobre a empresa também são veiculadas em catálogos impressos gratuitos distribuídos em lojas de ferragens.

O horário de funcionamento da base é de terça a domingo, das 08h00 às 17h00. A negociação é realizada por dois vendedores; Eles trabalham em turnos seis dias por semana. As vendas são feitas com base no pré-pagamento integral e retirada. Se necessário, os gestores da empresa podem solicitar o transporte por conta do comprador.

A política de preços é diversificada. Dependendo do volume, o cliente poderá receber desconto. Para clientes regulares ou promissores, é fornecido um pagamento diferido. O controle do contas a receber é realizado pelos gestores da empresa.

O plano de vendas é fornecido no Apêndice 5.

5. PLANO DE PRODUÇÃO

O projeto não prevê produção de produtos, apenas comércio atacadista. Porém, as especificidades dos materiais comercializados também exigem a adesão a determinadas tecnologias de armazenamento, carregamento, etc. Em particular, a carga e descarga de materiais a granel são realizadas por meio de uma escavadeira de rodas baseada em um trator; A carga e descarga de madeira e cimento em contêineres são realizadas por meio de empilhadeira. A manutenção do pregão e do armazém é realizada por carregadores e motoristas.

Os custos com equipamento, pessoal e salários são apresentados no Apêndice 4.

Para operar máquinas de carregamento, são contratados trabalhadores qualificados, com licenças adequadas e pelo menos 5 anos de experiência. Para outros trabalhos, não são exigidas qualificações especiais dos trabalhadores; podem ser recrutados para a temporada, sem manter os salários para o inverno.

Para formar o estoque inicial em armazém, são necessários os seguintes volumes de mercadorias (Tabela 4).

Tabela 4. Estoque inicial em armazém

Tabela 5. Custos Fixos (por mês)

6. PLANO ORGANIZACIONAL

O projeto envolve a execução de todas as funções administrativas diretamente pelo empreendedor. É necessário que ele tenha conhecimentos básicos de contabilidade e fundamentos de empreendedorismo, legislação na área de empreendedorismo e proteção trabalhista. Além disso, para trabalhar com sucesso com construtoras, é necessário conhecimento de tecnologia de construção. Todos os funcionários se reportam diretamente ao empresário.

Para o exercício das suas funções principais, os colaboradores estão sujeitos aos requisitos mais gerais relativos ao seu ramo de atividade.

7. PLANO FINANCEIRO

Forma organizacional e jurídica – empresário individual. O sistema tributário é simplificado, o objeto são as receitas reduzidas pelo valor das despesas.

Custos de investimento – 11.855.000 rublos. Fundos próprios – 3.000.000 de rublos. Está planejado atrair fundos de crédito no valor faltante de 8.855.000 rublos. Prazo do empréstimo – 36 meses, taxa – 18%. O empréstimo é amortizado em anuidades, a partir do terceiro mês de utilização do empréstimo.

Ideias prontas para o seu negócio

O cálculo dos indicadores financeiros leva em consideração o volume de vendas de cada tipo de produto e o fator sazonalidade. O modelo financeiro da empresa é apresentado no Apêndice 7.

8. AVALIAÇÃO DA EFICÁCIA

A eficácia do projeto é avaliada através de indicadores integrais geralmente aceites, obtidos através da análise dos resultados financeiros projetados da empresa ao longo de um período de cinco anos, tendo em conta a taxa de desconto. Apesar do projeto ter potencial para um baixo nível de risco, a taxa de desconto foi adotada em 24%, o que nos permite avaliar a elevada estabilidade financeira do projeto, pois os indicadores integrais estão em um nível elevado (Tabela 1).

9. RISCOS E GARANTIAS

Tabela 6. Riscos potenciais, contramedidas e advertências

O projeto pode ser caracterizado por um grau médio de risco.

10. APLICAÇÕES

Denis Miroshnichenko
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Construção e reforma são uma mina de ouro. Este é um nicho de negócios tão popular que cada segunda pessoa que deseja iniciar seu próprio negócio começa nesse nicho. E, surpreendentemente, mesmo esse afluxo de novas ofertas não cobre a procura que existe no mercado. Haverá obras suficientes para todos.

Novas tecnologias e materiais de construção estão surgindo constantemente. Eles lembram e melhoram os antigos e há muito esquecidos. Portanto, tendo estudado todos os novos produtos, ou redescoberto uma nova tecnologia, você pode entrar no mercado com segurança e ser muito competitivo no nicho da construção.

Um dos exemplos mais marcantes desta abordagem é polipropileno, ou negócios em tubos de polipropileno.

Apesar de a tecnologia já ser conhecida na década de 60 do século XX. Os tubos de polipropileno encontraram seu uso mais amplo somente hoje. A tecnologia acessível de soldagem de polipropileno, um processo de instalação simples e confiável e a produção barata de tubos tiraram os tubos de metal clássicos do mercado. Embora pareça que o abastecimento de água metálica seja o “rei” há mais de um século. Mas, por exemplo, o metal-plástico, popular no início dos anos 90, não teve uso generalizado. Devido às desvantagens óbvias - complexidade de produção e baixa confiabilidade de instalação associada ao uso de acessórios de conexão e outros acessórios.

Durante o primeiro período de desenvolvimento de serviços neste nicho - substituição de tubos de abastecimento de água e aquecimento por polipropileno- eram “dourados”. Os artesãos que conheciam o segredo da soldagem do polipropileno pediam um bom dinheiro pelo seu trabalho. Isso era novo. Pagaram muito pela novidade e qualidade inigualável de instalação dos tubos de polipropileno. Pense bem, há 10 anos, um composto de polipropileno custava de 200 a 400 rublos. Portanto, apenas uma volta de 90° na tubulação poderia custar ao cliente 800 rublos, porque havia duas conexões.

Agora, o polipropileno pode ser “soldado” por qualquer pessoa que compre um ferro de soldar por 1.500-3.000 rublos. E, naturalmente, com o aumento da concorrência, os serviços de instalação de abastecimento de água em polipropileno são baratos.

E novas tecnologias de tubos já estão surgindo. Por exemplo, uma tubulação feita de tubos de PVC com cola? Sim, não há necessidade de soldar, torcer ou cortar. Cola + tubo + encaixe e o gasoduto está pronto. Claro, ainda é limitado pela temperatura do transportador dentro do tubo. Mas é isso por enquanto. Quem for o primeiro a usar essa tecnologia em sua cidade poderá andar numa mina de ouro. Como foi o caso do polipropileno. Ou seja, a conexão custará caro para o cliente e a instalação será feita no joelho sem equipamento.

E há muitos exemplos de inovações de nicho. Listamos apenas alguns: janelas de plástico, concreto aerado, madeira laminada, ecowool, tijolo hiperprensado, pedras de pavimentação e assim por diante. Na verdade, o negócio da construção é negócio sem top. Existe um lugar para todos ganharem dinheiro se você abordar isso com sabedoria.

Muitos empresários têm a ideia de organizar a sua própria produção de materiais de construção - este é um empreendimento promissor que promete lucros bons e estáveis. Sempre há demanda por materiais de alta qualidade para construção e reparo, o que significa que um bom fabricante não ficará sem compradores. O que você precisa saber para entrar com sucesso no mercado?

Materiais de construção: demanda estável por alta qualidade

A produção de materiais de construção como negócio está praticamente fadada ao sucesso. Claro, desde que o fabricante aborde sua organização com competência e garanta consistentemente alta qualidade de todos os seus produtos. Neste caso, via de regra, não é necessário ter um capital inicial impressionante: muitos empreendedores começam com 20 a 30 mil rublos.

A demanda por materiais de construção é sempre bastante alta: as pessoas estão constantemente construindo e reformando apartamentos, casas e dachas. Eles procuram materiais diversos, comparam preços, estudam resenhas na internet e ouvem conselhos de amigos. Portanto, mesmo uma pequena empresa com uma equipe pequena, se desejar, garantirá um fluxo constante de clientes.

Para quem este negócio é adequado?

Há um grande número de opções sobre que tipo de materiais de construção produzir. Portanto, a lista daqueles para quem um negócio de materiais de construção é adequado é muito ampla - na verdade, não há restrições de idade, sexo, nacionalidade ou quaisquer outras restrições. Mesmo a divisão entre ricos e pobres não é tão fundamental como noutras indústrias.

Pode-se notar que uma vantagem indiscutível será formação especializada (secundária ou superior), bem como experiência em construção. Um profissional entende exatamente quais características cada material deve ter, para que serve e quais lotes precisa ser produzido e fornecido.

A demanda por materiais de construção é sempre bastante alta: as pessoas estão constantemente construindo e reformando apartamentos, casas e dachas

Tipos de negócios em materiais de construção

Há uma grande variedade de materiais de construção no mercado moderno e, a cada dois meses, aparecem produtos completamente novos ou produtos antigos melhorados. O que exatamente é lucrativo produzir? Apresentamos-lhe as ideias de negócio mais promissoras na área dos materiais de construção, dependendo do tamanho do capital inicial.

Até 100 mil rublos

Mesmo que um empresário tenha fundos muito modestos na faixa de 100 mil rublos, ele pode investir na produção lucrativa de materiais de construção e, literalmente, em 4 a 6 meses, não apenas recuperar os fundos gastos, mas também duplicá-los em 2 a 3 vezes. Entre as principais direções estão:

1. Produção de diversos revestimentos interiores: pavimentação, cerâmica, azulejo, vidro, luminoso.
2. Processamento de borracha e produção de revestimentos de borracha sem costura (no local).
3. Produção de pedra artificial, inclusive líquida. Opcionalmente, revestir os produtos com pedra líquida.
4. Fabricação de blocos de parede.

Até 500 mil rublos

1. Produção de meio-fio.
2. Produção de mármore artificial.
3. Fabricação de diversos tipos de fixadores.
4. Processamento de borracha automotiva, produção de telhas de borracha.
5. Fazendo peças de Lego.
6. Produção de reforço composto.
7. Produção de brita, incluindo lascas coloridas e decorativas.
8. Produção de painéis sanduíche.
9. Produção de feltro para telhados.
10. Produção de espuma de poliestireno.
11. Produção de gesso cartonado.
12. Negócios em blocos de argila expandida.
13. Produção de tijolos.

A lista daqueles que são adequados para um negócio de materiais de construção é muito ampla - na verdade, não há restrições de idade, sexo, nacionalidade ou quaisquer outras restrições.

Até 1 milhão de rublos

1. Produção de painéis SIP.
2. Fabricação de telhas.
3. Produção de misturas secas para construção.
4. Chapas perfiladas galvanizadas.

Mais de 1 milhão de rublos

Se um empresário tiver mais de 1 milhão de rublos à sua disposição, ele poderá pensar em empresas de maior escala que produzem produtos caros e muito procurados:

1. Produção de painéis de partículas.
2. Produção de tijolos hiperprensados.
3. Produção de chapas onduladas e telhas metálicas.
4. Produção de asfalto.

É claro que em cada região do país os preços podem ser diferentes e, por isso, o empresário terá que gastar valores diferentes na organização de um negócio. Mas hoje em dia não é difícil comparar preços e encomendar equipamentos ou matérias-primas a uma cidade vizinha.

Ao calcular os valores para a criação de uma determinada produção, tomamos apenas custos diretamente relacionados ao negócio: para equipamentos e primeiros lotes de matéria-prima. Ou seja, excluindo aluguel, contas de serviços públicos e outras despesas.

Algoritmo para criar seu próprio negócio de produção de materiais de construção

Em primeiro lugar, um novo empreendedor precisa traçar um plano de negócios. Claro, você pode encontrar um já pronto na Internet, mas provavelmente não atenderá a condições específicas. Portanto, você mesmo precisa planejar o desenvolvimento do empreendimento.

Para criar sua própria produção, em qualquer caso, você deverá seguir os seguintes passos:

• determinar o valor do capital inicial;
• determinar o setor em que a empresa começará a atuar;
• faça uma lista das despesas iniciais;
• alugar instalações;
• selecionar e adquirir equipamentos;
• formar uma equipe;
• organizar o processo tecnológico, incluindo o fornecimento de matérias-primas;
• vender os primeiros lotes de produtos.

Há uma grande variedade de materiais de construção no mercado moderno e, a cada dois meses, aparecem produtos completamente novos ou produtos antigos melhorados.

Como comprar equipamentos para uma empresa: recomendações úteis

Seja qual for o setor que você escolher, o sucesso do seu negócio dependerá em grande parte da qualidade do equipamento que você escolher. Atualmente, quase não há problemas em encontrar tudo adequado - o mercado está repleto de opções diversas. Porém, esta circunstância cria a principal dificuldade: como escolher entre uma gama muito ampla e comprar apenas tudo o que precisa.

Para selecionar equipamentos de qualidade para o seu negócio, siga estas orientações. Em primeiro lugar, se possível, consulte especialistas ou visite uma unidade de produção semelhante - avalie que tipo de equipamento existe e como está estruturado o processo de produção.

Em segundo lugar, é útil estudar as ofertas de linhas prontas ou oficinas de equipamentos. Muitas empresas de manufatura oferecem fornecimento imediato de todos os equipamentos necessários para todos os tipos de empresas. Isto é muito cómodo, pois permite poupar na entrega (não necessita de pagar aos fornecedores por cada dispositivo individual) e, em caso de avaria de algum equipamento, o fornecedor poderá substituí-lo rapidamente.

Terceiro, tenha cuidado com os fabricantes chineses. Entre eles existem empresas muito confiáveis ​​e outras pouco confiáveis.

Antes de comprar, leia as avaliações e converse com fabricantes de materiais de construção que trabalham com esses equipamentos. O não cumprimento desta recomendação pode resultar em sérios prejuízos.

Certificação na produção de materiais de construção

Além disso, ao planejar um empreendimento de materiais de construção, é importante levar em consideração que certas categorias de produtos na Federação Russa estão sujeitas a certificação obrigatória. Desta forma, o Estado regula a qualidade dos produtos no mercado e ainda garante a segurança dos cidadãos, protegendo-os de materiais de baixa qualidade.

Para formar uma compreensão holística de tais produtos, você precisa ler “Lista unificada de produtos sujeitos a certificação obrigatória”. A versão atual e atualizada regularmente está disponível online no sistema do Consultor.

Seja qual for o setor que você escolher, o sucesso do seu negócio dependerá em grande parte da qualidade do equipamento que você escolher.

Os fabricantes de produtos de construção precisam, antes de mais nada, lembrar que inclui cimento e certos tipos de telhas. Para ter certeza de que todos os requisitos foram atendidos, recomenda-se que o empresário estude a lista de forma independente.

Como competir entre um grande número de fabricantes

A principal desvantagem desse tipo de negócio é a concorrência muito alta. Alguns economistas argumentam mesmo que a oferta de materiais de construção tem ultrapassado a procura há vários anos. Talvez em algumas áreas individuais seja esse o caso, mas em geral não é o caso.

Um fabricante de produtos verdadeiramente de alta qualidade sempre pode encontrar compradores. Outra questão é o que Poucas pessoas conseguem combinar efetivamente uma produção de alta qualidade com um bom marketing. A publicidade e a promoção são muito importantes, principalmente nas primeiras etapas do trabalho, quando a empresa não tem clientes e ninguém consegue escrever boas críticas sobre ela.

Os tipos mais eficazes de publicidade de materiais de construção são outdoor (em estruturas especiais nas ruas das cidades) e contextuais na Internet (os anúncios são exibidos aos usuários que pesquisam na Internet informações sobre construção e materiais específicos).

Vantagens e riscos do negócio da construção

Como qualquer outro negócio de materiais de construção, tem vantagens e desvantagens. É claro que dependerão em grande parte da especialização escolhida, mas também podemos identificar algumas tendências gerais que são características de toda a vasta gama de produção de materiais de construção.

Vantagens de uma empresa de materiais de construção

1. Demanda consistentemente alta tanto entre compradores privados quanto entre desenvolvedores.
2. Você pode iniciar um negócio mesmo com um capital muito modesto e, ao atingir o lucro líquido, poderá expandir a produção ou desenvolver novos rumos.
3. Uma gama muito ampla de oportunidades para a autorrealização de um empreendedor como fabricante, gestor, tecnólogo ou comerciante.
4. Você pode economizar no aluguel: instalações e oficinas nas áreas industriais da cidade podem ser alugadas de forma bastante barata.

Desvantagens do empreendedorismo em materiais de construção

1. Alta competição. O fabricante iniciante competirá com grandes hipermercados, depósitos de construção e outras pequenas empresas semelhantes.
2. Certos tipos de produção exigem certificação.
3. Para criar um empreendimento consistentemente competitivo, será necessário investir muito dinheiro na compra de equipamentos e na depuração do processo tecnológico (ainda que gradativamente).

Conclusão

Você pode criar um negócio de produção de materiais de construção mesmo com um capital inferior a 100 mil rublos. Em geral, esta é uma área de trabalho muito popular, trazendo sucesso e lucro a todos os empreendedores ativos e atenciosos.

Você pode iniciar a produção com uma ideia de negócio e, quando receber renda, poderá expandi-la ou desenvolver novas indústrias. Uma vantagem para o desenvolvimento pode ser considerada formação especializada e experiência em construção. A melhor publicidade para uma empresa será a alta qualidade dos produtos e sua ótima relação preço/custo.