Artefatos de um estado antigo foram encontrados no Extremo Oriente.

As relações entre os atamans e Omsk pioraram depois que o vice-almirante Alexander Kolchak tomou o poder em 18 de novembro de 1918. Kolchak declarou-se o “governante supremo da Rússia”. Semyonov e dois outros chefes do Extremo Oriente recusaram-se a reconhecê-lo nesta qualidade.

Ao mesmo tempo, Semyonov negociou diretamente com outros líderes cossacos e da Guarda Branca. Assim, em dezembro de 1918, um emissário do exército cossaco de Orenburg, coronel Rudakov, veio até ele com um pedido para prestar assistência aos cossacos de Orenburg, que se encontravam em situação difícil devido ao avanço do Exército Vermelho. Semyonov ordenou a alocação de uma divisão e três trens blindados para ajudar os residentes de Orenburg, mas o ataman Alexander Dutov de Orenburg supostamente se recusou a aceitar essa ajuda por razões políticas - devido ao fato de Semyonov não obedecer a Kolchak. No entanto, não está claro como tal força militar poderia ser enviada de Transbaikalia através do território controlado por Kolchak em condições de quase um conflito militar entre ele e Semyonov.

Semyonov declarou um bloqueio da “Sibéria branca” do Extremo Oriente e não permitiu a carga enviada pelos aliados para Kolchak ao longo da Ferrovia Transiberiana. Eles tiveram que entregá-los pela Rota do Mar do Norte, pela foz do Ob, e essa rota foi inaugurada apenas no verão de 1919. Assim, durante o período decisivo da sua luta contra os bolcheviques, no Inverno de 1918/19 e na Primavera de 1919, o exército de Kolchak ficou completamente privado de fornecimentos materiais dos aliados, o que não foi a última razão da sua derrota.

Todas as negociações sobre a subordinação dos cossacos do Extremo Oriente a Kolchak foram interrompidas por Semyonov, atrás de quem estavam os japoneses. No final de dezembro de 1918, Kolchak, em uma carta ao comandante-chefe dos exércitos brancos no sul da Rússia, general Anton Denikin (o próprio Denikin recebeu esta carta apenas em abril de 1919), reclamou que “o assim- chamados atamans Semyonov, Kalmykov, Gamov, apoiados pelos japoneses, com suas gangues formam um grupo hostil e os problemas com eles ainda não foram resolvidos, uma vez que os japoneses intervieram abertamente e me impediram de submeter Semenov com força armada.”

Essas linhas são significativas de várias maneiras. Em primeiro lugar, é claro que Kolchak (e não Semyonov) foi o iniciador de um conflito agudo, procurando alcançar a submissão incondicional dos chefes e não permitindo compromissos. Mas por que diabos Semyonov, que participou na luta contra os bolcheviques desde os primeiros dias da guerra civil, obedeceria a um até então desconhecido vice-almirante trazido a Omsk pelos britânicos? Em segundo lugar, Kolchak chama os cossacos do Extremo Oriente de “gangues” não por causa das suas atrocidades, mas apenas por causa da insubordinação dos seus atamans. Isto faz-nos suspeitar que a ênfase nestas atrocidades foi posteriormente colocada deliberadamente e, de facto, os atamans do Extremo Oriente não eram diferentes a este respeito do próprio Kolchak e dos atamans leais a ele (Dutova, Annenkova, etc.).

As grandes potências utilizam frequentemente fantoches para atingir os seus objectivos geopolíticos. O Império Japonês não foi exceção.

Em 1931, os japoneses criaram um estado fantoche - o Grande Império Manchu (Manchukuo), e a emigração de russos para Xangai internacional começou. A atividade militarista do Japão no Nordeste da Ásia contribuiu para o reconhecimento da União Soviética pelos Estados Unidos. Desde a Guerra Civil, a América opôs-se ao fortalecimento do Japão, que luta pelos recursos do Extremo Oriente russo e da Sibéria.

Os japoneses não planejaram incluir a Sibéria e o Extremo Oriente em seu império. Por analogia com Manchukuo, foi planejado criar novos estados fantoches a leste do Lago Baikal após a ocupação. Neste caso, a ênfase foi colocada nos grupos nacionais de emigrantes na Manchúria. Só em Harbin operavam numerosas organizações anti-soviéticas, incluindo a União Monárquica do Povo, a União Cossaca do Extremo Oriente, a União Russa de Armas Combinadas, o Partido Fascista de Toda a Rússia, a União do Comércio e dos Industriais, a Organização dos Nacionalistas Ucranianos (ONU ), bem como outros grupos de emigrantes.

Com base nos arquivos abertos dos serviços de inteligência soviéticos, o conhecimento sobre a emigração branca na Manchúria expandiu-se. Conheci pela primeira vez sobre o projeto de criação de um estado ucraniano no Extremo Oriente russo no final dos anos 90 por meio de um artigo do historiador Leonid Kuras, publicado em uma coleção de trabalhos científicos em Ulan-Ud, e escrevi sobre isso várias vezes em geopolítica publicações. Por exemplo, Manchukuo e o estado fantoche ucraniano

A pequena “Organização dos Nacionalistas Ucranianos” na Manchúria tornou-se aliada da Terra do Sol Nascente na esperança de criar um estado anti-russo independente no Extremo Oriente. Ficaram desapontados com as grandes potências europeias que não concederam independência à República Popular da Ucrânia Ocidental. E de acordo com a ideia nacional difundida, eles decidiram “deitar-se” sob o comando dos japoneses. E a missão militar japonesa no estado fantoche de Manchukuo prometeu a criação de um Estado ucraniano.

A ONU foi encarregada de estabelecer laços com a população ucraniana de Green Klin, com os ucranianos do Exército Vermelho do Distrito Militar Especial do Extremo Oriente e com os ucranianos reprimidos dos campos do Gulag do Extremo Oriente. Em Harbin, foram organizadas emissões de rádio e publicado um jornal em ucraniano e uma revista sobre a Ucrânia em inglês, e em Tóquio “Kobzar” de Taras Shevchenko foi publicado em japonês.

Em 1934, em Harbin, como ramo da organização berlinense de Hetman Skoropadsky, foi criada a organização militar ucraniana “Sich”, que poderia se tornar o núcleo do futuro exército ucraniano do Extremo Oriente. E embora pouco mais de 11 mil ucranianos vivessem em Manchukuo, a missão militar japonesa local atribuiu grande importância a este facto. Os ucranianos ficaram em segundo lugar, depois dos russos, em número, na Primorye soviética, onde representavam um terço da população (313 mil pessoas). Os japoneses pretendiam usar o movimento dos ucranianos “pela independência” na Europa e criar um estado-tampão na Primorye soviética, onde havia uma chamada “cunha verde” povoada por Pequenos Russos. Os japoneses planejavam provocar uma revolta anti-soviética dos ucranianos de Primorye e, com a ajuda da diáspora em Harbin, criar uma República Hetman do Extremo Oriente da Ucrânia. Esperava-se que a revolta fosse apoiada por soldados ucranianos servindo no Exército Especial do Extremo Oriente, que vivenciavam intensamente a tragédia do Holodomor.

Os japoneses queriam ver Hetman Skoropadsky, exilado em Berlim, como líder do Estado ucraniano no Extremo Oriente. Mas o hetman, como verdadeiro ucraniano ortodoxo, desta vez recusou-se a desempenhar o papel de fantoche principal.

Então a missão militar japonesa na Manchúria contou com Ataman G.M. Semenov, prometendo-lhe a criação de um estado fantoche russo, predominantemente cossaco, na Transbaikalia. Mas os cossacos do Transbaikal na emigração não apoiaram os japoneses, já que o ataman os traiu e fugiu de Chita de avião durante sua retirada da Transbaikalia.

Para criar um estado anti-soviético, os japoneses também confiaram no Partido Fascista de Toda a Rússia, formado em 1925 em Harbin sob a impressão dos sucessos do Duce Mussolini italiano. O partido também uniu a diáspora russa em outras partes do mundo e contava com 30 mil pessoas no início dos anos 30. Portanto, só levando em conta esse conhecimento fica claro por que, com a chegada do Exército Vermelho, começaram as repressões e a Harbin russa praticamente deixou de existir.

Mas o que é a Cunha Verde? “Cunhas” em fontes ucranianas referem-se a locais de residência compacta dos ucranianos durante o processo de colonização russa no leste. Os mais proeminentes são a “Cunha Amarela” na região do médio e baixo Volga, a “Cunha Carmesim” no Kuban e a “Cunha Cinzenta” no sul da Sibéria Ocidental do Norte do Cazaquistão.
No início dos anos 50, meu pai foi eleito presidente de uma fazenda coletiva na aldeia predominantemente ucraniana de Volnoye, no Baixo Volga. A língua ucraniana ainda estava preservada lá. De acordo com o último censo populacional russo realizado em 2010, a grande maioria dos residentes das aldeias já se identificava como russos.
Na Wikipedia (se alguém não sabe que este é um projeto americano), um artigo sobre a “cunha verde” dos ucranianos no Extremo Oriente russo é publicado em 10 idiomas. No mapa, todas as regiões de Amur e Primorye estão sombreadas em verde. Fonte - link quebrado para um artigo de uma revista de Lviv de 1931.

A cunha verde ucraniana no Extremo Oriente russo formou-se principalmente no Território de Primorsky, cuja colonização foi realizada por mar em navios Dobroflot de Odessa. De acordo com o Censo Populacional da União de 1926, no Território do Extremo Oriente, os ucranianos representavam 18,1% da população. Na década de 1930, alguns jornais regionais foram publicados em ucraniano. No início dos anos 70, ainda encontrava aldeias com população predominantemente ucraniana. De acordo com o Censo Populacional Russo de 2010, 50 mil ucranianos viviam no Território de Primorsky, ou 2,6% da população. Com o fim da “ucranização” artificial dos anos 20, os Pequenos Russos do Extremo Oriente decidiram gradualmente pela sua auto-identificação russa.

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A fracassada experiência japonesa na criação de um Estado ucraniano fantoche foi adoptada pelos Estados Unidos, que organizaram um golpe de Estado na Ucrânia em 2014. Os “cossacos” ucranianos do regime Orange revelaram-se de corpo mole e foram incapazes de criar um Estado anti-russo. Mas depois do Maidan seguinte, graças ao Departamento de Estado dos EUA, foram nomeados verdadeiros fantoches de seitas totalitárias (anti-ortodoxas) americanas, reforçados por um cidadão americano, um lituano e um georgiano. Os judeus foram colocados à frente do Estado anti-russo, o que causa preocupação na sociedade israelense entre aqueles que não esqueceram a história e 1918 na Ucrânia.

Um dos organizadores do golpe, o embaixador dos EUA na Ucrânia, em entrevista à mídia, elogiou-se pelo trabalho realizado, “o atual governo (ucraniano) é de classe mundial”

A nova lei sobre a distribuição gratuita de terras a todos no Extremo Oriente pode ser brevemente descrita como muito barulho por nada. O projeto é comentado em diversos meios de comunicação, nos noticiários, discutido na televisão, mas para quem é esse projeto? Quem precisa de terras gratuitas no Extremo Oriente?

Extremo Oriente

O Extremo Oriente é, se recordarmos a geografia, a parte mais oriental do país e, no sentido literal, o limite das terras russas. O Extremo Oriente inclui as seguintes regiões:

• Amur, Magadan, Sakhalin e Regiões Autônomas Judaicas;
• República da Iakútia;
• Territórios de Kamchatka, Primorsky e Khabarovsk;
• Okrug Autônomo de Chukotka.

O Extremo Oriente é um território enorme e a parte menos povoada da Rússia. Isto se deve às duras condições naturais e à enorme distância do centro do país.

Terra grátis no Extremo Oriente

Um dia o Governo ficou preocupado com os problemas do Extremo Oriente: escassa população e baixo desenvolvimento da região. Foi apresentado um projeto de lei para estimular o Extremo Oriente, assinado em maio de 2016 pelo presidente.

O significado do projeto é o seguinte: todo cidadão da Federação Russa tem o direito de receber gratuitamente 1 hectare de terra no Extremo Oriente ou menos.

O terreno pode ser utilizado para qualquer fim (construção de casas, comércio, produção agrícola, pecuária, etc.) durante 5 anos mediante contrato de utilização gratuita. Após 5 anos, o terreno pode ser registrado como imóvel ou transferido para aluguel, mas somente se você de alguma forma desenvolveu o terreno: construiu algo, plantou, cultivou.

Cada região do Extremo Oriente identificou até agora apenas 1 distrito para distribuição de terras. Talvez áreas adicionais sejam identificadas no futuro.

Você pode selecionar e cadastrar um terreno no site nadalnivostok.rf. Este é o site oficial do projeto, onde você pode encontrar documentos normativos, planos de negócios para o desenvolvimento do site e outras informações úteis.

A implementação do projeto de lei começou em 1º de junho de 2016. Para não infringir os direitos e interesses dos residentes locais, a partir de 1º de junho de 2016, apenas os russos que tenham registro permanente no Distrito do Extremo Oriente poderão se inscrever. A partir de 1º de fevereiro de 2017, todos os outros residentes da Rússia poderão se inscrever.

Restrições de terra

As autoridades das regiões do Extremo Oriente têm o direito de estabelecer as seguintes restrições aos terrenos - os terrenos devem estar localizados:

• fora das áreas povoadas,
• não menos que 10 km de assentamentos com população superior a 50 mil pessoas:
• não menos que 20 km de áreas povoadas com população superior a 300 mil pessoas.

Ou seja, darão terras que ninguém precisa e que não têm valor. Sem estradas, sem eletricidade, sem pessoas por perto, sem infraestrutura. Quem precisa dessas terras? Que, além disso, não será registrado como imóvel, e depois de cinco anos você terá que provar que realmente o domina. O estado decidiu distribuir com mão generosa terras que não eram procuradas há muitos anos.

Perspectivas do projeto

Até à data, foram apresentadas 2.033 candidaturas, das quais 14 parcelas foram cedidas a pessoas para utilização. Penso que num primeiro momento haverá muitos que querem garantir terras no Extremo Oriente. Mesmo que seja apenas pelo desejo de receber algo de graça do Estado, para o caso de isso ser útil. Além disso, não há necessidade de se deslocar a lugar nenhum - a seleção do site e o envio da candidatura são feitos online no site ou no centro multifuncional (MFC).

Mas não haverá muitas pessoas dispostas a se mudar até os confins da terra, construir uma casa lá e desenvolver terras virgens. Quanto aos empresários: alguns cidadãos inventivos descobrirão, sem dúvida, como utilizar de forma lucrativa a terra gratuita, mas serão uma minoria. Os negócios exigirão grandes investimentos para desenvolver os locais.

Nina Polonskaya

O editor científico da EastRussia, Doutor em Ciências Políticas, Vice-Presidente do Centro de Tecnologias Políticas, Professor da Escola Superior de Economia da Universidade Nacional de Pesquisa falou em sua coluna sobre por que as autoridades russas prestaram atenção ao desenvolvimento dos territórios orientais e quais resultados foram alcançados nessa direção.

O Extremo Oriente continua a ser uma prioridade estratégica na política regional russa, o que é confirmado repetidamente pelas mensagens presidenciais. Da mesma forma, a mensagem do presidente, entregue em 1º de dezembro, confirmou a intenção do estado de prestar atenção especial e enfatizou o desenvolvimento de sua periferia oriental. Há uma série de razões para tal, incluindo a necessidade de ultrapassar o atraso contínuo no desenvolvimento destes territórios e esforços intensificados para incluir a Rússia nas relações internacionais na região Ásia-Pacífico, que são de particular importância na actual situação geopolítica. . Em 2016, o Estado continuou a trabalhar na criação de regimes fiscais e económicos especiais no Extremo Oriente destinados a estimular a atividade de investimento, tomou decisões sobre o apoio estatal a vários projetos, prestou atenção a medidas sistémicas destinadas a melhorar o clima de negócios no Extremo Oriente, e introduzir novas “regras do jogo” na indústria pesqueira, etc.

Tal como em toda a Rússia, a política do Extremo Oriente não poderia deixar de ser afectada pelas actuais restrições financeiras. Este ano foi aprovada uma versão atualizada do programa estadual de desenvolvimento socioeconômico do Extremo Oriente, mas os parâmetros para o seu financiamento foram objeto de difíceis batalhas. Em última análise, as despesas orçamentais para este programa, como para muitos outros programas de desenvolvimento regional, foram cortadas. No entanto, um avanço foi a decisão de tornar obrigatórias as seções do Extremo Oriente em todos os programas-alvo estaduais e federais. Assim, a tarefa de incluir proporcionalmente o Extremo Oriente nos programas governamentais está resolvida. Mas, em geral, o Estado está a afastar-se cada vez mais do financiamento directo do Extremo Oriente para a criação de um clima de negócios favorável, que no futuro permitirá o desenvolvimento sem “bombeamento” constante de dinheiro orçamental. Deste ponto de vista, a fase atual pode ser chamada de transitória. Até à data, o Estado e as estruturas conexas participam no co-financiamento de projectos do Extremo Oriente, como evidenciado pelo aumento da actividade do Fundo de Desenvolvimento do Extremo Oriente e por uma série de decisões governamentais sobre a selecção de projectos que recebem apoio estatal. Tendo em conta as especificidades do território, é dada especial atenção às matérias-primas e aos projectos de infra-estruturas, mas em geral a sua lista é diversificada, inclui projectos no complexo agroindustrial, turismo, etc.

O desenvolvimento do Extremo Oriente é impossível sem superar as limitações infra-estruturais. Durante o ano, não foi sem dificuldades que foi resolvida a questão do alinhamento das tarifas energéticas do Extremo Oriente, cujo valor dificulta o desenvolvimento empresarial na região, com as tarifas médias russas. Em última análise, foi encontrada uma solução para este problema e num futuro próximo a lei federal correspondente entrará em vigor. O Extremo Oriente está gradualmente a transformar-se num centro de cooperação internacional, onde uma das linhas importantes tem sido a diversificação dos laços russos com vários países. O Segundo Fórum Económico do Leste, realizado em Vladivostok, tornou-se um evento de escala ainda maior do que o primeiro. Por razões objectivas, a China continua a ser o principal parceiro da Rússia no Extremo Oriente. A construção do gasoduto de exportação Poder da Sibéria continua, o capital chinês está incluído no maior projeto do complexo de refino de petróleo em Primorye, estão sendo tomadas decisões sobre o desenvolvimento da cooperação transfronteiriça (uma comissão intergovernamental especial foi criada para esse fim) . Ao mesmo tempo, este ano está a ser dada mais atenção aos laços com o Japão e as empresas da Índia estão a expandir a sua presença no negócio petrolífero. Isto garante uma interação mais equilibrada entre a Rússia e vários países do mundo. Apesar das dificuldades conhecidas, a cooperação com os países ocidentais não é restringida. Por exemplo, este ano o governo deu permissão à empresa americano-canadense Amur Minerals para trabalhar no depósito de ouro e cobre de Malmyzh, no território de Khabarovsk.

​​​​​​​​As medidas sistêmicas do Estado para o desenvolvimento do Extremo Oriente envolvem a sua transformação em toda uma “dispersão” de pontos de crescimento, representados em todos os súditos da Federação.

Como parte da implementação do discurso presidencial do ano passado, em 2016 foi aprovado um plano de longo prazo para o desenvolvimento socioeconómico de Komsomolsk-on-Amur, a segunda maior cidade do Território de Khabarovsk e um grande centro industrial. A expansão do regime de portos francos de Vladivostok para outros territórios começou: surgiram portos francos no Território de Khabarovsk, Sakhalin, Kamchatka e Chukotka. O processo de criação de territórios de desenvolvimento socioeconómico avançado (ASED) continua. Este ano, novos PSEDAs começaram a ser criados para grandes projetos industriais - mineração em South Yakutia, estaleiro Zvezda no Território de Primorsky. O primeiro TASED apareceu no subdesenvolvido Okrug Autônomo Judaico e dois TASEDs - agrícola e turístico - em Sakhalin.

Um ambicioso projeto do estado foi a distribuição de hectares livres de terras do Extremo Oriente, destinadas a colocar em circulação terrenos baldios e atrair a população para trabalhar no Extremo Oriente. Este programa está parcialmente relacionado com a resolução dos problemas demográficos do Extremo Oriente, onde o fluxo aparentemente interminável de população está a abrandar. O potencial de recursos do Extremo Oriente e as medidas sistêmicas do estado também sugerem uma oportunidade emergente para garantir a transição do Distrito Federal do Extremo Oriente para o modelo desejado de desenvolvimento avançado. Até agora, não se registou qualquer avanço, o que exige novas medidas para superar o atraso do Extremo Oriente. Vale ressaltar que a dinâmica russa ainda está à frente - na área de mineração, onde no período janeiro-outubro o Distrito Federal do Extremo Oriente apresentou um aumento de 3,2% contra 2,2% para o país como um todo. O aumento mais poderoso na produção está associado ao lançamento de novos campos em Kamchatka e no Okrug Autônomo Judaico, mas devido ao seu peso econômico, o petróleo e o gás Sakhalin continua sendo o principal motor de crescimento. Outra evidência indireta da atuação do Estado e das empresas em novos projetos pode ser considerada a preservação do volume de obras, que no Extremo Oriente do Distrito Federal permaneceu aproximadamente no mesmo nível, enquanto no país como um todo caiu em 5%.

Assim, em 2016, novos resultados da política governamental começaram a aparecer, indicando a formação gradual de potencial para transformar o Extremo Oriente num motor de crescimento para a economia russa e o aprofundamento da integração da Rússia na região Ásia-Pacífico. Contudo, alcançar o desenvolvimento sustentável, incluindo a sua componente social, levará muito tempo.

Desde 2016, os russos têm a oportunidade de possuir 1 hectare (10.000 m²) de terra no Extremo Oriente. A lei aprovada despertou grande interesse entre os cidadãos do nosso país: como serão distribuídas e a quem terão direito?

O Extremo Oriente é uma das regiões com densidade populacional extremamente baixa. A lei sobre os hectares do Extremo Oriente visa resolver este problema. Segundo o Ministério do Desenvolvimento Oriental, no Distrito Federal do Extremo Oriente existem hoje 600 milhões de hectares de terras, enquanto aqui são utilizados apenas 2 milhões de hectares.

A agência indica que 147 milhões de hectares podem ser utilizados para desenvolvimento. Assim, se desejar, todo russo tem o direito de se tornar um proprietário de terras do Extremo Oriente de pleno direito (a população total da Rússia não excede 146 milhões de pessoas).

Só no Território de Khabarovsk, os russos têm acesso a até 0,915 milhões de hectares de fundos florestais e a outros 11.400 hectares de antigas terras agrícolas estatais.

A lei sobre distribuição de terras no Extremo Oriente Distrito Federal (119-FZ) foi assinada pelo presidente em maio de 2016.

Seu título completo: “Sobre as peculiaridades da disponibilização de terrenos no Extremo Oriente do Distrito Federal”.

A Lei Federal prevê a atribuição de terrenos gratuitos a todos os que vivem no Extremo Oriente ou queiram mudar-se para cá. Os proprietários podem ser indivíduos e empreendedores individuais. O enredo pode ser usado a seu critério: para criar seu próprio negócio, administrar um negócio, etc.

Para aqueles que planeiam mudar-se para o Extremo Oriente, o Governo proporcionou uma série de benefícios e privilégios adicionais.

Assim, pretende-se prestar um apoio abrangente ao desenvolvimento da indústria agrícola e proporcionar às pessoas deslocadas taxas preferenciais nos empréstimos hipotecários.

Além disso, os migrantes para o Extremo Norte poderão utilizar as garantias e subsídios sociais já existentes:

• aumentos salariais do “norte” no valor de 30-100% dependendo do tempo de serviço;
• semana de trabalho reduzida para as mulheres (36 horas);
• pagamento de férias necessárias à mudança e instalação;
• licença adicional de até 24 dias;
• pagamento de viagens de e para o local das férias anuais (não mais que 2 vezes por ano);
• pensão trabalhista antecipada;
• bônus por experiência profissional e status de jovem especialista.

Prevê-se a prestação de apoio abrangente às pequenas empresas sob a forma de subvenções e subsídios, assistência às cooperativas na instalação de redes eléctricas e na construção de infra-estruturas.

De acordo com uma pesquisa do VTsIOM, 29 milhões de pessoas demonstraram interesse em se mudar (entre elas, muito menos estão realmente prontas para se mudar). Trata-se principalmente de pessoas com menos de 24 anos.

As regiões mais populares para mudança são: Primorye, Território de Khabarovsk e Região de Amur.

Quem tem o direito de receber terras

As inscrições começaram a ser processadas em junho de 2016 e inicialmente apenas residentes das regiões do Extremo Oriente podem se inscrever.

O projeto está atualmente sendo implementado em nove regiões piloto:

• Distrito de Khankaisky (Primorye);
• Amur (Território de Khabarovsk);
• Oktyabrsky (Região Autônoma Judaica);
• Região de Neryungri (Yakutia);
• Olsk (região de Magadan);
• Ust-Bolsheretsky (Território de Kamchatka);
• Tymovsky (região de Sakhalin);
• Anadyr (Okrug Autônomo de Chukotka);
• Arkharinsky (região de Amur).

Segundo o Ministério do Desenvolvimento Oriental, estas regiões não foram escolhidas aleatoriamente, mas com base na acessibilidade dos transportes e na qualidade da comunicação. Para os interessados ​​​​na agricultura, apenas três regiões são adequadas: Primorsky Krai, região de Amur e Okrug Autônomo Judaico.

A partir de fevereiro de 2017, todos os russos terão a oportunidade de solicitar lotes, independentemente do local de residência.

A lei enfatiza especialmente que apenas os russos podem receber terras. Os estrangeiros nem sequer têm a oportunidade de alugá-lo e muito menos de apropriar-se dele. Estamos falando de pessoas físicas e jurídicas estrangeiras, bem como de apátridas.

Também é possível registrar não direitos de propriedade, mas . Um cidadão pode apresentar um pedido de recadastramento de direitos de propriedade antes do termo do período de cinco anos.

Há uma exceção: se a terra do fundo florestal for transferida para um cidadão, ela não poderá ser transferida para propriedade. Neste caso, o cidadão tem o direito de tomar posse do terreno apenas após 10 anos e sujeito à transferência do terreno do fundo florestal para outra categoria.

Durante o primeiro ano, o usuário da terra precisa decidir exatamente como planeja usar a terra que lhe foi confiada. As autoridades autorizadas devem ser notificadas sobre isso através do site. Após três anos, é preenchida uma declaração de utilização do site. O uso aprovado do terreno pode sempre ser alterado.

Durante todo o período, o usuário deverá pagar o imposto predial.

Se a comissão estadual descobrir que o site nunca foi desenvolvido, o contrato de uso gratuito será rescindido unilateralmente pelo estado. Neste caso, as autoridades locais terão que provar judicialmente o uso indevido. É o tribunal quem toma a decisão final sobre a transferência do terreno.

O que significa o conceito de “terra desenvolvida” ainda não é totalmente claro, uma vez que esta questão ainda não foi regulamentada por atos jurídicos adicionais. Com terrenos para construção de habitação individual, tudo fica mais ou menos claro: dentro de cinco anos, é necessário construir e registar algum tipo de edifício.

Por lei, os terrenos não são fornecidos em distritos urbanos e assentamentos.

Há um problema: os lotes são alocados em áreas que ficam a pelo menos 10 km de distância de áreas povoadas (se estamos falando de uma pequena cidade com até 50 mil habitantes) ou 20 km para áreas povoadas com mais de 300 mil habitantes. pessoas.

Como conseguir terreno?

O processo de obtenção de um “hectare do Extremo Oriente” é bastante simples: o pedido pode ser apresentado eletronicamente.

O procedimento para obtenção de terrenos consiste em 6 etapas:

1. Cadastro no portal dos Serviços do Estado.
2. Faça login em sua conta pessoal no site oficial de NaDalniyVostok.rf usando o login/senha criado no portal de Serviços do Estado.
3. Formação dos limites do sítio preferencial no mapa cadastral público.
4. Confirme sua escolha.
5. Formação de candidatura em formato eletrónico e confirmação do seu envio aos órgãos autorizados. Você deve primeiro verificar a exatidão das informações fornecidas. Todas as etapas acima não devem levar mais de 15 minutos para o usuário.
6. Após o preenchimento do requerimento, o órgão autorizado deverá cadastrar o site selecionado e emitir resolução sobre sua transferência para uso gratuito.
7. Na fase final, é assinado um contrato de uso gratuito.

O registro não levará mais de 30 dias.

Passar por todas essas etapas é totalmente gratuito para o usuário. Na conta pessoal do requerente poderá sempre consultar uma lista de documentos, o estado da sua apreciação, bem como informações sobre o site:

1. seu diagrama de localização,
2. características (área, perímetro, fotografia aérea)
3. e a própria declaração.

Em alguns casos, será necessário trabalho cadastral.

São gratuitos para o requerente e são realizados a expensas do orçamento.

As informações sobre os engenheiros (organizações) autorizados a realizar trabalhos no território selecionado com os quais o contrato é celebrado estarão disponíveis na sua conta pessoal.

Com base nos resultados do trabalho cadastral, o requerente receberá em formato eletrónico e em papel um plano técnico, um relatório de inspeção e um registo cadastral.

Caso o cidadão não tenha acesso à Internet, é possível fazer a inscrição através do MFC, enviando carta aos órgãos governamentais autorizados ou através da Rosreestr.

Neste caso, as seguintes informações devem ser indicadas na candidatura:

• Nome completo, local de residência, SNILS e dados do passaporte;
• número cadastral da parcela;
• detalhes da decisão sobre levantamento topográfico ou aprovação do projeto de levantamento;
• o tipo de título sob o qual o requerente gostaria de adquirir o terreno;
• finalidade do uso da terra;
• informações de contato para comunicação com o solicitante.

Uma cópia do passaporte e um diagrama do local (em papel ou gerado eletronicamente) estão anexados ao requerimento. Além disso, será necessária procuração caso o documento seja transferido por representante. É proibida a solicitação de outros documentos.

Com base nos resultados da apreciação do pedido, é celebrado com o cidadão um acordo de utilização gratuita do terreno.

Especifica a finalidade do terreno (pode sempre ser alterado), dados do local e prazo de validade do contrato (5 anos).

Antes do termo do contrato, o cidadão deve apresentar um pedido de atribuição de um terreno como próprio ou em regime de arrendamento.

Ao decidir alocar um terreno a um usuário, o órgão governamental elabora uma minuta de contrato de arrendamento ou de transferência gratuita e a envia ao solicitante. O requerente terá 30 dias para assinar o acordo.

O contrato assinado pode ser apresentado pessoalmente ao órgão autorizado, por correio ou na forma de documento eletrônico.

Quando o documento assinado for recebido pelo órgão governamental, este deverá tomar a decisão de alocar um terreno para ele. Juntamente com o acordo assinado por ambas as partes, você pode entrar em contato com a Rosreestr para registrar os direitos de propriedade.

Quando eles podem recusar?

Depois de receber um pedido do usuário para aprovação de terreno os órgãos autorizados terão 10 dias para verificar o pedido. Caso não cumpra os requisitos estabelecidos ou falte algum documento da lista, o pedido é devolvido ao requerente. Os motivos do seu retorno são indicados.

A recusa poderá ser emitida se, após receber resolução das autoridades de fiscalização fundiária ou de incêndio ou de proteção florestal, o usuário não eliminar as infrações no prazo estabelecido.