Грунтовые пруды (без бетона и пленки) — бюро землематика. Проектирование пруда

спасибо
для пруда-копани нашел там:
Таким образом, действующее законодательство позволяет практически каждому частному собственнику ЗУ выкопать на нем пруд без каких-либо согласований. Такие прудики, особенно благоустроенные, мало чем отличающиеся от бассейнов, могут быть выкопаны на дачных или рекреационных ЗУ как элемент ландшафтного дизайна. Поскольку отдельная регистрация в ЕГРП права на пруды как на обособленные ВО отменена (см. комментарий к статье 10 Вводного закона), право на пруд-копань предполагается правом на ЗУ, на котором он расположен.

Да Вы полностью правы исходя и этого
ст. 40 ЗК РФ:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

Вопрос: На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?

Ответ: Давайте определимся, что понимается под словом "пруд". "Пруд - искусственный водоем, выкопанный до глубины 3-5 м или созданный путем постройки плотины в долинах небольших рек, ручьев, на территории балок либо оврагов. Обычно пруд представляет собой водоем площадью не более 1 кв. км, который должен иметь достаточной крутизны берега, слабый уклон дна и устойчивое к размыву ложе" (Большая советская энциклопедия. 3-е изд. М.: Советская энциклопедия, 1969-1978).
Подпункт 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ относит пруд к поверхностным водным объектам. Они включают в себя природные или искусственные водоемы, водотоки либо иные объекты, постоянное или временное сосредоточение вод в которых имеет характерные формы и признаки водного режима (п. 4 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Под водным режимом следует понимать изменение во времени уровня, расхода и объема воды в водном объекте (п. 5 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Именно наличие этих признаков позволяет отличить пруд как водный объект от искусственного резервуара с водой, уровень которой регулируется человеком.
Земельный кодекс РФ в подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ позволяет собственнику проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты согласно установленным законодательством экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям.
Таким образом, собственникам необходимо учитывать несколько важных моментов:
- позволяет ли разрешенное использование земельного участка строить пруд;
- каким экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям должен отвечать будущий водный объект.
Согласно п. 2, 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ разрешенное использование - это правовая основа для использования физическим или юридическим лицом земельного участка, возведения на нем жилых, производственных и т. п. зданий и сооружений, проведения оросительных, осушительных и т. п. работ, тесно связанных с целевым назначением земли.
Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки по целевому назначению. Нужно также учитывать и принадлежность участка к той или иной категории земель и соблюдать разрешенные способы использования, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (п. 1 ст. 42 ЗК РФ).
В соответствии со ст. 81 ЗК РФ участки для ведения гражданами дачного хозяйства находятся на землях сельскохозяйственного назначения. Дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им для отдыха. На нем можно возводить жилые, хозяйственные строения и сооружения, выращивать плодовые, ягодные, овощные, бахчевые или иные сельскохозяйственные культуры и картофель (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут самостоятельно хозяйствовать на своих земельных участках также с учетом их разрешенного использования и целевого назначения, не нанося ущерб земле как природному и хозяйственному объекту (ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
Возведение строений и сооружений в дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом его организации и застройки территории (п. 1 ст. 34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ). Контроль за этим проводит правление объединения, а также инспекторы государственных органов, органы местного самоуправления.
Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан должна проводиться согласно строительным нормам - СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51).
Так, п. 4.1 СНиП 30-02-97 определяет, что организация территории садоводческого объединения должна согласовываться с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки этой территории. Такой проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками садоводческого объединения. На территории общего использования проектом планировки и застройки может быть предусмотрено создание водоемов для пожаротушения, открытых водоемов и специальных накопительных котлованов для полива садово-огородных культур.
Строительство пруда на индивидуальном участке влечет внесение изменений в проект планировки и застройки. В этом случае свои действия следует согласовывать с администрацией местного самоуправления, на территории которого расположено садоводческое объединение (п. 5.9, 8.3, 4.1 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения", принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя России N 18-51).
Возведение пруда должно происходить в соответствии с разработанной и утвержденной проектной документацией, удовлетворять требованиям экологического законодательства, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным нормативам (подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Помимо этого необходимо учитывать, что собственники земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах осуществлять строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 м, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения.
Все работы нужно проводить в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ (ст. 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах").
Если на дачном участке уже построен пруд в нарушение установленного порядка и разрешенного использования земли, то на дачника может быть наложено административное взыскание в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного законодательства (п. 1 ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
За использование земель не по целевому назначению гражданина также могут оштрафовать. Размер санкции - от 1000 до 1500 руб. (ст. 8.8 КоАП РФ).
Отметим, что с 2007 года в собственности физического лица может находиться пруд (ч. 2 ст. 8 ВК РФ; п. 2 ст. 261 ГК РФ). Его отчуждение без отчуждения земельного участка, в границах которого он расположен, не допускается. Кроме того, такой земельный участок не подлежит разделу, если в его результате требуется раздел пруда (ч. 4 ст. 8 ВК РФ).

Как построить собственный пруд

Фермерские хозяйства, различного рода мелкие предприятия вдали от городов неизменно нуждаются в воде, но, к сожалению, далеко не всегда могут получить ее из систем водоснабжения и вынуждены думать об автономных водных источниках. В свое время журнал знакомил читателей с устройством колодцев (см. «Наука и жизнь» № 2,1993 г.). Публикуемая статья посвящена другому виду «собственного водоснабжения» - это известный с древних времен пруд с плотиной.

Кандидат технических наук В. МАЛАХАНОВ

Д ля устройства прудов подойдут практически любой овраг, балка, сухой лог,

русло ручья, долина речки, даже низина или, наконец, специально выкопанный котлован. Пруд, предназначенный для полива, купания, разведения птицы, тушения пожаров или водоснабжения, располагают по возможности недалеко от жилья или предприятия. Пруд же для разведения рыбы и водопоя скота обычно размещают в поле и на выгонах.

Проще всего устроить пруд, называемый копанью. Для него выбирают подходящий склон или складку местности и углубляют и расширяют их до нужного размера так, чтобы стекающая дождевая и талая вода попадала в подготовленный резервуар.

Самая простая и распространенная разновидность копани - бассейн на сухом склоне, когда вынутую землю используют для отсыпки дамбы, для ограждения снизу склона и увеличения тем самым объема бассейна. Копань такого рода лучше устраивать на склонах, сложенных из слабо водопроницаемых грунтов: супеси, суглинка или глины.

Другая, более сложная разновидность копани создается в случае, когда водоносный горизонт расположен на глубине до 2-3 метров от поверхности земли. Здесь бассейн наполняют не только дождевые и талые, но и постоянно поступающие снизу грунтовые воды. В такой копани даже в засушливую пору найдется вода достаточно хорошего качества. В дамбе, ограждающей копань, обязательно оборудуют так называемый зуб - траншею, заполненную слабо водопроницаемым грунтом. Этот зуб, или замок, ограничит фильтрацию воды из копани по водоносному слою вниз по склону.

На широких речных поймах устраивают еще один вид копани. Это выемка, которая заполняется во время паводка, при затоплении поймы. Для этого также подойдет старое русло реки или протока, перегороженные с двух сторон дамбами.

Задумав оборудовать копань, заранее прикидывают необходимый объем воды, чтобы точнее определить размеры котлована и назначить высоту ограждающей дамбы, кото-рая должна по крайней мере на метр превышать максимальный уровень воды в копани. Следует учесть и то, что в центральной части России уровень водоемов, даже с учетом осадков, понижается за лето вследствие испарений в среднем примерно на метр.

Ныне, к сожалению, практически забыты наливные копани, заполняемые водой весной передвижными насосами из озер, рек, больших прудов. Водоемы такого рода обычно размещают на возвышениях и водоразделах, а также на территории с

Для устройства копани накосогоре, прежде всего там, гденамечен водоем, вынимают грунт,который используют для отсыпкидамбы. Саму ее располагают такимобразом, чтобы дамба задерживаладождевые, талые и постояннопоступающие грунтовые воды,которые вместе наполняют иподпитывают пруд. Чтобы вода нефильтровалась через поверхностныйводопроницаемый грунт, в теле дамбы,оборудуют зуб из водонепроницаемогогрунта, например из глины. Такойвариант осуществляют, есливодоносный горизонт расположен неглубже, чем в 2 -3 метрах отповерхности земли.

План пруда с плотиной в лощине. Крупнымпунктиром обозначена границаводосборного бассейна пруда. Большиестрелки указывают направление стокадождевых и талых вод. Излишек водысбрасывается из пруда по отводящемуканалу - вешняку, проложенному вобход плотины (справа внизу). Частьогорода окружена нагорной канавой дляего защиты от размыва талой идождевой водой

оросительными системами. Вода из наливных копаней самотеком идет по трубам, лоткам или канавам.

Обычно в копанях накапливается несколько тысяч кубических

Грунтовая плотина с бетонным водосбросом (вид с нижней стороны) на реке Липка Московской области.

Водосливная бетонная плотина на реке Рожайка у деревни Бетягово Московской области

Чтобы выяснить геологическое состояние дна водоема, бурят скважины или вручную проходят несколько разведочных шурфов-траншей глубиной 2-3 метра. Задача состоит в том, чтобы определить грунты, установить уровень грунтовых вод и выяснить возможность утечки воды. В этом отношении чреваты неприятностями такие трещиноватые и размываемые породы, как мел, известняк, мергель, доломит. Обнажения этих пород, а также песка и гравия, провалы, карстовые воронки на будущем дне «сигналят» о том, что сквозь такое ложе будет быстро уходить вода. Именно по этой причине до 10 процентов прудов в центральных районах России плохо удерживают воду, а примерно 5 процентов - вообще высыхают. Уменьшают же фильтрацию воды сквозь дно по-разному: уплотняют грунт катками, заделывают бетоном трещины и воронки, оборудуют экран из пленки или отсыпают его из слабоводопроницаемых грсупесей, суглинков, глины. Если пруд удет иметь естественное дно из таких грунтов, то в нем наверняка удержится вода. Для

гулирования местного стока выполняют гидрологический расчет и консультируются дрологоо пользуются справочной гидрологичской и мелиоративной литературой. При создании пруда основные

иходятся на грунтовую плотину, поэтому для кращения расходов плотины о возможности разещают в сужениях (перешейках) оврагов или балок.

тины на реке Саменка осковской области

росом, который представляет собой трамплинотбрасывающий вод во избежании дмыва быстроток

Слева - пруд с шахтным водосбросом. В центре видны с пускайте, чтобы волна накатывалась на гребень и переливалась через него, когда вода пойдет по вешняку. В принципе высота плотины выбирается такой, чтобы в процессе расходования воды из пруда придонная зона (глубиной 1-1,5 метра) оставалась нетронутой, каким бы засушливым ни оказалось лето. Лучше всего отсыпать плотину из супеси, суглинка или глины, чтобы

шить потери воды при еефильтрации сквозь тело плотин. Отсыпку выполняют 15-30-сантиметровыми слоями, тщательно уплотняя их катками либо гружеными автосамосвалами. Плотина в первые 2-3 года дае ачительню (о 10-15

воды, дн быстротока Можайского гидроузла выполнено шероховатым.

водовыпуском в видеметаллическойтрубы. Центр лотины, отсыпанной изпеска, занимает ядро из глины,противостоящее ильтаци водысквозь плотину. Приемная частьводовыпуска с бетонным оголовкомограждена решеткой. Далее, следуяслева направо, к водовыпуску сверхупримыкает вертикальный канал сзадвижкой, предназначенной длятого, чтобыв трубе не создаваласьвибрация, которая возникает из-зазавихренийводы. За задвикой расположенвоздуход. В центреглиняного ядра - диафрагмав виде металлического листа с отверстием,равным диаметру трубы водовыпуска.Вдоль нее обычно происходитфильтрация воды, идиафрагма перекрывает ейпуть. Та,где кончается труба водовыпуска, дноводоема укрепляют щебнем или камнем

водосброса с мостиком для осмотра. Справа водоб - укрепление русла реки за шахтным водосбросом (вид с гребня плотины). Река Липка Московской области. 5

процентов высоты) осадку, которая может вызвать трещины в откосах и их оползни. Чтобы предупредить такую опасность, плотину отсыпают выше (на 10-15 процентов), чем требует проект, а в дальнейшем при необходимости подсыпают грунт. Уклон верхнего, «мокрого», откоса принимают в пределах1:2+2,5, уклон низового, «сухого», откоса - в пределах 1:2+3.

В том месте верхнего откоса плотины, где меняется уровень воды, для защиты от волн и течения откос укрепляют щебнем, камнем или же сажают влаголюбивые кустарники и траву. Уклон откоса на этом участке делают более пологим (в пределах от 6 до 10). Сухой, низовой, откос укрепляют, как правило, дерном или засевают многолетними травами, чтобы защитить от размыва дождями, и не допускают здесь выпаса скота.

Ширину гребня плотины обычно принимают не менее 4 метров, чтобы пропускать транспорт. У защитных дамб гребень более узкий - в пределах 1,5-2 метров.

При высоте плотины свыше 6 метров под сухим, низовым, откосом закладывают дренаж из труб или в виде слоев песка и гравия. В низких плотинах устраивают так называемый биологический дренаж, высаживая влаголюбивые деревья и кустарники у подошвы низового откоса, чтобы не допустить выход фильтрационного потока на низовой откос плотины.

Если там, где намечено строить плотину, отсутствуют подходящие грунты или же они переувлажнены, используйте для отсыпки песок, а чтобы снизить фильтрацию воды, уложите в теле плотины полиэтиленовую пленку со стороны пруда или отсыпьте экран или ядро из водонепроницаемого грунта, который, может быть, придется привезти.

Сооружение плотины усложняется, когда пруд устраивают на ручье или речке. В этом случае понадобится постоянное устройство для отвода излишней воды во время паводка, летних ливневых дождей, а также для регулирования расхода воды в ручье или в речке. Чем крупнее речка, тем большей должна быть пропускная способность водосбросного сооружения, тем оно более дорогое.

Сами же сооружения по конструкции делят на водосливы и водовыпуски. Первые (к ним относят быстротоки, перепады, водосливы) пропускают воду в виде открытого потока. Вторые - пропускают воду в трубах или в закрытых, галереях, и тогда становится возможным спуск воды для очистки целиком пруда от ила и наносов или же для вылова рыбы. Любое водосбросное сооружение это по сути предохранительное устройство, защищающее пруд от переполнения и размыва плотины, поэтому его проектируют, возводят и эксплуатируют особо тщательно: наиболее часто повреждения прудов связаны как раз с водосбросными сооружениями. За ними постоянно ухаживают, готовят их к паводку, а после него осматривают и при необходимости ре-монтируют.

То или иное водосбросное сооружение выбирают с учетом рельефа, геологической и гидрологической обстановки, а также условий строительства и эксплуатации и обязательно консультируясь со специалистами-гидротехниками.

Водосбросом может быть перепад или канал в виде лестницы со ступенями высотой 0,6-1,0 метр. Эту лестницу шириной в четыре раза

Грунт, вынутый при устройстве копани,можно использовать для созданияискусственного живописного рельефа сзелеными насаждениями.

Пруд для водопоя. С правой стороны -пологийспускдляскота. 6

больше высоты сооружают из дерева, бетона или бутобетона. Нижняя ступень перепада представляет собой так называемый успокоительный бассейн, который выполняют в виде водобойного бетонного колодца, а за ним насыпают каменную или гравийно-галечниковую смесь.

Еще один распространенный вид водосброса - быстроток в виде бетонного лотка-канала со значительным уклоном и с водобойным колодцем внизу для гашения энергии быстротекущей воды. Иногда в конце быстротока оборудуют сброс, похожий на трамплин, чтобы отбросить воду подальше от быстротока.

Можно воспользоваться для сооружения водосброса стандартными железобетонными трубами с раструбными соединениями. Вход в такой водосброс в виде бетонного оголовка помещают на разной глубине в зависимости от назначения водоема, Чтобы периодически опорожнять водоем для очистки от наносов или для вылова рыбы, оголовок располагают на дне. Вход несколько приподнятый над дном позволит забирать более чистую воду. Если же оголовок выполнить в виде вертикальной трубы с приемным отверстием на уровне пруда, то излишки воды будут сбрасываться автоматически без установки задвижек, что требуется в первых двух случаях. Еще более удобны оголовки с двумя водоприемными отверстиями. Заметим, что на прудах для самотечного орошения или рыборазведения обязательно нужен водовыпуск.

Следует готовить водоем и к затоплению. Речь идет о том, чтобы на той территории, с которой вода собирается в пруду, выявить возможные источники загрязнения: свалки, выгребные ямы, стоянки автомобилей, хранилища удобрений и тому подобное, затем их перенести или ликвидировать, наконец, дезинфицировать участки, где все это находилось. Если на этой территории есть овраги, оползни и участки с эрозией, их следует укрепить, разравнивая и подсыпая грунт, сея траву, укладывая дерн, сажая кустарники.

На месте будущего водоема вырубают деревья и кустарники, очищают будущее дно от мусора, валежника, пней. Те места, где возможна утечка воды, покрывают слоем глинистого грунта в 5-20 сантиметров, тщательно его уплотняют или накрывают полиэтиленовой пленкой и пригружают ее грунтом.

Если пруд предназначен для купания, то на берегах оборудуют мостки, раздевалки, если для рыборазведения - участки для подкормки и ужения рыбы. Возле противопожарных прудов готовят надежные подъездные пути и площадки для водозаборной техники: насосов, помп. Если пруд предназначен для водопоя скота, то на пологом берегу выбирают участок, устойчивый к вытаптыванию, чтобы скоту было удобно подходить к воде. Когда же пруд не предназначен для водопоя, а он понадобился, пойку животных организуют из корыт, желобов в стороне или ниже пруда, подавая воду с помощью трубчатого сифона.

Если на низовом, сухом, откосе плотины появились мокрые пятна или начала сочиться вода, это сигнал о том, что вода фильтруется в теле плотины на недопустимо высоком уровне. Тогда там, где вода выходит на поверхность откоса, в самое короткое время подсыпают водопроницаемый грунт - песок или гравий. Недопустимо оставлять на зиму такую плотину без ремонта, поскольку увлажненный откос замерзнет, обледенеет и неминуемо обрушится.

Плотину внимательно осматривают накануне паводка и после него, а также после интенсивных дождей, досыпая при необходимости грунт, заделывая прежде всего наиболее опасные поперечные трещины, укрепляют откосы, особенно там, где воздействуют волны.

Чтобы сформировать береговой ландшафту пруда и защитить пляжные участки ответра, вблизи воды сеют траву илиформируют имеющееся травяное покрытие,далее сажают низкорослые деревья икустарники, а за этим поясом - высокиедеревья.

Подготовка водосбросных сооружений к пропуску паводка заключается в том, что проверяют работу задвижек, механического оборудования, а русло вешняка или лоток водосброса очищают от наледей и снега. Проверяют также ледорезы или льдоудерживающие сваи (если таковые имеются), ремонтируя их по необходимости.

Немалый урон водоемам наносит ил, появляющийся на дне из-за эрозии близлежащих распаханных безлесных участков с оврагами и промоинами. Чтобы уменьшить такую угрозу, не допускают распашку берегов, выращивают на них деревья полосами шириной 20-30 метров на расстоянии 20-40 метров от уреза воды - это задерживает смываемый грунт. Участок между водоемом и лесными полосами превращают в луг. Лесные посадки вокруг пруда в районах с жарким сухим летом еще уменьшают потери воды при испарении и защищают пруды от зарастания.

Для промывки пруда от ила можно использовать трубчатый водосброс с донным водозабором. Пруд опорожняют накануне весеннего паводка, а когда он начинается, пропускают воду по сбросу, который после смыва закрывают, и снова наполняют пруд. Прудовый ил, как правило, периодически собирают и используют как природное удобрение.

Чтобы пруд зрительно хорошо воспринимался, его по возможности располагают на открытом солнечном месте, плотину размещают на восточном или южном участке водоема. Чтобы утром солнце освещало пруд, восточный берег оставляют открытым, высаживая деревья на значительном удалении. На западном же берегу как раз будут эффектны группы высоких деревьев, особенно плакучих ив и берез. Пляжи и поляны для отдыха устраивают на пологом берегу с одиночными деревьями, защищая их от ветра посадками деревьев и кустарников со стороны господствующих ветров

(Калиновский Ю.)

(«ЭЖ-Юрист», 2011, N 17)

СТРОИМ ПРУД ЗАКОННО

Ю. КАЛИНОВСКИЙ

Юрий Калиновский, практикующий юрист.

На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?

Д. Краснов, г. Углич

Давайте определимся, что понимается под словом «пруд». «Пруд — искусственный водоем, выкопанный до глубины 3 — 5 м или созданный путем постройки плотины в долинах небольших рек, ручьев, на территории балок либо оврагов. Обычно пруд представляет собой водоем площадью не более 1 кв. км, который должен иметь достаточной крутизны берега, слабый уклон дна и устойчивое к размыву ложе» (Большая советская энциклопедия. М.: Советская энциклопедия, 3-е изд. 1969 — 1978).

Подпункт 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ относит пруд к поверхностным водным объектам. Они включают в себя природные или искусственные водоемы, водотоки либо иные объекты, постоянное или временное сосредоточение вод в которых имеет характерные формы и признаки водного режима (п. 4 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Под водным режимом следует понимать изменение во времени уровня, расхода и объема воды в водном объекте (п. 5 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Именно наличие этих признаков позволяет отличить пруд как водный объект от искусственного резервуара с водой, уровень которой регулируется человеком.

Земельный кодекс РФ в подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ позволяет собственнику проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты согласно установленным законодательством экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям.

Таким образом, собственникам необходимо учитывать несколько важных моментов:

— позволяет ли разрешенное использование земельного участка строить пруд;

— каким экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям должен отвечать будущий водный объект.

Согласно подп. 2, 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ разрешенное использование — это правовая основа для использования физическим или юридическим лицом земельного участка, возведения на нем жилых, производственных и т. п. зданий и сооружений, проведения оросительных, осушительных и т. п. работ, тесно связанных с целевым назначением земли.

Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки по целевому назначению. Нужно также учитывать и принадлежность участка к той или иной категории земель и соблюдать разрешенные способы использования, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (п. 1 ст. 42 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 81 ЗК РФ участки для ведения гражданами дачного хозяйства находятся на землях сельскохозяйственного назначения. Дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им для отдыха. На нем можно возводить жилые, хозяйственные строения и сооружения, выращивать плодовые, ягодные, овощные, бахчевые или иные сельскохозяйственные культуры и картофель (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут самостоятельно хозяйствовать на своих земельных участках также с учетом их разрешенного использования и целевого назначения, не нанося ущерб земле как природному и хозяйственному объекту (ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Возведение строений и сооружений в дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом его организации и застройки территории (п. 1 ст. 34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ). Контроль за этим проводит правление объединения, а также инспекторы государственных органов, органы местного самоуправления.

Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан должна проводиться согласно строительным нормам — СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51).

Так, п. 4.1 СНиП 30-02-97 определяет, что организация территории садоводческого объединения должна согласовываться с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки этой территории. Такой проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками садоводческого объединения. На территории общего использования проектом планировки и застройки может быть предусмотрено создание водоемов для пожаротушения, открытых водоемов и специальных накопительных котлованов для полива садово-огородных культур.

Строительство пруда на индивидуальном участке влечет внесение изменений в проект планировки и застройки. В этом случае свои действия следует согласовывать с администрацией местного самоуправления, на территории которого расположено садоводческое объединение (п. п. 5.9, 8.3, 4.1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя России N 18-51).

Возведение пруда должно происходить в соответствии с разработанной и утвержденной проектной документацией, удовлетворять требованиям экологического законодательства, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным нормативам (подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Помимо этого необходимо учитывать, что собственники земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах осуществлять строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 м, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения.

Все работы нужно проводить в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ (ст. 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах»).

Если на дачном участке уже построен пруд в нарушение установленного порядка и разрешенного использования земли, то на дачника может быть наложено административное взыскание в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного законодательства (п. 1 ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

За использование земель не по целевому назначению гражданина также могут оштрафовать. Размер санкции — от 1000 до 1500 руб. (ст. 8.8 КоАП РФ).

Отметим, что с 2007 года в собственности физического лица может находиться пруд (ч. 2 ст. 8 ВК РФ; п. 2 ст. 261 ГК РФ). Его отчуждение без отчуждения земельного участка, в границах которого он расположен, не допускается. Кроме того, такой земельный участок не подлежит разделу, если в его результате требуется раздел пруда (ч. 4 ст. 8 ВК РФ).

——————————————————————

Если сделать вертикальный разрез водоема, то профиль откосов и дна может быть самым различным. Наиболее простой вариант - это береговой откос, устойчивый в естественном состоянии или связанный с креплением, если его угол превышает допустимый для данного типа грунта, и почти горизонтальное дно. Выбор угла естественного или искусственного откоса (сухого - выше уровня воды; мокрого - ниже уровня воды) в первом приближении можно произвести по СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений». Основным показателем, на который необходимо ориентироваться, является угол внутреннего трения φ. Нормативные значения угла внутреннего трения φ песчаных и пылевато-глинистых грунтов в зависимости от коэффициента пористости приведены в табл. 6.2, 6.3.

Угол внутреннего трения характеризует сопротивление грунтов сдвигу. Коэффициент пористости представляет собой отношение объема пор к объему твердой фазы грунта.

Показатель текучести характеризует пластичное состояние глинистых грунтов в зависимости от их влажности, которая влияет на свойства грунтов.

В зависимости от показателя текучести грунтов им присваивают дополнительные наименования:

По форме дна водоемы-копани можно подразделить на плоские, слабонаклонные, параболические, сферические и т.д. По глубине водоемы могут иметь дно одно-, двух-, трехступенчатое и т.д. (в зависимости от назначения водоема). Во всех случаях строительства водоема-копани необходимо помнить о том, что его зарастание связано с глубиной. При глубине 1... 1,5 м и более зарастание происходит более медленно. Поэтому часто стремятся избегать создания малых глубин. А это при ограниченных размерах водоема возможно достичь лишь при условии крепления подводных откосов, позволяющих делать их значительно более крутыми (вплоть до вертикальных), по сравнению с утлом внутреннего трения.

Крепление сухих откосов водоемов рассмотрено в подразд. 5.2. Крепление мокрых откосов водоемов-копаней имеет свои особенности и по применяемым материалам подразделяется на три основные категории: крепление из местных материалов, искусственных материалов на базе природных компонентов и современных синтетических материалов.

В качестве примера приведем перечень указанных видов материалов для крепления преимущественно мокрых откосов водоемов всех типов.

А. Из местных материалов:

1) фашинное;
2) фашинно-каменное (полосами);
3) плетневое;
4) плетневое с гравийным или песчано-гравийным фильтром;
5) деревянным забором;
6) шпунтовой стенкой;
7) свайной стенкой;
8) ложно-свайной стенкой;
9) каменным мощением по плотной естественной поверхности;
10) каменным мощением по песчаной или щебеночной подготовке;
11) каменной (бутовой) кладкой на цементном растворе;
12) сухой бутовой кладкой;
13) ряжевыми конструкциями из дерева с заполнением булыжником, каменным сколом, гравием, щебнем и т.д.;
14) габионными стенками и матами в металлических сетках.

Б . Из искусственных материалов на базе природных компонентов:

1) монолитным бетоном с поверхностной обработкой или без нее;
2) монолитным бетоном с облицовкой камнем;
3) ячеистыми бетонными плитами;
4) ячеистыми бетонными плитами с заполнением ячеек щебнем или гравием;
5) сплошными бетонными плитами;
6) бетонными плитками (типа тротуарных);
7) каменно-плиточной кладкой;
8) каменной кладкой в деревянных клетках;
9) плиточной кладкой в деревянных клетках.

В . Из современных синтетических материалов:

1) геоткань в комбинации с типами А, Б;
2) геоткань с геосетками;
3) геоткань с георешетками и заполнителем;
4) геокаркас с заполнителем.

Формы водоемов в плане могут быть самыми разнообразными. Условно их можно подразделить по форме границы акватории на водоемы правильной геометрической формы (прямоугольные, квадратные, треугольные, многоугольные, круглые, эллипсовидные и т.д.) и неправильной геометрической формы (фантазийной), наилучшим образом отвечающей стилю ландшафта и застройки объекта. Последний вид насчитывает бесчисленное количество вариантов, часть из которых приведена на рис. 6.8.

Деление водоемов по типам водного питания было приведено ранее. Заполнение водоемов водами поверхностного стока достаточно подробно было рассмотрено в подразд. 6.4, принудительное наполнение (наливные водоемы) не нуждается в дополнительных пояснениях, а вот питание грунтовыми водами часто не используется. Больше того, повальное увлечение пленочными противофильтрационными экранами часто приводит к тому, что естественное грунтовое питание чистой водой перекрывается экраном из пленки (или другого материала), а водоем заполняется менее чистым поверхностным стоком. Во избежание этого необходимо рассмотреть схему питания водоема грунтовыми водами тогда, когда этому благоприятствуют гидрогеологические особенности объекта. А к этим особенностям, в первую очередь, относятся близкое залегание уровня грунтовых вод и высокая водопроницаемость грунтов.

Для пояснения конструктивных особенностей различных водоемов-копаней и способов их строительства приведем некоторые примеры, в которых водоемы отличаются друг от друга размерами, типами грунтов, уровнем залегания грунтовых вод и основными типами водного питания.

1. Малый водоем-копань в водопроницаемых грунтах, при глубоком залегании уровня грунтовых вод, водное питание - водами поверхностного стока или принудительным наполнением (наливной водоем):

Вынос проекта в натуру;
устройство котлована экскаватором, бульдозером или вручную;
вывоз грунта за пределы объекта или использование его в элементах геопластики;
планировка вручную поверхности дна и откосов котлована;
укладка первичного слоя гидроизоляции (экрана) из местных материалов (тяжелый суглинок, глина тяжелая или средняя) с просыпкой гравием и уплотнением. Этот слой (экран) имеет толщину 0,3...0,5 м (или 1/4... 1/3 от слоя воды над ним), укладывается слоями по 0,15...0,20 м с послойным уплотнением механической трамбовкой. Этот экран выводится выше уреза воды на 0,4... 0,5 м;
устройство сверху экрана гравийной пригрузки слоем толщиной 4... 5 см с уплотнением;
укладка и разравнивание по поверхности основания из гравия слоя крупнозернистого песка толщиной 0,10...0,20 м;
мокрые откосы такого водоема должны быть достаточно пологими (т - = 4...5) во избежание оползания песка;
при более крутых откосах, особенно в прибрежной части, применение методов крепления этих откосов (указанных ранее) с одновременным устройством искусственной шероховатости для удержания песка (геосетки, георешетки, геокаркасы и т.д.).

2. Микроводоем в тех же условиях, но с дополнительным применением синтетических материалов:

В начальной стадии выполнение тех же операций, но при условии выполнения работ, в основном, вручную;
укладка на экран из природных материалов половинной толщины (0,15... 0,20 м) геоткани средних номеров (250 - 450), в качестве основы перед укладкой синтетического противофильтрационного экрана;
укладка поверх геоткани синтетического пленочного экрана из полиэтилена, резины, бутилкаучука толщиной 1 мм и больше (или бентонитовые маты);
покрытие экрана сверху объемной геосеткой и засыпка его песком, гравием;
в качестве синтетического заменителя песка и гравия (по виду) можно использовать защитную ткань Еврофол (Eurofol).

3. Среднего размера водоем-копань в водопроницаемых водонасыщенных фунтах при близком залегании уровня грунтовых вод и грунтовом типе водного питания:

Вынос проекта в натуру и закрепление контура водоема кольями и лентами;
устройство котлована машинным или ручным способом с утилизацией фунта на месте или вывозом за пределы объекта;
устройство приямка (зумпфа) в наиболее низкой части и ближе к месту сброса воды;
откачка воды насосом (землесосом), пропускающим мелкие камни или при защите насоса мелкой металлической сеткой;
выравнивание мокрого дна и откосов котлована вручную;
укладка геоткани средних номеров (250 - 450) с перекрытием и скреплением швов скобами, сшиванием нитями, склеиванием или свариванием с последующим редким пришпиливанием к дну котлована;
покрытие поверхности геоткани геосетками, георешетками или геокаркасом выбранной высоты с нормативным креплением шпильками к дну и откосам котлована;
заполнение ячеек гравием, щебнем, галькой, крупным песком или их сочетанием по выбору ландшафтного архитектора.

4. Крупный водоем-копань в водопроницаемых водонасыщенных грунтах при близком залегании уровня грунтовых вод и грунтовом водном питании:

Вынос и закрепление проекта в натуре указанными ранее способами;
устройство котлована методами механизации или гидромеханизации из- под воды с удалением вынутого грунта за пределы объекта;
оформление береговой линии путем срезки или отсыпки фунта (в зависимости от особенностей рельефа);
отсыпка песчаного фильтра в воду с вариантами (устройство геотканиево-песчаного фильтра при откачке воды; без применения фильфа);
прифузка песчаного слоя гравием или галькой (если это необходимо);
при наличии гравийного или щебневого слоя возможно полное или частичное покрытие слоем крупно или разнозернистого песка.

5. Крупный водоем-копань в среднепроницаемых грунтах при глубоком залегании уровня грунтовых вод и смешанном типе водного питания поверхностным стоком, водами верховодки, принудительном наполнении:

Вынос проекта и закрепление в натуре;
устройство котлована механизированным способом;
утилизация вынутого грунта;
ручная доработка дна и откосов;
последующая обработка поверхности дна и откосов различными методами;
возможно уплотнение механическими трамбовками при отсутствии (или с откачкой) воды;
возможность просыпки поверхности сухим глиняным порошком, глиноцементной смесью или разнозернистым песком с последующим уплотнением;
возможность укладки геоткани, если есть опасность периодической суффозии или в качестве мелкопористой части прямого фильтра;
отсыпка прямого фильтра из песка, в том числе содержащего мелкие фракции, слоем толщиной 0,10...0,15 м;
отсыпка гравия или щебня для пригрузки песка и создания крупнопористой части прямого фильтра слоем толщиной 0,05...0,10 м;
в зоне купания отсыпка пляжного откоса и отдельных мелководий песком;
в случае больших потерь воды на фильтрацию (особенно в первые годы) борьба с ней путем постепенной естественной и искусственной кольматации (порошками глины или пылевато-иловатыми песками).

Изучив некоторые аспекты устройства водоемов-копаней и особенности их водного питания фунтовыми водами, необходимо ознакомиться с простейшими гидрогеологическими расчетами, позволяющими определить приток грунтовых вод в котлован как строящегося, так и уже построенного водоема.

При устройстве водоема-копани вначале выкапывают котлован и лишь затем обустраивают дно и откосы будущего водоема. Поэтому при определении притока подземных вод к водоему прежде всего рассматривают приток вод в котлован.

При расчетах действительные контуры котлована приводят к фиктивному равновеликому кругу радиусом R₀ . Значения R₀ могут быть определены:

Для прямоугольных в плане котлованов -

Для котлованов неправильной в плане формы -

где R₀ - радиус фиктивного равновеликого круга, м; ƞ - коэффициент, значения которого определяют по отношению B/L; L - длина котлована, м; В - ширина котлована, м; F - площадь котлована, м².

Зависимость коэффициента ƞ от значения отношения B/L

B/L 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1,0
ƞ 1,0 1,12 1,16 1,18 1,18 1,18

Приток воды в котлован рассчитывают по формулам установившегося движения грунтовых вод исходя из двух положений горизонта воды в реке или водоеме - меженного и паводкового. В первом случае значения притока получаются минимальными, во втором - максимальными. В зависимости от гидравлического состояния водоносного пласта котлованы разрабатываются в условиях безнапорных (наиболее часто встречающийся в практике случай) или напорных вод.

Котлованы могут быть: совершенными , т.е. доходящими до нижнего водоупора и принимающими воду только через стенки, и несовершенными , не доходящими до нижнего водоупора с притоком воды через стенки и дно или только через дно. Если котлован прорезает неоднородные пласты, состоящие из слоев различной водопроницаемости, то в качестве коэффициента фильтрации К принимается приведенная величина, определяемая по формуле

где h1 , h2 , ..., hn - мощности отдельных слоев, м; K1 , K2 , ..., Kn - коэффициент фильтрации этих слоев, м/сут.

В случае доведения дна котлована до нижнего водоупора (совершенные котлованы) приток воды может быть рассчитан по следующим формулам.

1. В условиях безнапорных вод (рис. 6.9, а):

где Q - приток воды в котлован, м3/сут; K - коэффициент фильтрации водоносного пласта, м/сут; Н - мощность безнапорного водоносного пласта, м; R - радиус влияния при работе котлована, м; R₀ - приведенный радиус котлована, м.

Рис. 6.9. Схема притока воды к широкому, не вытянутому в длину котловану совершенного типа: а - в безнапорных водах; б - в смешанных условиях; 1 - депрессионная кривая после сооружения котлована; 2 - уровень фунтовых вод до сооружения котлована; 3 - пьезометрический уровень фунтовых вод до сооружения котлована; 4 - напорный водоносный пласт; 5 - пьезометрическая депрессионная кривая после сооружения котлована; m - расстояние от водоупора до верха водоносного горизонта; S - напор фунтовых вод над дном котлована; R - радиус влияния котлована на приток грунтовых вод; R₀ - приведенный радиус котлована; h - расстояние от водоупора до точки кривой депрессии, характеризующее высачивание воды через стенки котлована; H - расстояние от водоупора до уровня фунтовых вод до сооружения котлована

2. В смешанных условиях, при наличии двух зон - напорной и безнапорной (рис. 6.9, б):

где S - напор грунтовых вод над дном котлована, м; m - мощность напорного водоносного пласта, м.

Если дно котлована не доходит до нижнего водоупора (несовершенные котлованы), то приток воды в напорных условиях может быть рассчитан по формуле В. М. Шестакова:

Приток воды к несовершенному котловану при его работе в безнапорных условиях (рис. 6.10) может быть рассчитан путем рассмотрения потока выше дна котлована - как безнапорного к совершенному котловану, а поступающего через дно - как напорного. Для этого используют формулу

Рис. 6.10. Схема притока воды к широкому, не вытянутому в длину котловану несовершенного типа при работе его в безнапорных водах: 1 - уровень грунтовых вод до сооружения котлована; 2 - депрессионная кривая после сооружения котлована; 3 - линия раздела потока на безнапорную и напорную зоны; R - радиус влияния котлована на приток грунтовых вод; R₀ - приведенный радиус котлована; S - напор фунтовых вод над дном котлована; m - мощность напорного водоносного пласта

Для проведения данных расчетов необходимо знать радиус влияния котлована R . Напрямую определить радиус R нельзя, поэтому введем промежуточное значение R" , которое связано с радиусом R следующим соотношением:

R" = R-R₀ .

Значение R" зависит от вида грунта и может быть определено по формуле

где Н - мощность водоносного пласта, м; α - угол между кривой депрессии и горизонтальной плоскостью, °.

Для каждого вида грунта и установившегося режима величина tgα постоянная, что облегчает определение R" для двух режимов - установившегося и неустановившегося (табл. 6.4).

Водосбросы водоемов-копаней можно разделить на два вида: самотечные водосбросы и водосбросы с механическим подъемом воды. Водоспуски водоемов-копаней, за очень редким исключением, всегда устраивают с механическим подъемом воды. Самотечные водосбросы водоемов-копаней практически ничем не отличаются от таких же сооружений плотинных водоемов. При этом их сооружение возможно лишь в тех случаях, когда недалеко от водоема находится какой-либо водоприемник, в который можно сбрасывать лишнюю воду (овраг, ручей, речка, глубокий магистральный канал, озеро с высокими берегами и т.д.). Во всех остальных случаях приходится прибегать к механическому водоподъему, для чего в непосредственной близости от водоема в зоне наиболее глубокой его части устраивают водоприемный (обычно бетонный) колодец, в который и сбрасывают излишки воды. На дне колодца устанавливают погружной центробежный насос, который поднимает воду ближе к поверхности и сбрасывает ее или в искусственный ручей (лоток), или по напорному трубопроводу подает непосредственно в водоприемник. Последняя схема возможна тогда, когда водоприемник находится, как правило, на расстоянии не более 100 м.

Если водоем-копань оборудуется донным водоспуском, то при наличии водосброса колодезного типа трубу водоспуска целесообразно вывести в тот же колодец. Для этого в дне водоема напротив колодца делают углубление (приямок), в котором и устанавливают приемный оголовок донного водоспуска. Выходной оголовок донного водоспуска оканчивается в колодце на высоте выше минимального уровня, при котором начинается автоматическая работа насоса. Насос при этом все время должен находиться в воде (рис. 6.11).

Рис. 6.11. Водосброс и донный водоспуск водоема-копани: 1 - водосброс трубчатого типа; 2 - защитная сетка; 3 - приямок; 4 - дойный водоспуск; 5 - вентиль; 6 - погружной дренажный насос с автоматикой; 7 - нижний уровень воды в колодце; 8 - гибкий напорный трубопровод; 9 - напорный трубопровод; 10 - водоотводящий лоток или дождевая канализация

Источник : Строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры. Теодоронский В.С.

Вода обладает удивительной способностью расслаблять, успокаивать, отвлекать хотя бы на время от повседневных забот. Замечено, что лучше всего можно отдохнуть от суеты и так называемых достижений цивилизации в виде компьютера, телевизора и прочего, находясь у водоема. Дрожащая под легким ветерком водная поверхность, голубое небо, отражающееся в ней, стрекозы, цветущие кувшинки… Все это придает особое очарование приусадебному или дачному участку, привносит немало жизни и колорита в его дизайн

А документ у вас есть?

Однако существует здесь одно «но»… На прудики-копани, то есть все рукотворные водные объекты, которых, кстати, сегодня немало, как на приусадебных участках в деревнях, так и на дачах в садоводческих товариществах на территории Брестского района, в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке требуется наличие правоустанавливающих документов. А что же получается на практике?

Должен отметить, что почти все такого рода водные объекты официально не зарегистрированы и, соответственно, необходимые документы на них не оформлены, – пояснил корреспонденту «Зари над Бугом» главный архитектор Брестского района Александр Федчик. – Согласно статье 25 Водного Кодекса Беларуси, в обособленное водопользование гражданам нашей республики для хозяйственно-бытовых целей могут быть переданы непроточные пруды площадью до 0,2 гектара или их части, расположенные на земельных участках, предоставленных им в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В данное время председателям поссельисполкомов района поручено организовать работу по доведению до сведения жителей всех населенных пунктов, на земельных участках которых имеются пруды-копани, информации о необходимости обязательного оформления правоустанавливающих документов на незарегистрированные водные объекты до конца текущего года. Пока только единицы обратились в райисполком с заявлениями по этому поводу.

Пруд стал яблоком раздора

Прочитав об этом, думаю, кто-то непременно скажет: «Ну, вот начинается! Да, есть у меня на придомовой территории небольшой прудик, так ведь он никому не мешает. Это мое личное дело, понадобился он мне, вот и выкопал. Так что же, если перед этим разрешение на него не было получено, то теперь меня заставят его засыпать?»

Ну, почему сразу мысли о таких кардинальных мерах?! Не о ликвидации в данном случае идет речь, а только о документальном оформлении существующего объекта. Почему-то никому даже в голову не приходит оспаривать необходимость утверждения проекта и других документов на строительство дома или какого-то хозяйственного объекта на территории земельного участка. А ведь при создании пруда, оказывается, тоже есть определенные нормы и аспекты, которые необходимо соблюсти и учесть. В противном случае, может стать, хлопот не оберешься.

К примеру, один житель Ивановского района выкопал на своем участке небольшой пруд, как пояснил он сам, для купания и разведения рыбы. Но вскоре соседка обвинила его в том, что из-за этой копани начал разрушаться ее дом: осел фундамент, появились трещины на стенах… Мол, ее участок стало подтапливать так, что вода буквально стоит под полом, даже ковры мокрые. А на огороде перестало что-либо расти. Выкопанные ею мелиоративные канавки для отвода воды практически ничего не изменили. Словом, со временем на почве копани разгорелась такая конфликтная ситуация, что будь здоров. Потребовалось заключение экспертов, ведь только они могли ответить на вопрос, причастен ли рукотворный пруд к затоплению соседнего участка. После проведенной проверки оказалось, что копань выходит за пределы тех 15 соток, что были отведены ее владельцу для обслуживания жилого дома. Уже это позволяет признать ее существование незаконным.

Объект повышенной опасности

К сожалению, опыт показывает: прудик во дворе – это не только положительные эмоции и украшение ландшафта, но порой и самый настоящий объект повышенной опасности. Не верите? Между тем, в интернете можно найти немало примеров, когда, на первый взгляд, безобидная небольшая копань отнимала жизнь… Правда, говорят, утонуть можно и в ложке воды. Однако, согласитесь, потеря бдительности при наличии пруда рядом с домом имеет куда большую вероятность обернуться бедой.

Так, в августе прошлого года в Ганцевичском районе в искусственном водоеме, можно сказать, в двух шагах от дома утонула полуторагодовалая девочка. В то же время, в том же регионе мать отлучилась на огород, ненадолго оставив сына одного. Не найдя ребенка, которому было один год и два месяца, ни в доме, ни рядом с ним, женщина обнаружила его тело в пруду. А в октябре того же года в водоеме на территории приусадебного участка утонула 74-летняя брестчанка.

Не обошлось без трагедий такого рода и в текущем году. В Новогрудском районе Гродненской области в пруду для хозяйственных нужд, выкопанном во дворе, захлебнулся двухлетний мальчик, оставленный на полчаса без присмотра.

Ваше право подтвердит госакт

Словом, у всякого водного объекта, находящегося на дворовой территории или на дачном участке, должен быть хозяин. Он-то и отвечает за все, что происходит на его подворье.

Кстати, те, кто только еще собирается заняться строительством собственного дома, может сразу внести пруд в проект застройки, – продолжает Александр Степанович. – Специалисты выберут наиболее подходящее для него место с соблюдением всех технических нормативов, определят, требуется ли подсыпка грунтом, чтобы не было подтоплений, дадут дельные рекомендации в зависимости от предназначения пруда. К примеру, нельзя проигнорировать определенное в них минимальное расстояние до пруда от дома и от границ соседнего участка. Граждане, заинтересованные в предоставлении водных объектов в обособленное водопользование, должны подать заявление в райисполком, по адресу: Брест , ул. Веры Хоружей, 2. Вас ждут в кабинете № 9, где находится «Одно окно», или в отделе архитектуры и строительства – кабинет № 44. Телефон для справок: 20-83-70. В заявлении необходимо указать местонахождение водного объекта (его части), цели и сроки водопользования. К нему прилагаются документы, определенные пунктом 16.7 Перечня административных процедур, осуществляемых госорганами и иными организациями по заявлениям граждан. В данном случае – это план земельного участка домовладения с нанесенным местом расположения пруда-копани и его гидрологическими характеристиками, такими как глубина и площадь зеркала водного объекта. Подача заявления, принятие нужного вам решения райисполкомом – это производится бесплатно. А вот если пожелаете воспользоваться услугами специалистов архитектурного бюро, то за них придется заплатить. Они выедут, произведут съемку местности, зарисуют план вашего участка… В пятидневный срок со дня принятия решения о предоставлении гражданину или юридическому лицу водного объекта в обособленное водопользование будет составлен государственный акт, подтверждающий их право. Передаваться водные объекты в обособленное водопользование могут на срок до 25 лет.



КАТЕГОРИИ

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ

© 2024 «gcchili.ru» — Про зубы. Имплантация. Зубной камень. Горло